Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 669 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 66,9 % à Saint-Vincent-De-Paul, commune de 1 067 hab. à 8 km
Le parc résidentiel de Saint-Laurent-d'Arce compte 669 logements à l'issue du recensement 2022, dont 610 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 97,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Saint-Laurent-d'Arce est dans le tissu communal du littoral atlantique, dans un relief de plaine, à 21 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,0 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 20,0 % avant 1919 et 23,1 % depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (161 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (52,0 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Laurent-d'Arce: +8,4 % entre 2016 et 2022. 62,3 % des ménages de Saint-Laurent-d'Arce disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saint-Laurent-d'Arce est dans le tissu communal du littoral atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 21 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 669 logements dont 610 résidences principales, 8 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 669 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 572 | 617 | 669 |
| Rés. principales | 532 | 562 | 610 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 8 |
| Vacants | 33 | 47 | 52 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,0 % de propriétaires, 12,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (52 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 268 logements à l'origine, 669 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 38 | 41 | 39 | 48 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 61 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe A, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 68 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 213 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (164 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (132).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Laurent-d'Arce (prix au m², ventes DVF, tendance).