Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 1 257 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 69,9 % à Cissac-Médoc, commune de 2 332 hab. à 28 km
Le parc de Sainte-Hélène comprend 1 257 logements, dont l'essentiel (94,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 95,0 % du parc. La commune est une commune de la façade atlantique française, en contexte de plaine (altitude moyenne: 38 m), à 33 km du littoral girondin.
La structure d'occupation de Sainte-Hélène est caractéristique des communes de propriétaires (80,5 %). Le segment social représente 5,6 % du parc occupé à titre principal.
Le parc de Sainte-Hélène est plutôt récent: 27,9 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (54,4 %).
Le parc de Sainte-Hélène a progressé de +12,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 67,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de la façade atlantique française — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Sainte-Hélène s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 38 m), à 33 km du littoral girondin.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 189 résidences principales de Sainte-Hélène et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 257 logements dont 1 189 résidences principales, 14 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 1 257.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 055 | 1 114 | 1 257 |
| Rés. principales | 1 009 | 1 068 | 1 189 |
| Rés. secondaires | 21 | 8 | 14 |
| Vacants | 26 | 38 | 55 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,5 % de propriétaires occupants, 17,8 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 54 %. L'électricité pèse 54 %, le fioul 2 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 30 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 318 logements à l'origine, 1 257 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 87 | 72 | 64 | 61 | 66 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 13 | 16 | 11 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 217 diagnostics: la majorité se situe en classe C (45 %), avec 65 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (42 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 233 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 75 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (159 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (153).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 38 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Hélène (prix au m², ventes DVF, tendance).