Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 2 817 logements recensés.
À titre de comparaison : 63,8 % de part de propriétaires à Poussan, à 20 km
Le parc de Florensac recense 2 817 logements en 2022: 2 288 résidences principales (81,2 %), 261 résidences secondaires et 269 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,2 %). Ce contexte résidentiel — Florensac est caractéristique des bourgs languedociens, en contexte de plaine (altitude moyenne: 19 m), dans l'arrière-pays proche du littoral languedocien, à 10 km — cadre la lecture du parc local.
69,8 % des ménages de Florensac possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 8,3 % dans le parc de résidences principales. Florensac est en deçà des obligations SRU — 13,3 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
L'ancienneté du parc de Florensac mêle deux époques — 15,8 % avant 1919, 16,1 % après 2006. Le parc de Florensac se classe bien côté DPE: C en tête et 174 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité équipe 69,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,9 %). Profil fortement motorisé: 42,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Florensac est caractéristique des bourgs languedociens — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 19 m), dans l'arrière-pays proche du littoral languedocien, à 10 km) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 817 logements dont 2 288 résidences principales, 261 résidences secondaires et 269 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 817 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 37 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 626 | 2 712 | 2 817 |
| Rés. principales | 2 059 | 2 158 | 2 288 |
| Rés. secondaires | 284 | 372 | 261 |
| Vacants | 282 | 182 | 269 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 69,8 % de propriétaires occupants, 27,7 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (70 %), 70 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 49 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 230 à 2 817, soit +129 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 361 | 356 | 351 | 351 | 328 | 257 |
| Dont vacants > 2 ans | 170 | 175 | 180 | 157 | 131 | 144 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 750 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en C, 60 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (41 %), 93 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 201 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 76 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (173 kWh/m²/an), les appartements ? (178) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 36 |
| T3 | 121 |
| T4 | 71 |
| T5+ | 14 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Florensac (prix au m², ventes DVF, tendance).