Palmarès des communes de Haute-Garonne
par taux de résidences secondaires

Le classement en Haute-Garonne place Saint-Aventin en première position (90,32 %), suivie de près par Caubous (89,47 %) et Gouaux-De-Larboust (89,08 %). Sur les 579 communes classées en Haute-Garonne, la médiane s'établit à 5,00 % (taux de résidences secondaires). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

12,93 %
Moyenne départementale
5,00 %
Médiane
90,32 %
Max. — Saint-Aventin
0,16 %
Min. — Deyme
579 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Saint-Aventin
Population 69 hab. Taux de résidences secondaires 90,32 %

Saint-Aventin, village de montagne, détient le record départemental avec un parc immobilier composé à 90,3 % de résidences secondaires. Sur les 474 logements que compte la commune, seuls 69 habitants y résident à l'année, tandis que le prix du m² pour les maisons s'établit à 1 981 euros. Ce marché est caractérisé par une très forte proportion de propriétaires, à 73.9 %, et un taux de logements vacants extrêmement faible de 1.5 %.

#2 Caubous

Caubous

31110
Population 3 hab. Taux de résidences secondaires 89,47 %

Avec seulement 3 habitants permanents, Caubous présente un paysage immobilier presque entièrement dédié aux loisirs, où 89,5 % des 18 logements sont des résidences secondaires. Le prix au m², relativement contenu à 1 389 euros pour une maison, et un taux de propriétaires occupants de 100 % dessinent un marché de niche, très fermé et sans aucun logement vacant recensé.

#3 Gouaux-De-Larboust
Population 40 hab. Taux de résidences secondaires 89,08 %

Gouaux-De-Larboust affiche un taux de résidences secondaires de 89,1 % pour 40 habitants, sur un parc de 229 logements. La part des propriétaires occupants y est élevée à 78.3 %, et le taux de vacance est minime à 0.9 %, signe d'un patrimoine immobilier en zone de montagne très recherché et bien entretenu, même sans données de prix disponibles.

#4 Argut-Dessous
Population 21 hab. Taux de résidences secondaires 83,95 %

À Argut-Dessous, 84 % des 80 logements sont des résidences secondaires, pour une population de seulement 21 résidents permanents. Le prix du m² pour une maison y est le plus bas du top 10, à 750 euros, ce qui pourrait expliquer en partie cette forte attractivité pour un investissement de loisir, dans un contexte où 83.3 % des occupants sont propriétaires.

#5 Boutx

Boutx

31160
Population 249 hab. Taux de résidences secondaires 79,72 %

Boutx, avec 249 habitants, est la commune la plus peuplée de ce haut du classement, mais son parc de 705 logements reste majoritairement dédié aux séjours temporaires (79.7 %). Le prix au m² des maisons, à 1 547 euros, et un taux de propriétaires de 79.1 % reflètent un marché actif en zone de montagne, avec une vacance limitée à 1.7 %.

#6 Baren

Baren

31440
Population 9 hab. Taux de résidences secondaires 76,92 %

Baren se distingue par un prix du m² élevé de 2 458 euros, le deuxième du classement, pour un tout petit parc de 25 logements dont 76.9 % sont des résidences secondaires. La commune ne compte que 9 habitants et affiche un taux de propriétaires occupants de 100 %, sans aucun logement vacant, ce qui en fait un marché immobilier montagnard exclusif et stable.

#7 Bourg-D'oueil
Population 14 hab. Taux de résidences secondaires 76,74 %

Bourg-D'oueil présente le prix du m² le plus élevé du top 10, à 2 982 euros, pour un parc de 43 logements où les résidences secondaires représentent 76.7 %. Avec 14 habitants, une part de propriétaires de 87.5 % et un taux de logements vacants de 4.7 %, le marché y est très tendu et valorisé, typique des stations de montagne prisées.

