Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 521 logements recensés.
À Marsas (16 km, 1 247 hab.), la part de propriétaires s'élève à 79,2 %
521 logements composent le parc de Bussac-Forêt en 2022, très majoritairement occupés à l'année (87,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,5 % de maisons. Côté cadre local, Bussac-Forêt est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, à 60 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Bussac-Forêt présente un profil majoritairement propriétaire — 70,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 7,2 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (11,1 % avant 1919) et constructions récentes (25,0 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 185 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (55,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Bussac-Forêt a augmenté de +5,9 %. La multi-motorisation est la norme à Bussac-Forêt: 51,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bussac-Forêt est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Le cadre géographique à 60 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (456 résidences principales de Bussac-Forêt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 521 logements dont 456 résidences principales, 10 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 521 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 471 | 492 | 521 |
| Rés. principales | 414 | 427 | 456 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 10 |
| Vacants | 43 | 53 | 54 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,3 % de propriétaires face à 27,2 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (55 %), 55 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 262 à 521, soit +99 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 50 | 59 | 57 | 57 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 29 | 28 | 31 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 49 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 235 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 133 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 13 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0