Le taux de propriétaires, qui mesure la part des ménages occupant leur logement en tant que propriétaires, offre un éclairage précieux sur le paysage immobilier et les dynamiques résidentielles d'un territoire. En Haute-Vienne, ce taux révèle des disparités marquées entre les communes. Burgnac, Beynac et Aureil forment le podium avec des taux respectifs de 87,7 %, 85,2 % et 84,3 %, illustrant une forte culture de l'accession à la propriété dans ces localités. À l'autre extrémité du classement, Beaumont-du-Lac affiche un taux de seulement 16,5 %, un écart considérable qui reflète souvent une vocation plus touristique avec un parc important de résidences secondaires. Le département présente globalement un marché où la propriété reste une aspiration forte, notamment dans les communes périurbaines et rurales. Ces données, issues des derniers recensements de la population de l'INSEE, permettent de dresser un portrait nuancé des modes d'occupation des logements en Haute-Vienne.
Avec un taux de propriétaires de 87,7 %, Burgnac se place en tête du classement en Haute-Vienne. Cette commune rurale compte un parc de 373 logements où la propriété est largement dominante, représentant 91,5 % des résidences principales. Le marché immobilier local, avec un prix médian des maisons à 1 481 €/m² et un faible taux de logements vacants de 2,9 %, confirme un ancrage résidentiel stable et une demande soutenue.
Beynac se distingue par un taux de propriétaires de 85,2 %, l'un des plus élevés du département. Dans cette commune, 92,3 % des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, pour un parc total de 305 logements. Le prix au m² des maisons, relativement accessible à 1 053 €, et une faible part de résidences secondaires suggèrent un marché local orienté vers l'habitat principal.
Aureil affiche un taux de propriétaires de 84,3 %, confirmant une forte tendance à l'accession dans cette commune proche de Limoges. Son parc de 471 logements est caractérisé par une part de propriétaires de 90,6 %. Avec un prix des maisons dépassant les 2 000 €/m², le marché immobilier y est dynamique, soutenu par une faible vacance et une part modeste de résidences secondaires.
Boisseuil, commune périurbaine en croissance, présente un taux de propriétaires de 84,1 %. Son parc important de 1 286 logements voit 87,8 % d'entre eux occupés par leurs propriétaires. Le prix des maisons, élevé à 2 049 €/m², et un taux de logements vacants très bas de 3,3 % reflètent l'attractivité de ce secteur résidentiel.
À Chaillac-sur-Vienne, 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement. Cette commune rurale possède un parc de 598 logements où la propriété est largement majoritaire, avec une part de 90,3 %. Le marché immobilier, avec un prix des maisons à 1 948 €/m² et une vacance limitée, indique une demande solide pour l'habitat permanent.
Jourgnac enregistre un taux de propriétaires de 82,9 %, soulignant l'importance de l'accession dans cette commune. Sur les 496 logements que compte la localité, 90,4 % des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires. Un prix au m² des maisons de 1 624 € et un taux de vacance de 6,2 % dessinent un marché local équilibré.
Royères se caractérise par un taux de propriétaires de 81,9 %. Dans cette commune, 90,6 % des résidences principales sont des logements occupés par leurs propriétaires, pour un parc total de 447 logements. Le prix des maisons, à 1 877 €/m², et une part notable de résidences secondaires à 6,5 % révèlent un profil mixte, entre habitat principal et attrait résidentiel.
Rilhac-Rancon, commune la plus peuplée du top 10 avec 4 805 habitants, affiche un taux de propriétaires de 81,5 %. Son vaste parc de 2 120 logements présente une part de propriétaires de 86 %. Le prix des maisons, à 1 873 €/m², et une vacance modérée de 3,7 % illustrent la vitalité du marché immobilier dans cette zone périurbaine.
Bosmie-l'Aiguille présente un taux de propriétaires de 81,2 %. Cette commune compte 1 195 logements, avec 87,1 % des résidences principales occupées par leurs propriétaires. Un prix au m² des maisons de 1 867 € et un taux de logements vacants de 5,7 % témoignent d'un marché immobilier actif, typique des communes de la première couronne de Limoges.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Burgnac arrive en tête du classement par taux de propriétaires de Haute-Vienne avec 87,67 %.
Le podium par taux de propriétaires de Haute-Vienne : 1) Burgnac, 2) Beynac, 3) Aureil.
Beaumont-Du-Lac est classée dernière (195e) avec 16,49 %.
Ce classement comprend 195 communes de Haute-Vienne.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de propriétaires pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Haute-Vienne est de 59,77 %. La médiane se situe à 58,69 %.
88 communes sur 195 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (59,77 %).
Burgnac affiche 87,67 % contre 16,49 % pour Beaumont-Du-Lac, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
