Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 521 logements au total.
En comparaison, Marigny (à 13 km) enregistre 69,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 521 logements à Périgné, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,6 % de maisons individuelles. Périgné est au cœur du tissu rural aquitain, dans la plaine, à une altitude de 68 m.
Profil fortement patrimonial: 75,1 % des ménages de Périgné sont propriétaires de leur logement. Part du parc social: 6,2 % des résidences principales.
Le bâti de Périgné est notablement ancien: 33,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Périgné consomme plus que la moyenne: D dominante, 237 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,4 %).
Le parc de Périgné est stable sur la période 2016-2022 (+1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Périgné: 55,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Périgné est au cœur du tissu rural aquitain. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 68 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (435 résidences principales de Périgné) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 521 logements dont 435 résidences principales, 42 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 521 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 495 | 512 | 521 |
| Rés. principales | 419 | 429 | 435 |
| Rés. secondaires | 34 | 33 | 42 |
| Vacants | 42 | 50 | 44 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 75,1 % appartiennent à leurs occupants, 23,5 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 328 logements, le total atteint 521 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 18 | 20 | 25 | 29 | 24 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 251 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 82 pour le bâti après 2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 6 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Périgné (prix au m², ventes DVF, tendance).