Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 1 428 logements au total.
À Colayrac-Saint-Cirq (27 km, 3 095 hab.), la part de propriétaires s'élève à 66,7 %
Le parc de Penne-d'Agenais cumule 1 428 logements au millésime 2022: 80,5 % en résidence principale, 8,4 % en secondaire, 11,1 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 85,9 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Penne-d'Agenais est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans un relief de plaine, à 124 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Penne-d'Agenais (68,7 %), complétée par 29,2 % de locataires. Au plan locatif social, 3,4 % des résidences principales sont en HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 24,9 % avant 1919 et 11,7 % depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (208 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 14,6 % sont des passoires thermiques (F+G). 44,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Penne-d'Agenais: 41,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Penne-d'Agenais est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 124 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 428 logements dont 1 149 résidences principales, 120 résidences secondaires et 159 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 428 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 326 | 1 396 | 1 428 |
| Rés. principales | 1 009 | 1 043 | 1 149 |
| Rés. secondaires | 150 | 143 | 120 |
| Vacants | 167 | 210 | 159 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 68,7 % de propriétaires, 29,2 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 774 à 1 428, soit +84 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 189 | 217 | 165 | 220 | 196 | 103 |
| Dont vacants > 2 ans | 79 | 96 | 84 | 80 | 64 | 76 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 452 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en C, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 31 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 69 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 259 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (217 kWh/m²/an), les appartements ? (184) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 34 |
| T3 | 15 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Penne-d'Agenais (prix au m², ventes DVF, tendance).