Palmarès des communes de Eure-et-Loir
par taux de résidences secondaires

Le taux de résidences secondaires est un indicateur clé du marché immobilier local, révélant l'attractivité d'un territoire pour les acquéreurs non-résidents et le poids de l'habitat occasionnel dans le parc de logements. En Eure-et-Loir, ce phénomène est particulièrement marqué dans certaines communes rurales. Les Autels-Villevillon arrive en tête avec plus de la moitié de ses logements (51,1%) occupés comme résidences secondaires. Elle est suivie par La Chapelle-Fortin (37,8%) et Revercourt (37,5%). À l'autre bout du classement, Amilly n'enregistre qu'un taux de 0,5%, illustrant un écart considérable au sein du département. Ces données, issues du recensement de la population de l'INSEE, mettent en lumière une dualité du marché entre des villages à forte vocation de villégiature et des pôles urbains où l'habitat principal domine. Le contexte eurélien, majoritairement rural, explique en partie cette concentration de résidences secondaires dans des communes souvent peu peuplées et au patrimoine bâti attractif.

9,99 %
Moyenne départementale
7,39 %
Médiane
51,13 %
Max. — Les Autels-Villevillon
0,46 %
Min. — Amilly
362 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Les Autels-Villevillon

Les Autels-Villevillon

28330
Population 106 hab. Taux de résidences secondaires 51,13 %

Avec plus d'un logement sur deux dédié à la villégiature, Les Autels-Villevillon présente un marché immobilier singulier. Le prix au m² des maisons, à 1 223 euros, reste accessible, tandis que le parc de 133 logements affiche une très forte proportion de propriétaires (87,3%). Ce profil, associé à un faible taux de vacance (4,5%), dessine une commune rurale où la propriété secondaire est un pilier de l'occupation du bâti.

#2 La Chapelle-Fortin

La Chapelle-Fortin

28340
Population 167 hab. Taux de résidences secondaires 37,80 %

La Chapelle-Fortin se caractérise par un taux de résidences secondaires de 37,8%, signe d'une forte attractivité pour les acquéreurs non-résidents. Le prix du m² pour une maison s'établit à 1 344 euros, dans un parc de 127 logements où la propriété est largement majoritaire (87,1%). Un taux de logements vacants de 7,1% suggère un marché dynamique où l'offre trouve preneur, principalement pour un usage occasionnel.

#3 Revercourt

Revercourt

28270
Population 26 hab. Taux de résidences secondaires 37,50 %

Revercourt, petite commune de 26 habitants, voit 37,5% de ses 24 logements utilisés comme résidences secondaires. Le prix au m² y est le plus élevé du top 10 à 1 578 euros, et la totalité des occupants sont propriétaires. Cette configuration unique, avec seulement 4,2% de vacance, correspond à un micro-marché immobilier rural très prisé et entièrement détenu en pleine propriété.

#4 Charbonnières

Charbonnières

28330
Population 263 hab. Taux de résidences secondaires 36,45 %

À Charbonnières, plus d'un tiers des logements (36,5%) sont des résidences secondaires. Le marché immobilier local est dynamique, avec un prix au m² des maisons atteignant 1 740 euros, le plus haut du podium. Sur les 203 logements, 88,7% sont occupés par leurs propriétaires, et la vacance est contenue à 5,4%, indiquant une demande soutenue pour ce village rural.

#5 Chapelle-Guillaume

Chapelle-Guillaume

28330
Population 181 hab. Taux de résidences secondaires 36,42 %

Chapelle-Guillaume se distingue par un taux de résidences secondaires de 36,4% mais un prix au m² très modeste de 525 euros, bien en deçà des autres communes du classement. Le parc de 151 logements compte 76,5% de propriétaires et un taux de vacance de 7,9%. Ce profil immobilier révèle une attractivité pour la villégiature à un coût d'accès particulièrement bas dans ce territoire rural.

