Parc majoritairement locatif (56 % de locataires) avec 46 845 logements au total.
La part de propriétaires atteint 24,0 % à Rouen, commune de 117 662 hab. à 100 km
46 845 logements sont décomptés dans le parc d'Argenteuil au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Typologie urbaine marquée: 70,6 % d'appartements et 29,4 % de maisons. Côté cadre local, Argenteuil est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, en plaine, à 55 m d'altitude.
Le parc d'Argenteuil compte à peu près autant de propriétaires (44,1 %) que de locataires (54,1 %). Part du parc social: 28,1 % des résidences principales. La commune respecte les obligations SRU avec 35,3 % de logements sociaux (cible 25,0 %).
Le parc d'Argenteuil combine un noyau ancien (2,5 %) et une couronne plus récente (13,5 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 225 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,2 % du parc diagnostiqué. 60,1 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc d'Argenteuil a progressé de +4,2 % entre 2016 et 2022. Le taux de ménages sans voiture atteint 31,8 % à Argenteuil, un indicateur typique d'une commune urbaine.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. La commune est en plaine, à 55 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 46 845 logements dont 43 533 résidences principales, 391 résidences secondaires et 2 922 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 46 845 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 3 %.
Nombre de pièces (moy. 3,3)
Le graphique montre une moyenne de 3,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (17 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 612 | 44 953 | 46 845 |
| Rés. principales | 39 829 | 41 737 | 43 533 |
| Rés. secondaires | 270 | 344 | 391 |
| Vacants | 2 514 | 2 872 | 2 922 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 44,1 % de propriétaires occupants, 54,1 % de locataires et 28 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 60 % au gaz de ville, 33 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 32 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 19 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 29 794 logements à l'origine, 46 845 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 3 367 | 3 724 | 3 388 | 3 592 | 4 125 | 2 106 |
| Dont vacants > 2 ans | 427 | 503 | 409 | 323 | 632 | 1 131 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 21 031 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en C, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe C, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 291 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 124 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (276 kWh/m²/an), les appartements ? (214) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 061 |
| T2 | 2 313 |
| T3 | 6 164 |
| T4 | 3 837 |
| T5+ | 1 029 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0