13 153 logements recensés, dont 49 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Villeneuve-La-Garenne, commune de taille similaire à 8 km, affiche 23,5 % de part de propriétaires
13 153 logements sont décomptés dans le parc d'Ermont au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Typologie urbaine marquée: 72,0 % d'appartements et 28,0 % de maisons. Le cadre local de Ermont est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 54 m).
Le parc d'Ermont compte à peu près autant de propriétaires (49,0 %) que de locataires (49,6 %). 31,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Côté SRU, le compte est bon: 34,6 % en place pour 25,0 % requis.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 4,5 % du parc date d'avant 1919, 10,0 % d'après 2006. Le parc d'Ermont présente un profil énergétique médian: classe C, 194 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (73,8 %).
Le parc d'Ermont est stable sur la période 2016-2022 (+2,3 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 23,4 % de ménages sans voiture, 20,6 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne dans lequel s'inscrit Ermont. Le parc résidentiel d'Ermont s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 54 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 12 570 résidences principales d'Ermont et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 13 153 logements dont 12 570 résidences principales, 110 résidences secondaires et 474 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 13 153.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,6)
Distribution par taille: 21 % de petits logements (T1-T2), 22 % de grands (5p+), moyenne à 3,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 11 811 | 12 857 | 13 153 |
| Rés. principales | 11 248 | 12 267 | 12 570 |
| Rés. secondaires | 59 | 108 | 110 |
| Vacants | 504 | 481 | 474 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 49,0 % appartiennent à leurs occupants, 49,6 % sont louées, avec 32 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 74 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 23 % sans voiture, 56 % à une voiture et 21 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 7 602 logements en 1968, 13 153 en 2022 (+73 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 598 | 555 | 547 | 575 | 641 | 346 |
| Dont vacants > 2 ans | 98 | 76 | 62 | 61 | 90 | 106 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 41 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (42 %), 53 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 100 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 351 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (288 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (182).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 214 |
| T2 | 640 |
| T3 | 1 498 |
| T4 | 1 451 |
| T5+ | 333 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ermont (prix au m², ventes DVF, tendance).