Ce classement analyse la part des logements considérés comme des passoires thermiques, c'est-à-dire ceux dont le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé F ou G, dans les communes de la Martinique. Ces logements, très énergivores, représentent un enjeu majeur de rénovation. En tête du palmarès, Saint-Joseph se distingue avec 28,6 % de ses résidences principales dans cette catégorie, suivie par Le Robert (13,3 %) et Schœlcher (7,7 %). L'écart est considérable avec la commune la mieux classée, Sainte-Anne, qui affiche un taux de seulement 1,5 %. Ces disparités importantes au sein du département soulignent les défis variés en matière d'efficacité énergétique du parc immobilier. Les données, qui permettent de mesurer l'ampleur du chantier de la transition énergétique à l'échelle locale, sont issues des fichiers fonciers et des DPE consolidés par l'INSEE et le Service des données et études statistiques (SDES).
Avec près de 29 % de ses logements classés F ou G, Saint-Joseph présente la part de passoires thermiques la plus élevée de Martinique. Cette commune rurale de l'intérieur affiche également une consommation énergétique moyenne de 224 kWh/m²/an, un chiffre supérieur à celui de nombreuses villes côtières, ce qui souligne l'ampleur des besoins en rénovation sur son territoire.
Le Robert occupe la deuxième place avec 13,3 % de passoires énergétiques. Cette commune littorale enregistre une consommation moyenne particulièrement élevée, à 258 kWh/m²/an, ce qui en fait l'une des plus consommatrices d'énergie du classement, indiquant que les logements énergivores y pèsent lourdement sur la performance globale.
Schœlcher, ville universitaire et résidentielle, compte 7,7 % de ses résidences principales dans les catégories F et G du DPE. Sa consommation moyenne, de 206 kWh/m²/an, reste significative, mais son taux de passoires thermiques est déjà bien inférieur à celui des deux premières communes du classement.
Avec seulement 4,8 % de logements très énergivores, Les Trois-Îlets, destination touristique majeure, affiche une performance relativement bonne. Sa consommation moyenne de 180 kWh/m²/an est l'une des plus basses du top 5, suggérant un parc immobilier globalement plus performant que la moyenne départementale sur ce critère.
Sainte-Luce, autre commune du sud littoral, présente un taux de passoires thermiques de 4,5 %. Sa consommation énergétique moyenne s'établit à 218 kWh/m²/an, un niveau qui reste élevé et qui peut s'expliquer par la présence de logements anciens ou de résidences secondaires peu efficaces.
Le François se situe dans une position intermédiaire avec 3 % de passoires énergétiques. La consommation moyenne de ses logements, à 182 kWh/m²/an, est modérée, ce qui indique que l'impact des logements classés F et G sur la consommation globale du parc est plus limité que dans les communes en tête.
Le Lamentin, principale zone économique du département, affiche un faible taux de 2,6 % de logements F ou G. Avec une consommation moyenne de seulement 151 kWh/m²/an, la plus basse du classement, la commune démontre une efficacité énergétique remarquable pour son parc de logements.
Malgré son statut de préfecture et sa forte densité, Fort-de-France enregistre un taux de passoires thermiques de seulement 2,5 %. Sa consommation moyenne de 169 kWh/m²/an est raisonnable pour une grande ville, témoignant d'un parc immobilier relativement performant à l'échelle de l'île.
Sainte-Marie se classe parmi les meilleures performances avec 1,9 % de ses logements catégorisés F ou G. Sa consommation énergétique moyenne est également très faible, à 147 kWh/m²/an, confirmant la bonne performance globale de son habitat, notamment dans les zones rurales et littorales.
Source : Base DPE — ADEME — ADEME
Saint-Joseph arrive en tête du classement par part de passoires thermiques de Martinique avec 28,60 %.
Le podium par part de passoires thermiques de Martinique : 1) Saint-Joseph, 2) Le Robert, 3) Schœlcher.
Sainte-Anne est classée dernière (10e) avec 1,50 %.
Ce classement comprend 10 communes de Martinique.
Oui, consultez le Top 500 national par part de passoires thermiques pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Martinique est de 7,04 %. La médiane se situe à 3,75 %.
3 communes sur 10 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (7,04 %).
Saint-Joseph affiche 28,60 % contre 1,50 % pour Sainte-Anne, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
