Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 2 422 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Yrieix-La-Perche (29 km) affiche 56,6 %
Au recensement INSEE 2022, Condat-sur-Vienne totalise 2 422 logements dont 93,7 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,4 %). La commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans les collines, à une altitude moyenne de 280 m.
Rares sont les locataires à Condat-sur-Vienne — 20,1 % seulement contre 79,2 % de propriétaires. Le logement social occupe une place de 10,7 % dans le parc de résidences principales. Bilan SRU: déficit chiffré (17,2 % contre une obligation de 20,0 %).
Construction récente dynamique: 21,2 % des logements de Condat-sur-Vienne ont été bâtis depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 192 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 11,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,8 % des résidences principales.
Condat-sur-Vienne affiche une croissance de son parc de +7,5 % depuis 2016. 55,9 % des ménages de Condat-sur-Vienne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Condat-sur-Vienne appartient au tissu caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. Condat-sur-Vienne est dans les collines, à une altitude moyenne de 280 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Condat-sur-Vienne est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Vienne. (sur 10 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 422 logements dont 2 270 résidences principales, 33 résidences secondaires et 119 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 422 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 043 | 2 252 | 2 422 |
| Rés. principales | 1 937 | 2 109 | 2 270 |
| Rés. secondaires | 21 | 29 | 33 |
| Vacants | 85 | 114 | 119 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 79,2 % de propriétaires occupants, 20,1 % de locataires et 11 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au gaz de ville, 27 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 41 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 481 à 2 422 logements, soit +404 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 151 | 136 | 136 | 128 | 142 | 102 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 36 | 38 | 39 | 42 | 58 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 578 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 48 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 34 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 289 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 75 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (189 kWh/m²/an), les appartements ? (205) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 43 |
| T3 | 119 |
| T4 | 178 |
| T5+ | 32 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Condat-sur-Vienne (prix au m², ventes DVF, tendance).