Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 1 106 logements recensés.
À Moulis-en-Médoc (19 km, 1 962 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,6 %
1 106 logements sont décomptés dans le parc de Cissac-Médoc au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,7 % du parc se compose de maisons (1 092 unités). Ancrage local: la commune est dans le tissu communal du littoral atlantique, en plaine, à 24 m d'altitude, à 25 km du littoral girondin.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,3 % de propriétaires contre 17,0 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,9 % du parc date d'avant 1919, 28,1 % d'après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Cissac-Médoc: classe C en tête et consommation moyenne (168 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 49,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Cissac-Médoc affiche une croissance de son parc de +14,7 % depuis 2016. 58,8 % des ménages de Cissac-Médoc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans le tissu communal du littoral atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 24 m d'altitude, à 25 km du littoral girondin, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 106 logements dont 951 résidences principales, 61 résidences secondaires et 94 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 106 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 866 | 964 | 1 106 |
| Rés. principales | 714 | 828 | 951 |
| Rés. secondaires | 70 | 49 | 61 |
| Vacants | 82 | 88 | 94 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 81,3 % de propriétaires occupants, 17,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (50 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 379 logements en 1968, 1 106 en 2022 (+192 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 109 | 108 | 110 | 108 | 107 | 79 |
| Dont vacants > 2 ans | 53 | 52 | 41 | 41 | 43 | 52 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 226 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 58 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 46 % des diagnostics et 85 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 88 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 225 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 168 kWh/m²/an côté maisons, ? à 158 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cissac-Médoc (prix au m², ventes DVF, tendance).