#8 Razecueillé

Razecueillé

31160
Population 29 hab. Taux de résidences secondaires 75,49 %

Razecueillé affiche un taux de 75.5 % de résidences secondaires parmi ses 102 logements, pour 29 résidents permanents. Le prix moyen d'une maison s'y élève à 2 000 euros le m², et la part des propriétaires occupants est de 77.3 %, avec une vacance très faible de 1 %, indiquant une forte demande pour ce type de bien en zone rurale de montagne.

#9 Cirès

Cirès

31110
Population 9 hab. Taux de résidences secondaires 75,00 %

À Cirès, les résidences secondaires constituent les trois quarts du parc immobilier, qui compte 47 logements pour seulement 9 habitants. La part des propriétaires occupants est de 60 %, et le taux de logements vacants, à 8.5 %, est le plus élevé du classement, pouvant suggérer un marché légèrement moins tendu ou un parc plus ancien.

Classement complet

10
74,63 %
11
73,33 %
12
70,29 %
13
70,00 %
14
69,09 %
15
68,06 %
16
Melles 31440
67,46 %
18
65,85 %
19
65,71 %
20
65,38 %
21
65,00 %
22
64,71 %
23
Artigue 31110
63,16 %
24
Moncaup 31160
63,08 %
25
Fos 31440
62,38 %
26
Signac 31440
61,90 %
27
Lège 31440
61,22 %
28
60,81 %
29
Guran 31440
60,00 %
30
58,06 %
31
Arlos 31440
57,81 %
32
57,72 %
33
Bachos 31440
57,50 %
34
Sode 31110
57,14 %
35
54,95 %
36
Lourde 31510
53,15 %
37
52,99 %
38
52,13 %
39
31110
51,72 %
40
Garin 31110
50,76 %
41
Arbon 31160
50,51 %
42
50,21 %
43
50,00 %
44
Poubeau 31110
50,00 %
45
Binos 31440
50,00 %
46
49,89 %
47
49,61 %
48
48,09 %
49
47,08 %
50
Herran 31160
46,99 %
51
46,08 %
52
Génos 31510
46,03 %
53
46,00 %
54
Milhas 31160
44,25 %
55
43,75 %
56
Luscan 31510
42,86 %
57
42,84 %
58
42,37 %
59
41,82 %
60
Chaum 31440
41,04 %
61
Arbas 31160
40,56 %
62
Eup 31440
40,30 %
63
40,16 %
64
39,47 %
65
38,10 %
66
37,70 %
67
37,63 %
68
37,35 %
69
Galié 31510
37,08 %
70
Fronsac 31440
36,96 %
71
35,71 %
72
35,70 %
73
35,00 %
74
Ore 31510
34,23 %
75
33,80 %
76
33,33 %
77
33,33 %
78
32,77 %
79
31,25 %
80
29,41 %
81
Urau 31260
29,07 %
82
28,81 %
83
27,92 %
84
27,64 %
85
Bagiry 31510
27,50 %
88
25,29 %
89
Riolas 31230
25,00 %
90
Sepx 31360
24,59 %
91
Cazac 31230
24,53 %
92
24,43 %
93
24,38 %
94
24,00 %
95
23,68 %
96
23,53 %
97
22,95 %
98
Lilhac 31230
21,69 %
99
21,27 %
100
Blajan 31350
21,25 %
101
21,18 %
102
20,98 %
103
20,69 %
104
Boussan 31420
20,55 %
105
20,55 %
106
20,39 %
107
Auzas 31360
20,16 %
108
20,00 %
109
20,00 %
110
20,00 %
111
Agassac 31230
19,74 %
112
Aulon 31420
19,57 %
113
19,51 %
114
Ambax 31230
19,44 %
115
Alan 31420
19,19 %
116
18,92 %
117
18,84 %
118
18,81 %
119
17,95 %
120
17,95 %
121
17,69 %
122
Eoux 31420
17,57 %
123
17,54 %
124
17,50 %
