Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 684 logements au total.
Nanteuil-en-Vallée (1 354 hab., à 17 km) présente 52,2 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 18,1 % de logements vacants à Saint-Claud (124 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 86,8 % de maisons. L'environnement communal: une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à 166 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 67,4 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 4,1 % dans le parc de résidences principales.
Parc notablement ancien à Saint-Claud: 29,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 247 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 15,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (43,6 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Claud: +3,2 % entre 2016 et 2022. 40,5 % des ménages de Saint-Claud disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Claud est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 166 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 684 logements dont 491 résidences principales, 69 résidences secondaires et 124 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 684 logements: 72 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 639 | 663 | 684 |
| Rés. principales | 488 | 492 | 491 |
| Rés. secondaires | 86 | 68 | 69 |
| Vacants | 65 | 103 | 124 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 67,4 % de propriétaires occupants, 31,4 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 433 logements en 1968, 684 en 2022 (+58 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 119 | 123 | 102 | 94 | 113 | 67 |
| Dont vacants > 2 ans | 82 | 85 | 59 | 52 | 50 | 47 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 59 % des logements relèvent de la classe B, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 235 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 298 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (246 kWh/m²/an), les appartements ? (286) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0