Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 374 logements recensés.
Pazayac, commune de taille similaire à 9 km, affiche 64,0 % de part de propriétaires
Avec 374 logements dont 302 résidences principales, 35 résidences secondaires et 37 vacants, Yssandon combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 96,5 % du parc. L'environnement communal: dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à 189 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Yssandon, avec 83,1 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc d'Yssandon mêle deux époques — 21,1 % avant 1919, 22,5 % après 2006. Le parc d'Yssandon présente un profil énergétique médian: classe D, 218 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 11,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 36,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 60,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Yssandon est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. La commune est à 189 m d'altitude, dans un paysage de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 374 logements dont 302 résidences principales, 35 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 374.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 353 | 366 | 374 |
| Rés. principales | 280 | 285 | 302 |
| Rés. secondaires | 34 | 44 | 35 |
| Vacants | 39 | 37 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,1 % de propriétaires occupants, 15,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 35 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 213 logements en 1968, 374 en 2022 (+76 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 35 | 45 | 45 | 53 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 25 | 19 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 43 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 268 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 163 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0