01 Le parc de logements
Le parc comprend 9 418 logements dont 8 832 résidences principales, 63 résidences secondaires et 524 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 8 832 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 63 | 0,7 % |
| Logements vacants | 524 | 5,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 9 418 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 152 | 1,8 % |
| 1919-1945 | 64 | 0,7 % |
| 1946-1970 | 592 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 2 638 | 30,8 % |
| 1991-2005 | 2 464 | 28,8 % |
| 2006-2020 | 2 651 | 31,0 % |
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2020 (31 %), 31 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 45 | 0,5 % |
| 2 pièces | 897 | 10,2 % |
| 3 pièces | 1 673 | 18,9 % |
| 4 pièces | 2 513 | 28,5 % |
| 5 pièces ou plus | 3 705 | 41,9 % |
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 42 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 6 793 | 7 894 | 9 418 |
| Rés. principales | 6 475 | 7 467 | 8 832 |
| Rés. secondaires | 58 | 39 | 63 |
| Vacants | 260 | 389 | 524 |
Balma, commune de taille similaire à 19 km, affiche 54,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 617 | 63,6 % |
| Locataires (privé) | 1 787 | 20,2 % |
| Locataires HLM | 1 321 | 15,0 % |
| Logés gratuitement | 107 | 1,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,6 % de propriétaires face à 35,2 % de locataires (dont 15 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 527 | 51,3 % |
| Fioul | 145 | 1,6 % |
| Électricité | 3 520 | 39,9 % |
| Gaz bouteille | 49 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 591 | 6,7 % |
Le gaz de ville équipe 51 % des résidences principales, devant électricité (40 %) et autres sources (bois notamment) (7 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 925 |
| 2 à 4 ans | 2 036 |
| 5 à 9 ans | 1 720 |
| 10 ans ou plus | 4 150 |
| Total ménages | 8 832 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 1 956 |
| Sous-occupation modérée | 2 257 |
| Sous-occupation accentuée | 2 002 |
| Sous-occupation très accentuée | 2 305 |
| Suroccupation modérée | 278 |
| Suroccupation accentuée | 40 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 617 | 7,0 % |
| 1 voiture | 3 806 | 43,1 % |
| 2 voitures ou plus | 4 409 | 49,9 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 770 | 725 | 13 | 32 |
| 1975 | 1 406 | 1 276 | 29 | 101 |
| 1982 | 1 886 | 1 740 | 27 | 119 |
| 1990 | 3 472 | 3 252 | 44 | 176 |
| 1999 | 4 992 | 4 807 | 41 | 144 |
| 2007 | 6 060 | 5 881 | 36 | 143 |
| 2012 | 6 793 | 6 475 | 58 | 260 |
| 2017 | 7 894 | 7 467 | 39 | 389 |
| 2023 | 9 418 | 8 832 | 63 | 524 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 770 logements, le total atteint 9 418 en 2023 (+1123 %).
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 522 | 432 | 321 | 400 | 593 | 262 | 426 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 26 | 48 | 27 | 45 | 89 | 53 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 211 | 6,1 % |
| Classe B | 360 | 10,4 % |
| Classe C | 2 072 | 59,9 % |
| Classe D | 622 | 18,0 % |
| Classe E | 137 | 4,0 % |
| Classe F | 47 | 1,4 % |
| Classe G | 12 | 0,3 % |
Le graphique décompose les 3 461 diagnostics par étiquette énergétique: 60 % en C, 76 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 938 | 27,1 % |
| Classe B | 729 | 21,1 % |
| Classe C | 1 369 | 39,6 % |
| Classe D | 312 | 9,0 % |
| Classe E | 78 | 2,3 % |
| Classe F | 29 | 0,8 % |
| Classe G | 6 | 0,2 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 200 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 223 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 176 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 148 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 122 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 87 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 223 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 87 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 144 | 67 |
| Classe B | 143 | 217 |
| Classe C | 767 | 1 305 |
| Classe D | 402 | 220 |
| Classe E | 103 | 34 |
| Classe F | 41 | 6 |
| Classe G | 9 | 3 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette C à 149 kWh/m²/an côté maisons, C à 127 côté appartements.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 11 |
| T2 | 407 |
| T3 | 646 |
| T4 | 404 |
| T5+ | 89 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plaisance-du-Touch (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Plaisance-du-Touch est la ville moyenne ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Garonne. (sur 6 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
- Plaisance-du-Touch est la ville moyenne ayant le moins de résidences secondaires du département Haute-Garonne. (sur 6 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
Résumé
9 418 logements sont décomptés dans le parc de Plaisance-du-Touch au millésime 2023, essentiellement destinés à l'habitat principal. La typologie majoritaire est la maison individuelle (72,1 %), complétée par 27,9 % d'appartements. Ancrage local: la commune est caractéristique du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (63,6 %), devant les locataires (35,2 %). Le segment social représente 15,0 % du parc occupé à titre principal. Plaisance-du-Touch est en deçà des obligations SRU — 19,6 % de logements sociaux contre 20,0 % requis.
Le parc compte 31,0 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 137 kWh/m²/an en moyenne, sous la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (51,3 %).