125
17,48 %
126
17,31 %
127
17,14 %
128
Aspet 31160
16,85 %
129
Touille 31260
16,67 %
130
Ganties 31160
16,23 %
131
Soueich 31160
16,01 %
132
Gouzens 31310
16,00 %
133
15,91 %
134
15,69 %
135
15,59 %
136
Saleich 31260
15,56 %
137
Juzes 31540
15,38 %
138
15,30 %
139
Seilhan 31510
15,18 %
140
15,09 %
141
15,05 %
142
Loudet 31580
15,04 %
143
Sajas 31370
15,00 %
144
14,96 %
145
14,95 %
146
Benque 31420
14,77 %
147
Couret 31160
14,60 %
148
14,52 %
149
14,29 %
150
14,29 %
151
14,17 %
152
Anan 31230
14,09 %
153
14,06 %
154
13,48 %
155
His 31260
13,28 %
156
Rouède 31160
13,23 %
157
Plagne 31220
12,96 %
158
Boudrac 31580
12,79 %
159
Bachas 31420
12,50 %
160
12,50 %
161
12,50 %
162
12,40 %
163
Esperce 31190
12,24 %
164
12,24 %
165
12,12 %
166
12,12 %
167
12,02 %
168
11,62 %
169
11,54 %
170
11,54 %
171
11,43 %
172
Mane 31260
11,40 %
173
Mauran 31220
11,32 %
174
11,11 %
175
11,11 %
176
11,11 %
177
11,11 %
178
11,06 %
179
10,96 %
180
10,90 %
181
10,88 %
182
Latour 31310
10,87 %
183
10,81 %
184
10,79 %
185
10,71 %
186
10,71 %
187
10,53 %
188
Forgues 31370
10,43 %
189
Balesta 31580
10,34 %
190
10,34 %
191
Fabas 31230
10,29 %
192
10,16 %
193
10,11 %
194
10,06 %
195
10,00 %
196
10,00 %
197
9,87 %
198
9,86 %
199
9,68 %
200
9,62 %
201
9,43 %
202
Cambiac 31460
9,32 %
203
9,32 %
204
Le Plan 31220
9,29 %
205
9,28 %
206
9,26 %
207
9,21 %
208
9,20 %
209
9,09 %
210
Cox 31480
9,09 %
211
Goudex 31230
9,09 %
212
9,09 %
213
8,92 %
214
Molas 31230
8,91 %
215
8,89 %
216
Pouze 31450
8,89 %
217
Charlas 31350
8,76 %
218
8,74 %
219
Aignes 31550
8,66 %
221
8,65 %
222
8,42 %
223
8,19 %
224
8,16 %
225
Sana 31220
8,16 %
226
8,14 %
227
8,10 %
228
Bax 31310
8,00 %
229
7,94 %
230
7,89 %
232
Montaut 31410
7,60 %
233
Garac 31480
7,59 %
234
Lodes 31800
7,59 %
235
7,54 %
236
7,45 %
237
Figarol 31260
7,36 %
238
7,25 %
239
7,22 %
240
Lagarde 31290
7,14 %
241
7,10 %
242
Huos 31210
7,09 %
243
Larcan 31800
7,00 %
244
6,82 %
245
6,67 %
246
Vignaux 31480
6,67 %
247
6,55 %
248
6,55 %
249
6,54 %
250
6,45 %
251
6,40 %
252
6,38 %
253
6,36 %
254
6,35 %
255
Saman 31350
6,33 %
256
Ausson 31210
6,33 %
257
6,25 %
258
Ciadoux 31350
6,06 %
259
6,06 %
260
6,06 %
261
6,00 %
262
6,00 %
263
Gratens 31430
5,96 %
264
5,93 %
265
5,88 %
266
5,88 %
267
5,88 %
268
5,86 %
269
Latoue 31800
5,75 %
270
Maurens 31540
5,71 %
271
Monès 31370
5,71 %
272
5,62 %
273
5,52 %
274
5,52 %
275
Marliac 31550
5,41 %
276
5,34 %
277
5,30 %
278
5,30 %
279
5,26 %
280
5,21 %
281
5,14 %
282
5,13 %
283
5,13 %
284
5,13 %
285
5,13 %
286
5,10 %
287
Vaux 31540
5,07 %
288
5,05 %
289
Gargas 31620
5,02 %
290
Falga 31540
5,00 %
291
4,96 %
292
4,94 %
293
Vendine 31460
4,92 %
294
