Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 698 logements recensés.
À La Bachellerie, commune similaire à 17 km, la part de propriétaires est de 50,8 %
Mansac recense 698 logements, dont 638 résidences principales (91,4 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,5 %). Côté cadre local, Mansac est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 144 m).
74,9 % des ménages de Mansac possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 3,8 % des résidences principales.
Le parc compte 21,6 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le parc de Mansac présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 231 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,4 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (34,6 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,2 % à son parc résidentiel. 55,6 % des ménages de Mansac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 144 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 698 logements dont 638 résidences principales, 29 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 698 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 639 | 670 | 698 |
| Rés. principales | 559 | 580 | 638 |
| Rés. secondaires | 27 | 32 | 29 |
| Vacants | 53 | 58 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,9 % de propriétaires, 23,4 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au électricité, 35 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 370 logements, le total atteint 698 en 2022 (+89 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 80 | 76 | 67 | 94 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 34 | 37 | 35 | 33 | 46 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 27 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 54 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 275 kWh/m²/an, contre 96 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 180 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (220 kWh/m²/an); côté appartements, ? (254).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 15 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0