Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 643 logements recensés.
À 11 km, Perpezac-Le-Noir (1 270 hab.) enregistre 64,0 % de part de propriétaires
Avec 643 logements dont 88,3 % de résidences principales, Saint-Mexant présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,5 % de maisons individuelles (627 unités). Côté cadre local, Saint-Mexant est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, perchée à 418 m, en contexte de moyenne montagne.
Rares sont les locataires à Saint-Mexant — 9,4 % seulement contre 89,4 % de propriétaires.
Le parc compte 21,3 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le parc de Saint-Mexant présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 244 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 26,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (40,1 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +4,7 % entre 2016 et 2022. 63,6 % des ménages de Saint-Mexant disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Mexant est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique perchée à 418 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 643 logements dont 568 résidences principales, 25 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 643 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 40 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 566 | 614 | 643 |
| Rés. principales | 496 | 535 | 568 |
| Rés. secondaires | 17 | 17 | 25 |
| Vacants | 53 | 62 | 49 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,4 % de propriétaires face à 9,4 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 32 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 219 logements, le total atteint 643 en 2022 (+194 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 42 | 43 | 45 | 49 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 22 | 22 | 23 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 25 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 344 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 63 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0