Toutens 31460
4,91 %
295
4,89 %
296
4,88 %
297
Gibel 31560
4,84 %
298
4,83 %
299
4,79 %
300
4,71 %
301
Lahage 31370
4,69 %
302
Drudas 31480
4,67 %
303
4,65 %
304
Latrape 31310
4,48 %
305
4,46 %
306
Empeaux 31470
4,38 %
307
Bouzin 31420
4,35 %
308
4,35 %
309
4,32 %
310
4,32 %
311
4,31 %
312
4,27 %
313
4,26 %
314
4,23 %
315
Azas 31380
4,21 %
316
4,19 %
317
4,17 %
318
4,10 %
319
Tarabel 31570
4,10 %
320
4,08 %
321
4,08 %
322
4,04 %
323
4,03 %
324
4,03 %
325
4,03 %
326
Aurin 31570
4,00 %
327
3,98 %
328
3,95 %
329
3,94 %
330
3,93 %
331
3,86 %
332
3,86 %
333
3,82 %
334
3,79 %
335
3,76 %
337
Clarac 31210
3,74 %
338
3,74 %
339
3,73 %
340
3,72 %
341
Calmont 31560
3,71 %
342
3,70 %
343
3,70 %
344
3,70 %
345
3,70 %
346
3,70 %
347
3,69 %
348
3,61 %
349
Blagnac 31700
3,60 %
350
3,53 %
351
Seyre 31560
3,45 %
352
3,43 %
353
3,37 %
354
3,27 %
355
Prunet 31460
3,17 %
356
Launac 31330
3,13 %
357
Canens 31310
3,13 %
358
3,13 %
359
Revel 31250
3,08 %
360
3,02 %
361
2,97 %
362
Bazus 31380
2,96 %
363
Thil 31530
2,96 %
364
2,93 %
365
Gauré 31590
2,91 %
366
Caujac 31190
2,90 %
367
2,86 %
368
2,84 %
369
2,77 %
370
2,77 %
371
2,75 %
372
2,75 %
373
2,66 %
374
Rieumes 31370
2,64 %
375
2,63 %
376
2,63 %
377
Lescuns 31220
2,63 %
378
2,61 %
379
Roumens 31540
2,61 %
380
Caubiac 31480
2,60 %
381
2,60 %
382
Cadours 31480
2,60 %
383
Caraman 31460
2,58 %
384
Francon 31420
2,54 %
385
Seilh 31840
2,54 %
386
2,53 %
387
2,52 %
388
2,50 %
389
2,47 %
390
Noé 31410
2,46 %
391
2,40 %
392
2,40 %
393
2,38 %
394
2,38 %
396
2,31 %
397
2,29 %
398
Nogaret 31540
2,27 %
399
Bretx 31530
2,26 %
400
2,21 %
401
2,20 %
402
Salherm 31230
2,17 %
403
2,17 %
404
Albiac 31460
2,13 %
405
2,13 %
406
2,12 %
408
2,12 %
409
2,11 %
410
2,10 %
411
2,06 %
412
2,05 %
413
2,03 %
414
Cuguron 31210
1,98 %
415
1,98 %
416
1,97 %
417
Balma 31130
1,96 %
418
1,95 %
419
Le Born 31340
1,94 %
420
1,92 %
421
1,90 %
422
1,87 %
423
Larra 31330
1,87 %
424
1,87 %
425
1,85 %
426
Odars 31450
1,83 %
427
1,81 %
428
Labège 31670
1,81 %
429
1,80 %
430
1,80 %
431
1,79 %
432
1,79 %
433
1,77 %
434
1,77 %
435
1,77 %
436
1,72 %
437
1,72 %
438
1,70 %
440
1,68 %
441
1,68 %
442
1,67 %
443
1,67 %
444
Caignac 31560
1,67 %
445
Goyrans 31120
1,66 %
446
1,66 %
447
1,66 %
448
1,63 %
449
Lanta 31570
1,63 %
450
1,63 %
451
1,62 %
452
1,62 %
453
Lux 31290
1,61 %
454
1,60 %
455
1,60 %
456
1,60 %
457
1,60 %
458
Bérat 31370
1,57 %
459
Grenade 31330
1,56 %
460
Lherm 31600
1,56 %
461
Vernet 31810
1,55 %
462
Issus 31450
1,54 %
463
Muret 31600
1,53 %
464
1,53 %
465
1,52 %
466
1,52 %
467
1,51 %
468
Lieoux 31800
1,49 %
469
1,49 %
470
Verfeil 31590
1,48 %
471
1,45 %
472
Seysses 31600
1,45 %
473