#6 Les Châtelets

Les Châtelets

28270
Population 111 hab. Taux de résidences secondaires 32,14 %

Les Châtelets affiche un taux de résidences secondaires de 32,1% pour un parc de 84 logements. Le prix au m² des maisons est de 1 440 euros et la part des propriétaires-occupants atteint 90,4%. Avec un taux de logements vacants très faible de 3,6%, le marché immobilier de cette petite commune rurale apparaît stable et très orienté vers la propriété, qu'elle soit principale ou secondaire.

#7 Les Ressuintes

Les Ressuintes

28340
Population 152 hab. Taux de résidences secondaires 31,78 %

Aux Ressuintes, 31,8% des 107 logements sont des résidences secondaires. Le prix au m² des maisons est de 1 287 euros et la part des propriétaires-occupants s'élève à 87,7%. Fait notable, la commune n'enregistre aucun logement vacant (0%), ce qui traduit une occupation totale du parc, partagé entre résidences principales et secondaires dans ce village rural.

#8 Saintigny

Saintigny

28480
Population 922 hab. Taux de résidences secondaires 31,38 %

Saintigny, la commune la plus peuplée du top 10 avec 922 habitants, présente un taux de résidences secondaires de 31,4%. Son parc immobilier de 682 logements affiche un prix au m² de 1 493 euros et une forte proportion de propriétaires (88,2%). La vacance est modérée à 4,8%, ce qui dessine un marché immobilier rural de plus grande taille mais toujours très attractif pour la villégiature.

#9 Morvilliers

Morvilliers

28340
Population 137 hab. Taux de résidences secondaires 30,93 %

Morvilliers complète ce classement avec 30,9% de résidences secondaires. Le prix du m² y est élevé, à 1 925 euros, pour un parc de 97 logements. La part des propriétaires est de 85,9% mais le taux de logements vacants atteint 9,3%, le plus haut du top 10, pouvant indiquer une rotation ou une offre légèrement plus abondante sur ce marché local attractif.

