Commune de Cohiniac

Côtes-d'Armor — Bretagne

22800 · INSEE 22045
  • Prix moyen immobilier 1 713 €/m²
  • Dette communale 684 €/hab
  • Part de forêts 18,8 %
  • Population (Filosofi 2023) 375
  • Coordonnées GPS 48.462, -2.951

Ancrée dans les traditions gastronomiques de Bretagne, Cohiniac fait partie du département des Côtes-d'Armor. Elle accueille 380 habitants. Elle s'étend sur 13 km², à environ 194 mètres d'altitude. Ses habitants sont appelés les Cohiniacais. Cohiniac fait partie de CC Leff Armor Communauté.

On recense 5 appellations sur le territoire, dont Whisky breton ou Whisky de Bretagne.

Le patrimoine comprend un monument historique : Domaine de Beaumanoir.

Les Cohiniacais cultivent ici un cadre de vie alliant terroir généreux et savoir-faire local.

Démographie & habitat

Population et démographie
de Cohiniac

402 habitants Voir le classement
30,9 hab/km² Densité -49% vs dept · -25% vs France Classement
41,9 ans Âge moyen -6% vs dept · +1% vs France
31,7 % Moins de 30 ans +4% vs dept · -9% vs France

À 12 km, La Harmoye (386 hab.) enregistre 21 hab/km² de densité

Cohiniac rassemble 402 habitants.

En France, la commune occupe le rang 18759 sur 34961 pour la population.

La structure par âge combine 31,7 % de jeunes adultes et 26,2 % de seniors.

Entre 1876 et 2023, l’évolution démographique correspond à une baisse de 358 habitants (47,1 %).

Population et démographie de Cohiniac : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Cohiniac

208 logements
82,1 % Propriétaires +8% vs dept · +41% vs France
5,8 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+7,2 % Évolution 2016–2022

À titre de comparaison : 54,8 % de part de propriétaires à Saint-Gildas, à 6 km

L'habitat de Cohiniac regroupe 208 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,9 pièces en moyenne). La propriété occupe 82,1 % du parc (+41 % vs médiane nationale (58,2 %)). Sur un autre plan, la vacance résidentielle atteint 8,2 %. Qui plus est, le logement social représente 2,0 % du parc. D'autre part, sur le plan énergétique, 20,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F-G), avec une consommation moyenne de 230 kWh/m²/an.

4,9 pièces en moyenne
28,8 % d'avant 1919
99 % maisons
47 % autre (bois…)
96 % motorisés
DPE C 230 kWh/m²/an
20,8 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
de Cohiniac

On recense 12 équipements de proximité à Cohiniac.

1 Mairie
1 École primaire
1 Terrain de jeux extérieur
1 Bibliothèque
Zone sous-dotée en médecins — L'indicateur APL est inférieur au seuil de 2,5 consultations accessibles par habitant et par an.
1,7
APL médecins généralistes ?
Sous-doté
21 min
Accès urgences (SU/SMUR) ?
Accès correct
33,4
APL dentistes ?
77
APL infirmières ?
Voir tous les indicateurs APL
ProfessionAPLUnité
Médecins généralistes 1,7 consultations/hab/an
dont ≤ 65 ans 1,5
Chirurgiens-dentistes 33,4 ETP/100 000 hab
Infirmières 77,3 ETP/100 000 hab
Kinésithérapeutes 31,5 ETP/100 000 hab
Sages-femmes 23,0 ETP/100 000 hab
Accès urgencesValeur
Temps d'accès SU/SMUR 21 min

Sources : APL — DREES / Irdes ; Diagnostic accès soins urgents — DREES / DGOS

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de Cohiniac

En matière ferroviaire, la gare de Plouvara - Plerneuf à 6,7 km (3 gares à proximité). Le parc automobile de Cohiniac compte 328 véhicules, dont 0,9 % d'électriques (dans le dernier quartile du département) (1,8 par ménage).

328 véhicules immatriculés (2025)
0,9 % Électriques
+6,1 % en 5 ans
Diesel carburant dominant
Gare TGV à 15 km Saint-Brieuc
3 gares proches
Aéroport à 11 km SAINT-BRIEUC-ARMOR

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
de Cohiniac

5/10 Score numérique
34,0 % Fibre (FTTH)
51,5 % Très haut débit
4/4 Opérateurs 4G

À Saint-Bihy (9 km, 267 hab.), la couverture fibre s'élève à 19,4 %

34,0 % des locaux de Cohiniac sont éligibles à la fibre optique (en dessous de la médiane départementale de 58,5 %). Le score numérique global est de 5,0/10.

