Niveau de vie
Sur le plan économique, le taux de chômage médian atteint 30,2 %, soit 158,1 % au-dessus de la médiane nationale.
973
Guyane — toutes les communes de la Guyane
22 communes · 293 996 habitants · Outre-mer
Guyane en bref
Le département Guyane (code 973), situé en région Outre-mer, regroupe 22 communes pour une population totale d'environ 293 996 habitants. Sa ville principale est Cayenne (62 675 habitants), suivie de Saint-Laurent-Du-Maroni et Matoury.
Concernant le logement, le prix immobilier médian est de 2 874 €/m², soit 16,3 % au-dessus de la médiane nationale. 40,1 % des habitants sont propriétaires.
Emploi & démographie
+777,5 % depuis 1962Sur le plan démographique, la population est passée de 33 505 habitants en 1962 à 293 996 en 2023, soit une croissance de 777 %.
Spécificités locales
88,7 % fibrePerspectives
Régina + 91,7%Tableau de bord de la Guyane
Une vue synthétique des grands indicateurs du Guyane, comparés à la moyenne nationale. Cliquez sur une carte pour explorer le détail.
22 communes
293 996 habitants +777,5 % depuis 1962
- Cayenne 62 675 hab.
- Saint-Laurent-Du-Maroni 54 429 hab.
- Matoury 36 512 hab.
Chômage : 30,2 % ▲ +158,1%
2 874 €/m²
Prix médian maison ▲ +16,3%
40 % de propriétaires
Pour acheter abordable dans la Guyane, regardez du côté de Kourou, Montsinéry-Tonnegrande, Macouria. Ces communes affichent les prix au m² les plus accessibles tout en restant dans le département.
89 %
Couverture fibre médiane
de 0 % à 96 %
DPE médian : 179 kWh/m²
142 opérateurs bio
Population de la Guyane
Dépenses : 1 298 €/hab
Dette : 360 €/hab
Villages pittoresques de la Guyane
Communes labellisées Plus beaux villages, Petites cités de caractère, Plus beaux détours, Villes d'art et d'histoire, Villages étapes et Villages fleuris 4 fleurs.
Quelles communes pour quel projet ?
Pour s'installer dans une commune dynamique
Régina, Saül, Montsinéry-Tonnegrande figurent parmi les communes de la Guyane qui gagnent le plus d'habitants. Une croissance soutenue traduit généralement une attractivité économique et un cadre de vie recherché.
Toutes les communes en croissance →Pour acheter à prix accessible
Kourou, Montsinéry-Tonnegrande, Macouria affichent les prix au m² les plus abordables dans la Guyane. Bonne piste pour un premier achat ou un investissement.
Tous les prix au m² →Patrimoine et territoire de la Guyane
Une plongée visuelle dans le patrimoine bâti et la géographie de la Guyane.
Monuments historiques
Comment choisir sa commune dans la Guyane ?
Au-delà des moyennes, chaque commune de la Guyane a sa propre identité : taille, ambiance, climat, services, marché immobilier, dynamisme économique. Pour affiner votre recherche, trois pistes complémentaires :
- Le mini-quiz — 8 questions sur vos envies et nous vous proposons les communes de la Guyane qui collent à votre profil.
- Les classements thématiques — plus de 20 critères (revenu, prix m², fibre, sécurité, climat…) pour trier les communes de la Guyane selon ce qui compte pour vous.
- La fiche commune — accédez à chaque commune de la Guyane via la liste alphabétique en bas de page ou la carte interactive (bouton à droite).
Classements de la Guyane
Cinq angles pour comparer les 22 communes de la Guyane selon ce qui compte vraiment.
Communes les plus aisées
Classement par revenu médian des ménages.
Prix immobilier au m²
Maisons : où acheter cher, où acheter accessible.
Communes qui attirent
Évolution de la population : qui gagne, qui perd des habitants.
Couverture fibre
Pourcentage de logements éligibles à la fibre optique.
Sécurité
Taux de cambriolages constaté par les forces de l'ordre.
Outil interactif · 1 minute
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Les 22 communes
Liste alphabétique complète des communes de la Guyane, avec code postal et lien vers chaque fiche détaillée.
Questions fréquentes — Guyane
Combien de communes dans la Guyane ?
Le département de la Guyane (973) compte 22 communes.
Dans quelle région se trouve la Guyane ?
Le département de la Guyane (973) se situe en région Outre-mer.
Quel est le code de la Guyane ?
Le code du département de la Guyane est 973.
Quelle est la population totale de la Guyane ?
La population totale de la Guyane est d'environ 293 996 habitants.
Quelles sont les plus grandes villes de la Guyane ?
Les communes les plus peuplées de la Guyane sont : Cayenne (62 675 hab.), Saint-Laurent-Du-Maroni (54 429 hab.), Matoury (36 512 hab.), Remire-Montjoly (27 723 hab.), Kourou (24 824 hab.).
Quel est le taux de chômage dans la Guyane ?
Le taux de chômage médian dans la Guyane est de 30,2 %. La médiane nationale est de 11,7 %.
Quel est le prix de l'immobilier dans la Guyane ?
Le prix immobilier médian dans la Guyane est de 2 874 €/m². Les prix varient de 121 à 3 333 €/m² selon les communes.
Quel est l'âge moyen dans la Guyane ?
L'âge moyen dans la Guyane est de 30,7 ans (médiane des communes). Les moins de 30 ans représentent 51,8 % de la population et les plus de 60 ans 10,3 %.
La Guyane est-il bien couvert en fibre optique ?
La couverture fibre optique médiane dans la Guyane est de 88,7 %. Certaines communes atteignent 96 % tandis que d'autres sont encore à 0 %.
Quel est le budget moyen des communes de la Guyane ?
Les communes de la Guyane dépensent en médiane 1 298 € par habitant en fonctionnement, avec une dette médiane de 360 € par habitant.
Quelles sont les communes les moins chères de la Guyane pour acheter ?
Les communes les plus abordables pour acheter dans la Guyane sont notamment Kourou (2 414 €/m²), Montsinéry-Tonnegrande (2 318 €/m²), Macouria (2 123 €/m²), Mana (1 667 €/m²), Iracoubo (1 531 €/m²). Voir le classement complet des prix immobiliers.
Quelles communes attirent de nouveaux habitants dans la Guyane ?
Les communes de la Guyane à plus forte croissance démographique sont Régina, Saül, Montsinéry-Tonnegrande, Macouria, Saint-Laurent-Du-Maroni. Ces villes gagnent des habitants chaque année, signe d'attractivité résidentielle.
Comment choisir une commune dans la Guyane ?
Trois moyens : (1) utiliser le mini-quiz de la Guyane qui propose les communes alignées sur vos envies en 1 minute, (2) parcourir les classements thématiques (immobilier, revenu, fibre, sécurité, etc.), ou (3) consulter la liste alphabétique des 22 communes ci-dessous.