Fronton 31620
1,45 %
474
Auragne 31190
1,44 %
475
1,44 %
476
Cugnaux 31270
1,41 %
477
Ondes 31330
1,41 %
478
Rebigue 31320
1,41 %
479
Bouloc 31620
1,39 %
480
1,39 %
481
1,38 %
482
1,36 %
483
1,36 %
484
1,34 %
485
1,31 %
486
1,29 %
487
1,28 %
488
1,26 %
489
1,23 %
490
Pibrac 31820
1,23 %
491
1,23 %
492
1,22 %
493
1,19 %
494
1,17 %
495
1,15 %
496
Gémil 31380
1,12 %
497
Mauzac 31410
1,11 %
498
1,11 %
499
1,11 %
500
1,10 %
501
1,09 %
503
1,04 %
504
1,04 %
505
1,02 %
506
1,02 %
507
1,01 %
508
1,01 %
509
1,01 %
510
1,00 %
511
Villate 31860
1,00 %
512
0,97 %
513
0,96 %
514
0,96 %
515
0,96 %
516
0,95 %
517
0,95 %
518
0,94 %
519
0,94 %
521
0,89 %
522
Roques 31120
0,89 %
523
Cépet 31620
0,87 %
524
0,86 %
525
0,86 %
526
0,83 %
527
0,82 %
528
0,82 %
529
Saubens 31600
0,82 %
530
0,81 %
531
0,80 %
532
0,79 %
533
0,79 %
534
0,75 %
535
Brax 31490
0,73 %
536
0,73 %
537
L'union 31240
0,71 %
538
0,70 %
539
0,69 %
540
Daux 31700
0,67 %
541
0,65 %
542
0,64 %
543
0,64 %
544
Beaupuy 31850
0,64 %
546
0,63 %
547
Grazac 31190
0,62 %
548
0,61 %
549
0,61 %
550
0,60 %
551
0,60 %
552
0,60 %
553
0,60 %
554
Paulhac 31380
0,60 %
556
0,58 %
557
0,58 %
558
0,57 %
559
0,57 %
560
0,54 %
562
0,53 %
563
0,52 %
564
0,49 %
565
0,49 %
566
0,49 %
567
0,48 %
568
0,47 %
569
0,45 %
570
Eaunes 31600
0,44 %
571
0,43 %
572
Capens 31410
0,38 %
573
0,37 %
574
0,32 %
575
0,30 %
576
0,29 %
577
0,28 %
578
Mons 31280
0,28 %
579
Deyme 31450
0,16 %

FAQ — taux de résidences secondaires Haute-Garonne

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Haute-Garonne ?

Saint-Aventin arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Haute-Garonne avec 90,32 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Haute-Garonne ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Haute-Garonne : 1) Saint-Aventin, 2) Caubous, 3) Gouaux-De-Larboust.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Haute-Garonne ?

Deyme est classée dernière (579e) avec 0,16 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 579 communes de Haute-Garonne.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Haute-Garonne par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Haute-Garonne est de 12,93 %. La médiane se situe à 5,00 %.

Combien de communes de Haute-Garonne dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

157 communes sur 579 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (12,93 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Haute-Garonne ?

Saint-Aventin affiche 90,32 %, contre 0,16 % pour Deyme. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 90,15 %.

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