Internet fixe de Cohiniac

316 locaux recensés

Fibre (FTTH)
34,0 %
Très haut débit
51,5 %
Haut débit
64,1 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité & Justice
de Cohiniac

3 juridictions sont compétentes sur le territoire. .

Juridictions compétentes

Tribunal judiciaire Saint-Brieuc
Cour d'appel Rennes
Conseil de prud'hommes Saint-Brieuc

Police & Gendarmerie

8 Rue de Moncontour 22800 QUINTIN

02 96 74 80 17

Lun–Sam 08h00–12h00 • 14h00–18h00 Dim 09h00–12h00 • 15h00–18h00

Accidents de la route

2
Accidents corporels (2024) ?
8
Blessés (2014–2024) ?

Accidents corporels de la circulation routière (source : ONISR / fichier BAAC). Seuls les accidents ayant entraîné au moins une victime sont recensés.

Sources

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0

Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/liste-des-juridictions-competentes-pour-les-communes-de-france — Ministère de la Justice — Licence Ouverte v2.0

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-de-donnees-annuelles-des-accidents-corporels-de-la-circulation-routiere/ — ONISR — Fichier BAAC — Licence Ouverte v2.0

Économie

Revenus & Emploi
de Cohiniac

23 640 € revenu médian +4% vs dept · +4% vs France
73,1 % Taux d'emploi +7% vs dept · +8% vs France

Pour référence, Saint-Gildas (6 km) affiche 22 940 € de revenu médian

Les ménages de Cohiniac déclarent un revenu médian de 23 640 € par an, soit dans le quart supérieur du département (39ᵉ/345). Côté emploi, la commune présente un taux d'emploi de 73,1 % et un chômage à 8,0 % (sous la médiane nationale).

8,0 % chômage
171 ménages fiscaux
16,8 % sans diplôme
185 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de Cohiniac

On recense 20 établissements actifs à Cohiniac, soit 5,0 pour 100 habitants (-33 % vs médiane départementale). Le renouvellement entrepreneurial atteint 20,0 %, avec 4 créations récentes. Les activités se concentrent dans Activités scientifiques, techniques, services administratifs (25 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (20 %).

20 établissements actifs
4 Créations en 2024
20,0 % Taux de création
5 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
4 Commerce, transports, hébergement et restauration
3 Construction
3 Activités immobilières
2 Industrie

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de Cohiniac

1 600€/m² prix médian -22% vs dept · -37% vs France
6 Transactions en 2024
6 Ventes maisons
-4,8 % Variation annuelle

Le prix au m² atteint 1 479 €/m² à Saint-Bihy, commune de 267 hab. à 9 km

À 1 600 €/m², le prix médian de Cohiniac, sur la base de 6 transactions récentes se situe à -22 % de la médiane départementale (2 047 €).

1 600 €/m² maisons
90 m² surface méd. maisons
1 713 €/m² prix moyen
1 374 — 1 885 €/m² 50 % des ventes
10,2 €/m²
Loyer médian apparts ?
8,4 €/m²
Loyer médian maisons ?
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Terroir
de Cohiniac

Cohiniac bénéficie de 1 AOP et 4 IGP, soit 5 signes de qualité, dont Whisky breton, Cidre de Bretagne. Ces appellations contribuent à la valorisation des productions locales.

5 appellations protégées
1 AOP
4 IGP
Whisky breton ou Whisky de Bretagne AOP
Cidre de Bretagne IGP
Farine de blé noir de Bretagne - Gwinizh du Breizh IGP
Pâté de campagne breton IGP

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0

Agriculture
de Cohiniac

L'activité agricole biologique de Cohiniac s'articule autour de 4 exploitations, pour une SAU bio de 44 hectares, dont 100 % en certification complète.

12 exploitations agricoles (2020)
600 ha SAU
7,4 % en bio
Porcs, volailles orientation dominante
4 producteurs bio
Cadre naturel

Territoire
de Cohiniac

L'occupation du sol de Cohiniac (12,5 km²) se décompose en 81,2 % de terres agricoles, 18,8 % de forêts et milieux semi-naturels. Le territoire conserve un caractère nettement agricole.

0,0 % artificialisé (2018)
81,2 % Agricole
18,8 % Forêts
1 254 ha Superficie
4,9 ha consommés 2009-2024

Climat
de Cohiniac

Le climat de Cohiniac affiche une température moyenne annuelle de 11,4 °C — un climat océanique, avec 757 mm de précipitations annuelles et 1 612 heures d'ensoleillement.

11,4°C Climat océanique
1 612 h Ensoleillement
757 mm Précipitations
11 j Jours d'été
17 j Jours de gel
130 j Jours de pluie

Cohiniac bénéficie d'un climat océanique, caractérisé par des hivers modérés, des étés agréables et des précipitations réparties sur l'année. On y enregistre une température moyenne annuelle de 11,4 °C, 757 mm de précipitations par an et 1 612 heures d’ensoleillement.

