Parc majoritairement locatif (63 % de locataires) avec 4 685 logements au total.
Pour référence, Artigues-Près-Bordeaux (41 km) affiche 55,3 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Langon dispose de 4 685 logements, dont 87,9 % sont des résidences principales. La typologie est équilibrée: 51,5 % de maisons et 48,5 % d'appartements. Côté cadre local, Langon est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à 36 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Le parc a une dominante locative — 60,8 % de locataires contre 36,8 % de propriétaires. 12,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Langon combine un noyau ancien (9,2 %) et une couronne plus récente (13,5 % après 2006). Le parc de Langon se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 183 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (55,3 % des résidences principales).
Le parc de Langon se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 20,5 % de ménages sans voiture, 23,7 % à au moins deux voitures.
Langon est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 36 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (4 119 résidences principales de Langon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Langon est le petite ville ayant la plus faible part de propriétaires du département Gironde. (sur 42 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 685 logements dont 4 119 résidences principales, 90 résidences secondaires et 476 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 4 685 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Taille moyenne: 3,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 26 %, les T1-T2 23 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 399 | 4 559 | 4 685 |
| Rés. principales | 3 861 | 3 984 | 4 119 |
| Rés. secondaires | 48 | 53 | 90 |
| Vacants | 490 | 522 | 476 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 36,8 % de propriétaires, 60,8 % de locataires, dont 13 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (55 %) et le fioul (1 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 21 % sans véhicule, 56 % mono-motorisés, 24 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 908 logements à l'origine, 4 685 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 490 | 558 | 572 | 555 | 601 | 357 |
| Dont vacants > 2 ans | 121 | 124 | 124 | 156 | 152 | 189 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 837 diagnostics: la majorité se situe en classe C (48 %), avec 53 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 31 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 77 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 210 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (196 kWh/m²/an), les appartements ? (175) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 20 |
| T2 | 98 |
| T3 | 251 |
| T4 | 187 |
| T5+ | 35 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0