Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 1 635 logements recensés.
Pour référence, Fouras (17 km) affiche 35,2 % de part de propriétaires
Le parc de la Jarrie rassemble 1 635 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (1 500 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,4 %). Ce contexte résidentiel — La Jarrie est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en plaine, à 28 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral charentais, à 28 km environ — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de la Jarrie est caractéristique des communes de propriétaires (80,0 %). Le segment social représente 2,3 % du parc occupé à titre principal.
Le parc compte 26,0 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le parc de la Jarrie se classe bien côté DPE: D en tête et 183 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (58,9 %).
La Jarrie affiche une croissance de son parc de +10,0 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 52,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — La Jarrie est dans les paysages contrastés de la côte atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. La Jarrie est en plaine, à 28 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral charentais, à 28 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 500 résidences principales de la Jarrie et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 635 logements dont 1 500 résidences principales, 34 résidences secondaires et 101 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 1 635.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 273 | 1 486 | 1 635 |
| Rés. principales | 1 182 | 1 355 | 1 500 |
| Rés. secondaires | 41 | 62 | 34 |
| Vacants | 50 | 68 | 101 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,0 % appartiennent à leurs occupants, 18,2 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 59 %. L'électricité pèse 59 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 334 logements, le total atteint 1 635 en 2022 (+390 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 84 | 106 | 82 | 80 | 106 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 | 15 | 11 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 408 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (46 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 232 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 80 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (182 kWh/m²/an), les appartements ? (210) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 17 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Jarrie (prix au m², ventes DVF, tendance).