Entre le recensement 2017 et celui de 2023, le parc de Plaisance-du-Touch a gagné +19,3 % de logements. Profil fortement motorisé: 49,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Plaisance-du-Touch est caractéristique du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2023 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
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Parmi les 506 communes du Haute-Garonne, Plaisance-du-Touch se place dans le top 15 % des plus chères au m².
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 7,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,8 %
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 15 % du Haute-Garonne
Analyse du marché immobilier à Plaisance-du-Touch
Acheter demande un effort important : 7,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,8 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Plaisance-du-Touch
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Plaisance-du-Touch s'établit à 2 859 €, sur la base de 208 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Plaisance-du-Touch se positionne dans le top 15 % des communes les plus chères du Haute-Garonne.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 59,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Plaisance-du-Touch Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Plaisance-du-Touch
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 2 862 €/m² → 2 859 €/m² (-0,1 %), volume annuel actuel 208 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 54 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
70,2 % de maisons et 29,8 % d'appartements parmi les 208 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 70,2 % de maisons et 29,8 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 208 | 146 | 62 |
| Prix médian/m² | 2 859 € | 3 106 € | 2 618 € |
| Prix moyen/m² | 3 005 € | ||
| Surface médiane | – | 100 m² | 54 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 264 | 2 862 € |
| 2022 | 263 | 3 048 € |
| 2023 | 215 | 3 064 € |
| 2024 | 181 | 2 857 € |
| 2025 | 208 | 2 859 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 248 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 378 sur 2013 — soit -34,4 %.
Vacance longue durée à Plaisance-du-Touch
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Plaisance-du-Touch (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Plaisance-du-Touch: 476 logements autorisés sur 5 ans, 124 pour la dernière année (-64 %).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Plaisance-du-Touch
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Charge fiscale réelle à Plaisance-du-Touch
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (59,52 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Plaisance-du-Touch
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 3 461 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Plaisance-du-Touch: majorité classée C, part de passoires thermiques à 1,7 %.
Parc énergétiquement performant : très peu de passoires thermiques (F/G), pas de mur réglementaire majeur d'ici 2028.
Calculateur de rendement à Plaisance-du-Touch
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S'installer à Plaisance-du-Touch : cadre de vie et logement
Avec 21 079 habitants concentrés sur 26,53 km² (795 hab/km²), Plaisance-du-Touch affiche un tissu villageois dense.
Le territoire abrite 3 monuments historiques protégés, 11 appellations d'origine rattachées au terroir local et 826 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Plaisance-du-Touch
Plaisance-du-Touch et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Plaisance-du-Touch
Composition du parc immobilier à Plaisance-du-Touch
9 418 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 72,0 % de maisons, 28,0 % d'appartements sur un total de 9 418 logements.
Composition équilibrée du parc, avec une part significative de locataires et de résidences principales.
Ancienneté du parc à Plaisance-du-Touch
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 8 561 logements).
- Avant 1919 1,8 % 152 logts
- 1919-1945 0,7 % 64 logts
- 1946-1970 6,9 % 592 logts
- 1971-1990 30,8 % 2 638 logts
- 1991-2005 28,8 % 2 464 logts
- 2006-2020 31,0 % 2 651 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Plaisance-du-Touch
826 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Plaisance-du-Touch
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPR Touch aval PPRN Approuvé approuvé le 05/08/2021
- PPR Sécheresse - Territoire 2 PPRN Approuvé approuvé le 22/12/2008
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Plaisance-du-Touch
Pour une maison de 100 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
285 900 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Plaisance-du-Touch
Quel est le prix de l'immobilier à Plaisance-du-Touch ?
Le prix médian au m² à Plaisance-du-Touch est de 2 859 € (données DVF, 208 transactions). Pour une maison de 100 m² (surface médiane locale), compter environ 311 000 €.
Comment Plaisance-du-Touch se situe-t-elle dans le Haute-Garonne ?
Plaisance-du-Touch se classe au 77ᵉ rang sur 506 communes du Haute-Garonne — dans le top 15 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Plaisance-du-Touch ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Plaisance-du-Touch est de 4,2 % (loyer de 10,8 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Plaisance-du-Touch.
Communes limitrophes de Plaisance-du-Touch
Plaisance-du-Touch est entourée de 10 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de Plaisance-du-Touch se situe dans la moyenne — prix médian 2 859 €/m², dans la ligne de la médiane de l'Haute-Garonne.
Peu de variation du prix médian au m² entre 2021 et 2025 (-0,1 %). Au total, 1 131 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période.
Les maisons (70,2 % des transactions, 3 106 €/m²) et les appartements (29,8 %, 2 618 €/m²) se partagent le marché. Le bien médian (100 m² à 310 600 €) équivaut à 10,6 années de revenu médian au niveau communal.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 12,7 €/m² pour un appartement et 10,8 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 5,8 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Peu de résidences secondaires à Plaisance-du-Touch (0,7 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Dynamique de production soutenue sur 2021-2025: 476 logements autorisés, soit 95/an en moyenne.
Le marché immobilier de Plaisance-du-Touch s'interprète dans un contexte plus large — Plaisance-du-Touch est caractéristique du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).