01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 032 logements dont 766 résidences principales, 101 résidences secondaires et 165 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 766 | 74,2 % |
| Résidences secondaires | 101 | 9,8 % |
| Logements vacants | 165 | 16,0 % |
Sur les 1 032 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 185 | 24,2 % |
| 1919-1945 | 86 | 11,2 % |
| 1946-1970 | 112 | 14,6 % |
| 1971-1990 | 224 | 29,3 % |
| 1991-2005 | 78 | 10,2 % |
| 2006-2019 | 80 | 10,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 13 | 1,7 % |
| 2 pièces | 49 | 6,4 % |
| 3 pièces | 139 | 18,1 % |
| 4 pièces | 255 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 310 | 40,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 40 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 964 | 999 | 1 032 |
| Rés. principales | 755 | 757 | 766 |
| Rés. secondaires | 100 | 107 | 101 |
| Vacants | 109 | 135 | 165 |
En regard, Niherne (à 22 km, 1 444 hab.) affiche 74,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 606 | 79,1 % |
| Locataires (privé) | 135 | 17,6 % |
| Locataires HLM | 10 | 1,3 % |
| Logés gratuitement | 15 | 2,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,2 %, locataires 18,9 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 326 | 42,6 % |
| Fioul | 56 | 7,3 % |
| Électricité | 242 | 31,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 138 | 18,0 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 43 %. électricité pèse 32 %, autres sources (bois notamment) 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 71 |
| 2 à 4 ans | 85 |
| 5 à 9 ans | 123 |
| 10 ans ou plus | 486 |
| Total ménages | 766 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 81 |
| Sous-occupation modérée | 158 |
| Sous-occupation accentuée | 254 |
| Suroccupation modérée | 30 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 119 | 15,5 % |
| 1 voiture | 356 | 46,5 % |
| 2 voitures ou plus | 292 | 38,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 46 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 744 | 605 | 91 | 48 |
| 1975 | 755 | 609 | 93 | 53 |
| 1982 | 819 | 655 | 88 | 76 |
| 1990 | 875 | 670 | 88 | 117 |
| 1999 | 869 | 701 | 87 | 81 |
| 2006 | 935 | 758 | 90 | 87 |
| 2011 | 964 | 755 | 100 | 109 |
| 2016 | 999 | 757 | 107 | 135 |
| 2022 | 1 032 | 766 | 101 | 165 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 744 logements à l'origine, 1 032 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 129 | 140 | 137 | 136 | 137 | 118 |
| Dont vacants > 2 ans | 78 | 91 | 81 | 77 | 68 | 79 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,4 % |
| Classe B | 2 | 0,8 % |
| Classe C | 62 | 25,0 % |
| Classe D | 83 | 33,5 % |
| Classe E | 62 | 25,0 % |
| Classe F | 26 | 10,5 % |
| Classe G | 12 | 4,8 % |
Le graphique décompose les 248 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 5,2 % |
| Classe B | 87 | 35,1 % |
| Classe C | 35 | 14,1 % |
| Classe D | 46 | 18,5 % |
| Classe E | 42 | 16,9 % |
| Classe F | 21 | 8,5 % |
| Classe G | 4 | 1,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 54 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 260 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 267 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 208 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 162 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 127 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 267 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 127 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 58 | 4 |
| Classe D | 67 | 16 |
| Classe E | 57 | 5 |
| Classe F | 26 | 0 |
| Classe G | 11 | 1 |
Côté maisons, la dominante est D (236 kWh/m²/an); côté appartements, D (231).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 14 |
| T3 | 22 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Marcel (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 165 logements vacants sur 1 032 (16,0 %), Saint-Marcel présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,7 %). Côté cadre local, Saint-Marcel est caractéristique des communes du Val de Loire, à 155 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,2 % des résidences principales de Saint-Marcel sont occupées par leur propriétaire, contre 18,9 % de locataires.
Le parc de Saint-Marcel combine un noyau ancien (24,2 %) et une couronne plus récente (10,4 % après 2006). Le parc de Saint-Marcel présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 236 kWh/m²/an, soit davantage que la moyenne nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,3 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 42,6 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,3 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 15,5 % de ménages sans voiture, 38,1 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Marcel est caractéristique des communes du Val de Loire. Sur le plan physique, la commune est à 155 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Le marché immobilier de Saint-Marcel a bondi de +16,9 % en un an, signal rare sur une commune de 1 514 habitants.