Classement complet

10
Marolles-Les-Buis 28400
29,87 %
11
Frazé 28160
29,75 %
12
Saint-Ouen-Marchefroy 28260
29,67 %
13
Louvilliers-Lès-Perche 28250
28,97 %
14
Vichères 28480
28,50 %
15
Chapelle-Royale 28290
28,07 %
16
Happonvilliers 28480
28,00 %
17
Villiers-Saint-Orien 28800
27,20 %
18
Montireau 28240
26,58 %
19
La Saucelle 28250
26,56 %
20
La Puisaye 28250
26,29 %
21
Miermaigne 28480
25,90 %
22
Le Mesnil-Thomas 28250
25,89 %
23
Rohaire 28340
25,24 %
24
Le Favril 28190
24,88 %
25
Argenvilliers 28480
24,77 %
26
La Mancelière 28270
24,53 %
27
Moulhard 28160
24,47 %
28
Saint-Lubin-De-Cravant 28270
24,24 %
29
La Croix-Du-Perche 28480
24,09 %
30
Beaumont-Les-Autels 28480
23,86 %
31
Nonvilliers-Grandhoux 28120
23,74 %
32
Saint-Maur-sur-Le-Loir 28800
23,69 %
33
Montigny-Le-Chartif 28120
23,68 %
34
Nottonville 28140
23,20 %
35
Les Étilleux 28330
22,76 %
36
La Bazoche-Gouet 28330
22,34 %
37
Bréchamps 28210
22,22 %
38
Saint-Christophe 28200
22,22 %
39
Crucey-Villages 28270
22,18 %
40
Boissy-Lès-Perche 28340
21,97 %
41
Manou 28240
21,97 %
42
Montigny-sur-Avre 28270
21,84 %
43
Mottereau 28160
21,11 %
44
La Framboisière 28250
20,66 %
45
Courbehaye 28140
20,00 %
46
Saint-Jean-Pierre-Fixte 28400
20,00 %
47
Saint-Ange-et-Torçay 28170
19,88 %
48
Fontaine-Les-Ribouts 28170
19,83 %
49
Béthonvilliers 28330
19,77 %
50
Combres 28480
19,73 %
51
Tillay-Le-Péneux 28140
19,27 %
52
Luigny 28480
19,26 %
53
Saint-Maixme-Hauterive 28170
19,11 %
54
Montharville 28800
18,75 %
55
Boncourt 28260
18,63 %
56
Fontenay-sur-Conie 28140
18,60 %
57
Bérou-La-Mulotière 28270
18,59 %
58
Chassant 28480
18,59 %
59
Villebon 28190
18,18 %
60
Maillebois 28170
18,13 %
61
La Gaudaine 28400
17,71 %
62
Neuvy-en-Dunois 28800
17,65 %
63
Varize 28140
17,39 %
64
Saint-Denis-Des-Puits 28240
17,14 %
65
Saumeray 28800
17,13 %
66
Dampierre-sur-Avre 28350
17,13 %
67
Pré-Saint-Évroult 28800
17,07 %
68
Guilleville 28310
17,05 %
69
Vald'yerre 28220
17,02 %
70
Ardelles 28170
16,82 %
71
Gilles 28260
16,17 %
72
Fontaine-Simon 28240
15,91 %
73
Vaupillon 28240
15,91 %
74
Saint-Lucien 28210
15,76 %
75
Cernay 28120
15,56 %
76
Guainville 28260
15,45 %
77
Unverre 28160
15,31 %
78
Bazoches-en-Dunois 28140
14,79 %
79
Authon-Du-Perche 28330
14,78 %
80
Saint-Maurice-Saint-Germain 28240
14,68 %
81
Saint-Jean-De-Rebervilliers 28170
14,63 %
82
Rueil-La-Gadelière 28270
14,56 %
83
Saint-Victor-De-Buthon 28240
14,51 %
84
Les Corvées-Les-Yys 28240
14,36 %
85
Éole-en-Beauce 28150
14,31 %
86
Gohory 28160
14,12 %
87
Sorel-Moussel 28260
14,12 %
88
Escorpain 28270
13,82 %
89
Charonville 28120
13,70 %
90
Belhomert-Guéhouville 28240
13,60 %
91
Châtaincourt 28270
13,49 %
92
Poupry 28140
13,33 %
93
La Ferté-Vidame 28340
13,20 %
94
Les Châtelliers-Notre-Dame 28120
13,16 %
95
Vieuvicq 28120
13,14 %
96
Pré-Saint-Martin 28800
13,00 %
97
Coudray-Au-Perche 28330
12,76 %
98
Beauche 28270
12,67 %
99
Morainville 28700
12,50 %
100
Saint-Avit-Les-Guespières 28120
12,37 %
101
Orrouer 28190
12,31 %
102
Jaudrais 28250
12,12 %
103
Croisilles 28210
11,90 %
104
Fessanvilliers-Mattanvilliers 28270
11,90 %
