Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 973 logements recensés.
En regard, Saint-Émilion (à 9 km, 1 608 hab.) affiche 37,6 % de part de propriétaires
Le parc d'Arveyres rassemble 973 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (879 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 93,0 % du parc. Arveyres est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en contexte de plaine (altitude moyenne: 9 m).
La propriété reste majoritaire à Arveyres: 73,2 % contre 24,7 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,3 % avant 1919 et 13,4 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 47,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,3 % à son parc résidentiel. 53,0 % des ménages d'Arveyres disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Le parc résidentiel d'Arveyres s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 9 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 879 résidences principales d'Arveyres et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 973 logements dont 879 résidences principales, 33 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 973 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 24 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 857 | 882 | 973 |
| Rés. principales | 773 | 796 | 879 |
| Rés. secondaires | 14 | 17 | 33 |
| Vacants | 70 | 69 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,2 % de propriétaires, 24,7 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (47 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 43 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 582 à 973, soit +67 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 89 | 92 | 143 | 85 | 99 | 70 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 25 | 25 | 29 | 30 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 34 % des diagnostics, et 48 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe A, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 207 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 57 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (189 kWh/m²/an); côté appartements, ? (159).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0