Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 1 102 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Seilhac (19 km) affiche 60,5 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 1 102 logements de Sainte-Féréole se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (82,8 % / 8,2 % / 9,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 89,2 % du parc. Côté cadre local, Sainte-Féréole est au cœur du tissu rural aquitain, perchée à 314 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Sainte-Féréole est caractéristique des communes de propriétaires (79,7 %).
Le parc mêle bâti ancien (16,8 % avant 1919) et constructions récentes (23,7 % après 2006). DPE: classe D dominante et 224 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 20,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. 49,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Sainte-Féréole entre 2016 et 2022 (+9,1 %). 60,7 % des ménages de Sainte-Féréole disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Sainte-Féréole est perchée à 314 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 102 logements dont 913 résidences principales, 90 résidences secondaires et 99 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 102 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 945 | 1 010 | 1 102 |
| Rés. principales | 779 | 826 | 913 |
| Rés. secondaires | 94 | 101 | 90 |
| Vacants | 72 | 82 | 99 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,7 %, locataires 17,4 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (49 %), 49 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 425 à 1 102 logements, soit +159 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 119 | 143 | 157 | 115 | 155 | 104 |
| Dont vacants > 2 ans | 53 | 61 | 58 | 54 | 52 | 71 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 188 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 279 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 62 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (219 kWh/m²/an), les appartements ? (253) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 8 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0