105
Mondonville-Saint-Jean 28700
11,90 %
106
Ouerre 28500
11,87 %
107
Digny 28250
11,82 %
108
Saint-Bomer 28330
11,76 %
109
Saint-Léger-Des-Aubées 28700
11,63 %
110
Berchères-sur-Vesgre 28260
11,53 %
111
Trizay-Lès-Bonneval 28800
11,45 %
112
Saint-Piat 28130
11,35 %
113
Trizay-Coutretot-Saint-Serge 28400
11,30 %
114
Saint-Éliph 28240
11,25 %
115
Rouvres 28260
11,11 %
116
Alluyes 28800
10,93 %
117
Lamblore 28340
10,93 %
118
Pontgouin 28190
10,87 %
119
Levainville 28700
10,87 %
120
Dangeau 28160
10,53 %
121
Villemeux-sur-Eure 28210
10,47 %
122
Puiseux 28170
10,45 %
123
Saint-Laurent-La-Gâtine 28210
10,43 %
124
Méréglise 28120
10,42 %
125
Germainville 28500
10,32 %
126
Souancé-Au-Perche 28400
10,30 %
127
Flacey 28800
10,26 %
128
Conie-Molitard 28200
10,23 %
129
Loigny-La-Bataille 28140
10,17 %
130
Dampierre-sous-Brou 28160
10,14 %
131
Louville-La-Chenard 28150
10,14 %
132
Saint-Lubin-De-La-Haye 28410
10,12 %
133
Écluzelles 28500
10,00 %
134
Péronville 28140
10,00 %
135
Prudemanche 28270
10,00 %
136
Boutigny-Prouais 28410
9,96 %
137
Bullainville 28800
9,68 %
138
Baigneaux 28140
9,65 %
139
Louvilliers-en-Drouais 28500
9,52 %
140
Intréville 28310
9,46 %
141
Néron 28210
9,43 %
142
Thiville 28200
9,38 %
143
Bouville 28800
9,36 %
144
Cormainville 28140
9,35 %
145
Ouarville 28150
9,32 %
146
Champrond-en-Gâtine 28240
9,20 %
147
Rouvray-Saint-Denis 28310
9,17 %
148
Allonnes 28150
9,15 %
149
Montlandon 28240
9,15 %
150
Faverolles 28210
9,09 %
151
Cloyes-Les-Trois-Rivières 28220
9,09 %
152
Bazoches-Les-Hautes 28140
9,04 %
153
Lumeau 28140
8,99 %
154
Donnemain-Saint-Mamès 28200
8,81 %
155
Moutiers 28150
8,76 %
156
Bouglainval 28130
8,67 %
157
Poinville 28310
8,64 %
158
Ymonville 28150
8,59 %
159
Senonches 28250
8,59 %
160
Montreuil 28500
8,55 %
161
Moriers 28800
8,53 %
162
Santilly 28310
8,52 %
163
Crécy-Couvé 28500
8,51 %
164
Abondant 28410
8,49 %
165
Arcisses 28400
8,46 %
166
Landelles 28190
8,41 %
167
Marboué 28200
8,37 %
168
Saint-Sauveur-Marville 28170
8,29 %
169
Ymeray 28320
8,22 %
170
La Chapelle-Forainvilliers 28500
8,16 %
171
Beauvilliers 28150
8,02 %
172
Friaize 28240
8,00 %
173
Réclainville 28150
7,87 %
174
Logron 28200
7,82 %
175
Charpont 28500
7,78 %
176
La Chaussée-D'ivry 28260
7,72 %
177
Yèvres 28160
7,72 %
178
Mérouville 28310
7,69 %
179
Coulombs 28210
7,66 %
180
Fresnay-L'évêque 28310
7,44 %
181
Yermenonville 28130
7,41 %
182
Senantes 28210
7,38 %
183
Marchéville 28120
7,38 %
184
Trancrainville 28310
7,37 %
185
Havelu 28410
7,35 %
186
Villemaury 28200
7,27 %
187
Villampuy 28200
7,24 %
188
Villiers-Le-Morhier 28130
7,21 %
189
Meaucé 28240
7,12 %
190
Moléans 28200
7,11 %
191
Le Boullay-Les-Deux-Églises 28170
7,09 %
192
Billancelles 28190
7,04 %
193
Favières 28170
6,98 %
194
Le Mesnil-Simon 28260
6,97 %
195
Saint-Arnoult-Des-Bois 28190
6,90 %
196
Maisons 28700
6,82 %
197
Saint-Martin-De-Nigelles 28130
6,74 %
198
Guillonville 28140
6,72 %
199
Villars 28150
6,67 %
200
Gouillons 28310
6,62 %
201
Magny 28120
6,62 %
202
Serazereux 28170
6,61 %
203
Oinville-sous-Auneau 28700
6,58 %
204
Blandainville 28120
