4 474 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À 61 km, Bagnères-De-Bigorre (7 114 hab.) enregistre 24,1 % de part de propriétaires
Le parc de Lescar comprend 4 474 logements, dont l'essentiel (94,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La typologie majoritaire est la maison individuelle (74,6 %), complétée par 25,4 % d'appartements. Côté cadre local, Lescar est au cœur du tissu communal basco-béarnais, à 177 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 65,8 % de propriétaires, 30,9 % de locataires. Le logement social occupe une place de 12,3 % dans le parc de résidences principales. Lescar est en deçà des obligations SRU — 17,2 % de logements sociaux contre 20,0 % requis.
Le parc de Lescar est plutôt récent: 18,8 % des logements ont été construits depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 170 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 57,0 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Lescar entre 2016 et 2022 (+3,7 %). La multi-motorisation est la norme à Lescar: 49,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lescar est au cœur du tissu communal basco-béarnais. Côté topographie, Lescar se trouve à 177 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 4 229 résidences principales de Lescar et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 474 logements dont 4 229 résidences principales, 60 résidences secondaires et 185 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 4 474.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 063 | 4 313 | 4 474 |
| Rés. principales | 3 870 | 4 091 | 4 229 |
| Rés. secondaires | 45 | 43 | 60 |
| Vacants | 147 | 179 | 185 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,8 % de propriétaires face à 30,9 % de locataires (dont 12 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au gaz de ville, 34 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 812 à 4 474 logements, soit +451 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 234 | 264 | 216 | 205 | 277 | 169 |
| Dont vacants > 2 ans | 68 | 60 | 52 | 46 | 51 | 52 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 55 % des diagnostics, et 59 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe C, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 76 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 264 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (184 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (159).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 117 |
| T3 | 232 |
| T4 | 206 |
| T5+ | 40 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lescar (prix au m², ventes DVF, tendance).