Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 521 logements au total.
En comparaison, Marigny (à 13 km) enregistre 69,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 521 logements à Périgné, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,6 % de maisons individuelles. Périgné est au cœur du tissu rural aquitain, dans la plaine, à une altitude de 68 m.
Profil fortement patrimonial: 75,1 % des ménages de Périgné sont propriétaires de leur logement. Part du parc social: 6,2 % des résidences principales.
Le bâti de Périgné est notablement ancien: 33,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Périgné consomme plus que la moyenne: D dominante, 238 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,4 %).
Le parc de Périgné est stable sur la période 2016-2022 (+1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Périgné: 55,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Périgné est au cœur du tissu rural aquitain. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 68 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (435 résidences principales de Périgné) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 521 logements dont 435 résidences principales, 42 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 521 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 495 | 512 | 521 |
| Rés. principales | 419 | 429 | 435 |
| Rés. secondaires | 34 | 33 | 42 |
| Vacants | 42 | 50 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,1 % appartiennent à leurs occupants, 23,5 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 328 logements, le total atteint 521 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 18 | 20 | 25 | 29 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 310 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 142 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 6 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Périgné (prix au m², ventes DVF, tendance).