6,48 %
205
Orgères-en-Beauce 28140
6,46 %
206
Boisville-La-Saint-Père 28150
6,41 %
207
Prasville 28150
6,28 %
208
Le Boullay-Thierry 28210
6,27 %
209
Clévilliers 28300
6,19 %
210
Châtenay 28700
6,14 %
211
Saint-Germain-Le-Gaillard 28190
6,13 %
212
Tremblay-Les-Villages 28170
6,13 %
213
Les Villages Vovéens 28150
6,11 %
214
Champrond-en-Perchet 28400
6,09 %
215
Bû 28410
6,09 %
216
Marville-Moutiers-Brûlé 28500
5,92 %
217
Serville 28410
5,92 %
218
Bailleau-Armenonville 28320
5,88 %
219
La Chapelle-D'aunainville 28700
5,88 %
220
Mévoisins 28130
5,88 %
221
Voise 28700
5,88 %
222
Soulaires 28130
5,80 %
223
Garancières-en-Beauce 28700
5,77 %
224
Thiron-Gardais 28480
5,67 %
225
Saint-Denis-Lanneray 28200
5,58 %
226
Jouy 28300
5,56 %
227
Laons 28270
5,56 %
228
Oulins 28260
5,50 %
229
Levesville-La-Chenard 28310
5,45 %
230
Gas 28320
5,44 %
231
Épeautrolles 28120
5,41 %
232
Thimert-Gâtelles 28170
5,39 %
233
Vert-en-Drouais 28500
5,31 %
234
La Loupe 28240
5,23 %
235
Luplanté 28360
5,06 %
236
Le Gault-Saint-Denis 28800
5,02 %
237
Chuisnes 28190
5,00 %
238
Illiers-Combray 28120
5,00 %
239
Bailleau-Le-Pin 28120
4,99 %
240
Meslay-Le-Grenet 28120
4,91 %
241
Bailleau-L'évêque 28300
4,91 %
242
Le Boullay-Mivoye 28210
4,90 %
243
Ermenonville-La-Grande 28120
4,86 %
244
Mézières-en-Drouais 28500
4,81 %
245
Sancheville 28800
4,71 %
246
Jallans 28200
4,65 %
247
Nogent-Le-Rotrou 28400
4,62 %
248
Meslay-Le-Vidame 28360
4,61 %
249
Lormaye 28210
4,61 %
250
Mittainvilliers-Vérigny 28190
4,57 %
251
Brou 28160
4,53 %
252
Ermenonville-La-Petite 28120
4,49 %
253
Bonneval 28800
4,44 %
254
Oysonville 28700
4,44 %
255
Prunay-Le-Gillon 28360
4,39 %
256
Saussay 28260
4,37 %
257
Saint-Luperce 28190
4,37 %
258
Anet 28260
4,26 %
259
Dancy 28800
4,17 %
260
Ormoy 28210
4,17 %
261
Chaudon 28210
4,09 %
262
Tréon 28500
4,08 %
263
Fruncé 28190
4,02 %
264
Goussainville 28410
4,01 %
265
Les Pinthières 28210
4,00 %
266
Roinville 28700
4,00 %
267
Denonville 28700
3,98 %
268
Garancières-en-Drouais 28500
3,97 %
269
Francourville 28700
3,96 %
270
Boncé 28150
3,88 %
271
Cherisy 28500
3,88 %
272
Theuville 28150
3,86 %
273
Chauffours 28120
3,85 %
274
Nogent-sur-Eure 28120
3,83 %
275
Coltainville 28300
3,82 %
276
Chartres 28000
3,77 %
277
Saint-Prest 28300
3,76 %
278
Boissy-en-Drouais 28500
3,70 %
279
Saint-Éman 28120
3,70 %
280
Umpeau 28700
3,70 %
281
Droue-sur-Drouette 28230
3,68 %
282
Chartainvilliers 28130
3,67 %
283
Broué 28410
3,66 %
284
Maintenon 28130
3,64 %
285
Dambron 28140
3,57 %
286
La Bourdinière-Saint-Loup 28360
3,54 %
287
Berchères-Saint-Germain 28300
3,51 %
288
Brezolles 28270
3,48 %
289
Écrosnes 28320
3,47 %
290
Béville-Le-Comte 28700
3,46 %
291
Dammarie 28360
3,42 %
292
Garnay 28500
3,41 %
293
Champseru 28700
3,38 %
294
Aunay-sous-Auneau 28700
3,35 %
295
Allainville 28500
3,33 %
296
Gallardon 28320
3,33 %
297
Moinville-La-Jeulin 28700
3,33 %
298
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 28700
3,30 %
299
Toury 28310
3,29 %
300
Berchères-Les-Pierres 28630
3,28 %
301
Corancez 28630
3,24 %
302
Montboissier 28800
3,24 %
303
