Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 1 593 logements recensés.
Pour référence, Saint-Geours-De-Maremne (21 km) affiche 67,0 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 1 593 logements à Pouillon, dont 87,7 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 89,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pouillon se situe dans un environnement dans les paysages contrastés de la côte atlantique, dans la plaine, à une altitude de 62 m.
Pouillon présente un profil majoritairement propriétaire — 72,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 2,1 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc mêle bâti ancien (20,6 % avant 1919) et constructions récentes (18,8 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: C dominante et 188 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,0 %. 48,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance observée du parc résidentiel de Pouillon: +3,8 % entre 2016 et 2022. 53,6 % des ménages de Pouillon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pouillon est dans les paysages contrastés de la côte atlantique. La commune est dans la plaine, à une altitude de 62 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 397 résidences principales de Pouillon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 593 logements dont 1 397 résidences principales, 83 résidences secondaires et 113 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 593 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 431 | 1 535 | 1 593 |
| Rés. principales | 1 196 | 1 302 | 1 397 |
| Rés. secondaires | 109 | 106 | 83 |
| Vacants | 126 | 127 | 113 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,2 % appartiennent à leurs occupants, 25,3 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au électricité, 48 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 41 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 699 à 1 593 logements, soit +128 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 122 | 126 | 123 | 119 | 128 | 89 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 51 | 44 | 38 | 32 | 48 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 34 % des logements et 46 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 38 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 209 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 83 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (191 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (177).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 11 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouillon (prix au m², ventes DVF, tendance).