3 220 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
Pollestres, commune de taille similaire à 22 km, affiche 62,1 % de part de propriétaires
Le parc d'Ille-sur-Têt compte 3 220 logements, dont 485 sont vacants (15,1 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Profil pavillonnaire affirmé: 75,8 % de maisons individuelles pour 24,2 % d'appartements. Le cadre local de Ille-sur-Têt est entre mer Méditerranée et montagnes catalanes, perchée à 215 m d'altitude, dans un relief de collines, à 38 km du littoral catalan.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (63,0 %), devant les locataires (34,7 %). Le parc social représente 8,3 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,6 % avant 1919 et 11,5 % depuis 2006. Le parc d'Ille-sur-Têt se classe bien côté DPE: C en tête et 188 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). 62,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc d'Ille-sur-Têt a progressé de +3,1 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 16,6 % sans voiture et 35,8 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune entre mer Méditerranée et montagnes catalanes. Le parc résidentiel d'Ille-sur-Têt s'inscrit dans un territoire perchée à 215 m d'altitude, dans un relief de collines, à 38 km du littoral catalan.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Ille-sur-Têt est le petite ville ayant le plus de logements vacants du département Pyrénées-Orientales. (sur 21 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 3 220 logements dont 2 571 résidences principales, 165 résidences secondaires et 485 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 3 220 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 975 | 3 123 | 3 220 |
| Rés. principales | 2 425 | 2 512 | 2 571 |
| Rés. secondaires | 144 | 118 | 165 |
| Vacants | 406 | 492 | 485 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,0 % de propriétaires face à 34,7 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 63 %. L'électricité pèse 63 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 17 % sans, 48 % à une voiture, 36 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 904 à 3 220 logements, soit +69 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 484 | 452 | 450 | 490 | 521 | 357 |
| Dont vacants > 2 ans | 182 | 202 | 205 | 217 | 211 | 221 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 921 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 48 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 87 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 203 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 50 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (182 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (196).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 27 |
| T3 | 84 |
| T4 | 105 |
| T5+ | 15 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ille-sur-Têt (prix au m², ventes DVF, tendance).