Le Thieulin 28240
3,24 %
304
Sainte-Gemme-Moronval 28500
3,17 %
305
Gasville-Oisème 28300
3,17 %
306
Nogent-Le-Roi 28210
3,17 %
307
Pierres 28130
3,13 %
308
Baudreville 28310
3,10 %
309
Ollé 28120
3,08 %
310
Terminiers 28140
3,07 %
311
Houx 28130
3,03 %
312
Marchezais 28410
3,03 %
313
Saulnières 28500
2,99 %
314
Ardelu 28700
2,94 %
315
Santeuil 28700
2,94 %
316
Houville-La-Branche 28700
2,90 %
317
Le Gué-De-Longroi 28700
2,88 %
318
La Chapelle-Du-Noyer 28200
2,87 %
319
Fontaine-La-Guyon 28190
2,85 %
320
Saint-Lubin-Des-Joncherets 28350
2,81 %
321
Sandarville 28120
2,67 %
322
Nogent-Le-Phaye 28630
2,64 %
323
Vitray-en-Beauce 28360
2,56 %
324
Saint-Aubin-Des-Bois 28300
2,54 %
325
Courville-sur-Eure 28190
2,51 %
326
Ver-Lès-Chartres 28630
2,45 %
327
Sours 28630
2,43 %
328
Thivars 28630
2,39 %
329
Janville-en-Beauce 28310
2,39 %
330
Châteaudun 28200
2,24 %
331
Challet 28300
2,21 %
332
Hanches 28130
2,20 %
333
Fresnay-Le-Gilmert 28300
2,17 %
334
Saint-Rémy-sur-Avre 28380
2,16 %
335
Fontenay-sur-Eure 28630
2,11 %
336
Aunay-sous-Crécy 28500
2,05 %
337
Saint-Georges-sur-Eure 28190
2,04 %
338
Sainville 28700
2,00 %
339
Gommerville 28310
1,99 %
340
Luray 28500
1,92 %
341
Vierville 28700
1,85 %
342
Mignières 28630
1,79 %
343
Dreux 28100
1,68 %
344
Dangers 28190
1,68 %
345
Le Coudray 28630
1,61 %
346
Mainvilliers 28300
1,61 %
347
Champhol 28300
1,57 %
348
Châteauneuf-en-Thymerais 28170
1,52 %
349
Fresnay-Le-Comte 28360
1,40 %
350
Vernouillet 28500
1,30 %
351
Oinville-Saint-Liphard 28310
1,22 %
352
Luisant 28600
1,21 %
353
Épernon 28230
1,14 %
354
Poisvilliers 28300
1,14 %
355
Lucé 28110
1,09 %
356
Briconville 28300
1,05 %
357
Barjouville 28630
0,95 %
358
Morancez 28630
0,94 %
359
Gellainville 28630
0,66 %
360
Lèves 28300
0,61 %
361
Cintray 28300
0,53 %
362
Amilly 28300
0,46 %

Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE

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FAQ — taux de résidences secondaires Eure-et-Loir

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Eure-et-Loir ?

Les Autels-Villevillon arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Eure-et-Loir avec 51,13 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Eure-et-Loir ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Eure-et-Loir : 1) Les Autels-Villevillon, 2) La Chapelle-Fortin, 3) Revercourt.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Eure-et-Loir ?

Amilly est classée dernière (362e) avec 0,46 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 362 communes de Eure-et-Loir.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Eure-et-Loir par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Eure-et-Loir est de 9,99 %. La médiane se situe à 7,39 %.

Combien de communes de Eure-et-Loir dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

135 communes sur 362 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (9,99 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Eure-et-Loir ?

Les Autels-Villevillon affiche 51,13 % contre 0,46 % pour Amilly, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.