Verdict
➤ Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 8,5 %
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Indre (91ᵉ rang sur 241 communes)
- Prix en forte hausse : +16,9 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Saint-Marcel
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 8,5 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Saint-Marcel
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Marcel s'établit à 1 087 €, sur la base de 26 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 36,4 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 8,5 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Marcel Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Marcel
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 1 087 €/m² de prix médian pour 26 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à -1,6 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 36 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
92,3 % de maisons et 7,7 % d'appartements parmi les 26 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 92,3 % des mutations, pour un prix médian de 1 011 €/m² (maisons) contre 2 642 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 26 | 24 | 2 |
| Prix médian/m² | 1 087 € | 1 011 € | 2 642 € |
| Prix moyen/m² | 1 311 € | ||
| Surface médiane | – | 77 m² | 36 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 26 | 1 105 € |
| 2022 | 40 | 1 033 € |
| 2023 | 34 | 911 € |
| 2024 | 35 | 930 € |
| 2025 | 26 | 1 087 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 46 autorisations et 42 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 91 %.
Vacance longue durée à Saint-Marcel
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Saint-Marcel (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Saint-Marcel: 9 logements autorisés sur 5 ans, 0 pour la dernière année (+50 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Saint-Marcel
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Marcel
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (36,37 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,2 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Saint-Marcel
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 248 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Saint-Marcel: majorité classée D, part de passoires thermiques à 15,3 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Saint-Marcel
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Marcel : cadre de vie et logement
Saint-Marcel compte 1 514 habitants, à 148 m d'altitude. Le climat local affiche 12,0 °C de moyenne annuelle et 797 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 8 monuments historiques protégés, 18 appellations d'origine rattachées au terroir local et 48 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Marcel
Saint-Marcel et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Marcel
Composition du parc immobilier à Saint-Marcel
1 032 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Saint-Marcel: 95,7 % de maisons, 4,3 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Saint-Marcel
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 766 logements).
- Avant 1919 24,2 % 185 logts
- 1919-1945 11,2 % 86 logts
- 1946-1970 14,6 % 112 logts
- 1971-1990 29,2 % 224 logts
- 1991-2005 10,2 % 78 logts
- 2006-2019 10,4 % 80 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Saint-Marcel
48 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Saint-Marcel
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Marcel
Pour une maison de 77 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
83 699 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Marcel
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Marcel ?
Le prix médian au m² à Saint-Marcel est de 1 087 € (données DVF, 26 transactions). Pour une maison de 77 m² (surface médiane locale), compter environ 78 000 €.
Comment Saint-Marcel se situe-t-elle dans le Indre ?
Saint-Marcel se situe au 91ᵉ rang du Indre sur 241 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Marcel ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Marcel est de 8,5 % (loyer de 7,1 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Marcel.
Communes limitrophes de Saint-Marcel
Saint-Marcel est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché d'accès abordable à Saint-Marcel: 1 087 €/m² sur 26 ventes récentes, un ticket d'entrée inférieur à la médiane départementale.
Le prix médian au m² à Saint-Marcel est stable entre 2021 et 2025 (-1,6 %). Au total, 161 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. La dernière année de données traduit une accélération: +16,9 % sur le prix médian.
Le marché penche nettement côté maisons (92,3 %), vendues autour de 1 011 €/m² pour des surfaces médianes de 77 m². Le bien médian (77 m² à 77 847 €) équivaut à 3,7 années de revenu médian au niveau communal.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 7,3 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rapporté au prix, le loyer annuel offre un rendement brut estimé autour de 3,3 %: un marché où l'enjeu patrimonial prime sur le cash-flow locatif. Le poids limité des résidences secondaires (9,8 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
Peu de permis de construire délivrés sur 2021-2025: 9 logements autorisés au total, soit 2 par an. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 100 % des logements autorisés.
Le marché immobilier de Saint-Marcel s'interprète dans un contexte plus large — Saint-Marcel est caractéristique des communes du Val de Loire, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Le cadre géographique (à 155 m d'altitude, dans un paysage de collines) nuance l'analyse du marché.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).