32 communes · 384 160 habitants · Outre-mer
Le département 971, situé dans la région Outre-mer, regroupe 32 communes et 384 160 habitants, ce qui en fait le territoire français le plus peuplé des Caraïbes. Son profil est à la fois urbain et littoral, avec une densité médiane de 188,3 hab/km², soit plus de quatre fois la médiane nationale.
Les Abymes (51 055 habitants) est la commune la plus peuplée, suivie de Baie-Mahault et du Gosier. Le contraste entre ces pôles urbains et des communes comme Sainte-Anne ou Le Moule dessine une géographie variée entre littoral dense et zones résidentielles plus calmes.
Avec un prix médian du m² à 2 787 €, l'immobilier guadeloupéen est légèrement plus cher que la médiane nationale (2 536 €). L'écart est toutefois immense entre communes, de 324 € à plus de 10 000 € le m², reflétant une forte disparité de l'attractivité résidentielle.
Le taux de chômage médian atteint 27,1 %, soit près de 2,5 fois le taux national. La population, après un pic à 404 635 habitants en 2011, diminue régulièrement pour atteindre 384 160 en 2023, avec un âge moyen (43,4 ans) supérieur à la moyenne française.
L'agriculture bio est omniprésente : 255 producteurs exploitent 1 459 hectares dans 31 des 32 communes. La qualité de l'air est excellente (indice moyen 1,3) avec 281 jours bons par an. Mais la couverture fibre (79,8 %) reste sous la médiane nationale, malgré quelques communes très bien équipées.
Saint-François, Lamentin et Saint-Louis enregistrent les plus fortes croissances démographiques (de +12,9 % à +7,8 %). Entre immobilier abordable dans certaines communes, air pur et cadre de vie, le département séduit jeunes actifs et familles. Les classements communaux et le quiz aident à repérer les meilleures opportunités.
Une vue synthétique des grands indicateurs du Guadeloupe, comparés à la moyenne nationale. Cliquez sur une carte pour explorer le détail.
384 160 habitants +71,7 % depuis 1954
Chômage : 27,1 % ▲ +144,1%
Prix médian maison ▲ +9,9%
63 % de propriétaires
Pour acheter abordable dans la Guadeloupe, regardez du côté de Port-Louis, Basse-Terre, Anse-Bertrand. Ces communes affichent les prix au m² les plus accessibles tout en restant dans le département.
Couverture fibre médiane
de 22 % à 97 %
DPE médian : 163 kWh/m²
299 opérateurs bio
Dépenses : 1 587 €/hab
Dette : 627 €/hab
Communes labellisées Plus beaux villages, Petites cités de caractère, Plus beaux détours, Villes d'art et d'histoire, Villages étapes et Villages fleuris 4 fleurs.
Les communes de la Guadeloupe au revenu médian le plus élevé sont Les Abymes, Anse-Bertrand, Baie-Mahault. Ce sont souvent des pôles d'emploi ou des communes résidentielles aisées qui se distinguent.
Voir le classement complet →Saint-François, Lamentin, Saint-Louis figurent parmi les communes de la Guadeloupe qui gagnent le plus d'habitants. Une croissance soutenue traduit généralement une attractivité économique et un cadre de vie recherché.
Toutes les communes en croissance →Port-Louis, Basse-Terre, Anse-Bertrand affichent les prix au m² les plus abordables dans la Guadeloupe. Bonne piste pour un premier achat ou un investissement.
Tous les prix au m² →Une plongée visuelle dans le patrimoine bâti et la géographie de la Guadeloupe.
Au-delà des moyennes, chaque commune de la Guadeloupe a sa propre identité : taille, ambiance, climat, services, marché immobilier, dynamisme économique. Pour affiner votre recherche, trois pistes complémentaires :
Cinq angles pour comparer les 32 communes de la Guadeloupe selon ce qui compte vraiment.
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Liste alphabétique complète des communes de la Guadeloupe, avec code postal et lien vers chaque fiche détaillée.
Le département de la Guadeloupe (971) compte 32 communes.
Le département de la Guadeloupe (971) se situe en région Outre-mer.
Le code du département de la Guadeloupe est 971.
La population totale de la Guadeloupe est d'environ 384 160 habitants.
Les communes les plus peuplées de la Guadeloupe sont : Les Abymes (51 055 hab.), Baie-Mahault (30 924 hab.), Le Gosier (27 757 hab.), Petit-Bourg (24 665 hab.), Sainte-Anne (23 973 hab.).
Le taux de chômage médian dans la Guadeloupe est de 27,1 %. La médiane nationale est de 11,1 %.
Le prix immobilier médian dans la Guadeloupe est de 2 787 €/m². Les prix varient de 324 à 10 274 €/m² selon les communes.
L'âge moyen dans la Guadeloupe est de 43,4 ans (médiane des communes). Les moins de 30 ans représentent 31,2 % de la population et les plus de 60 ans 29,1 %.
La couverture fibre optique médiane dans la Guadeloupe est de 79,8 %. Certaines communes atteignent 97 % tandis que d'autres sont encore à 22 %.
Les communes de la Guadeloupe dépensent en médiane 1 587 € par habitant en fonctionnement, avec une dette médiane de 627 € par habitant.
Parmi les communes les plus attractives de la Guadeloupe figurent Les Abymes, Anse-Bertrand, Baie-Mahault, Baillif, Basse-Terre (classement par revenu médian). Pour affiner selon vos critères (climat, budget, ambiance), utilisez le mini-quiz de la Guadeloupe.
Les communes les plus abordables pour acheter dans la Guadeloupe sont notamment Port-Louis (1 437 €/m²), Basse-Terre (1 377 €/m²), Anse-Bertrand (556 €/m²), Petit-Canal (406 €/m²), Saint-Louis (324 €/m²). Voir le classement complet des prix immobiliers.
Les communes de la Guadeloupe à plus forte croissance démographique sont Saint-François, Lamentin, Saint-Louis, Anse-Bertrand, Le Gosier. Ces villes gagnent des habitants chaque année, signe d'attractivité résidentielle.
Trois moyens : (1) utiliser le mini-quiz de la Guadeloupe qui propose les communes alignées sur vos envies en 1 minute, (2) parcourir les classements thématiques (immobilier, revenu, fibre, sécurité, etc.), ou (3) consulter la liste alphabétique des 32 communes ci-dessous.