Station ST BRIEUC · 11,0 km · alt. 135 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de Cohiniac

6 risques naturels sont identifiés sur le territoire de Cohiniac. En outre, le patrimoine naturel est étayé par 755 observations recensées (dont 483 observations d'oiseaux). À souligner : le potentiel radon est classé Significatif (catégorie 3). La sismicité est classée faible (zone 2).

6 risques identifiés
Zone 2 Sismicité
Cat. 3 Radon

Pour référence, Senven-Léhart (9 km) affiche 1,8 % de taux de logements sociaux

⚠️ 2 arrêtés CatNat
🦋 755 observations naturalistes
💧 2025-12-23T11:25:00Z dernier prélèvement eau
Voir l'environnement en détail

Énergie
de Cohiniac

Le bilan énergétique de Cohiniac totalise 2 082 MWh de consommation, soit 5,2 MWh par habitant. Notons que la production d'énergie renouvelable représente 0,2 MW installés : Solaire (0,17 MW).

105 MWh production ENR annuelle
14 installations ENR
0,17 MW puissance installée
269 sites de consommation
Enedis distributeur électricité
Attractivité & culture

Patrimoine
de Cohiniac

L'inventaire patrimonial de Cohiniac fait état de 1 monument historique, notamment Domaine de Beaumanoir. Un repère patrimonial pour l'identité communale.

1
Monument historique

1 monument classé ou inscrit

Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0

Tourisme & hébergements
de Cohiniac

2 points d'intérêt touristiques sont référencés sur le territoire.

2
Points d'intérêt ?
Vie civique

Finances locales
de Cohiniac

684€/hab dette par habitant -16% vs dept · -15% vs France
809 €/hab Recettes
541 €/hab Dépenses
268 €/hab Épargne brute

Saint-Connan (303 hab., à 11 km) présente 855 €/hab. de dépenses par habitant

La commune affiche une dette de 684 € par habitant pour une capacité d'épargne de 268 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 268 € par habitant.

41,62 % taxe foncière bâti
25,67 % CFE
15,10 % TEOM
145,28 % foncier non bâti
496 €/hab investissement

Le budget de fonctionnement de Cohiniac affiche 809 € de recettes et 541 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 268 €/hab (33 % des recettes) (-40 % par rapport à la médiane du département (909 €)). Fait notable : les dépenses d'équipement s'élèvent à 496 €/hab. L'encours de dette s'établit à 684 € par habitant (-16 % par rapport à la médiane du département (817 €)). À noter : le taux cumulé de taxe foncière se situe à 41,6 %.

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
de Cohiniac

Jean-Paul HÉDER dirige la commune de Cohiniac (en fonction depuis 2020). 10 élus composent le conseil municipal (40 % de femmes).

10 élus municipaux

Maire
J. HÉDER Ancien employé en fonction depuis le 27/05/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
V. MAHE 1er adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation 27/05/2020
M. LABICHE-MICHEL 2ème adjoint au Maire Ancien employé 30/05/2022
J. ALLAIN 3ème adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation 30/05/2022

Conseillers municipaux

Nom Profession Mandat depuis
B. RÉGEARD Artisan 18/05/2020
I. LISCORNET Employé civil et agent de service de la fonction publique 18/05/2020
J. ALLAIN Ancienne profession intermédiaire 18/05/2020
J. HÉDER Technicien 18/05/2020
L. LE BEUAN Technicien 18/05/2020
N. LECOQ Employé civil et agent de service de la fonction publique 18/05/2020

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de Cohiniac

Lors de l'élection présidentielle de 2022, Cohiniac comptait 301 inscrits avec 14,3 % d'abstention au second tour, témoignant d'une participation soutenue. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 57,5 % des suffrages exprimés. La mobilisation s'est renforcée : 4,2 % d'abstention en moins depuis 2017.

Présidentielles 2022

1er tour

84,7 %
Participation ?
15,3 %
Abstention ?
11
Blancs & nuls ?

2nd tour

85,7 %
Participation ?
14,3 %
Abstention ?
25
Blancs & nuls ?
Voir tous les résultats électoraux
Curiosités

Curiosités & records
de Cohiniac

🚗 14,6 km
Distance au McDonald's le plus proche ?
4
McDonald's dans un rayon de 20 km ?
0
Ronds-points

Le McDo le plus proche

Le restaurant McDonald's le plus proche de Cohiniac se situe à 14,6 km. 4 McDonald's sont accessibles dans un rayon de 20 km.

Source : OpenStreetMap — Overpass API (2026-03). Licence ODbL (Open Database License).