Immobilier
du Raincy
Le Raincy affiche un prix médian de 4 410 €/m², sur la base de 192 transactions récentes, soit +14 % par rapport à la médiane départementale (3 858 €) et dans le top 5 % de France (1110ᵉ sur 32570). Le marché distingue les appartements (4 119 €/m²) des maisons (4 874 €/m², surface médiane de 111 m²). Acquérir 70 m² représente 10,7 années de revenu médian, signe d'un marché sous pression.
Transactions immobilières — DVF 2024
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) recensent toutes les transactions immobilières enregistrées par le service de la publicité foncière. Le prix médian au m² est calculé sur les ventes de maisons et d'appartements. Les valeurs extrêmes (< 100 €/m² ou > 50 000 €/m²) sont exclues.
Évolution du marché immobilier du Raincy
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Maisons vs Appartements
Comparaison des prix médians et du nombre de ventes entre maisons et appartements. Les maisons ont généralement un prix/m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Source : DVF géolocalisées — DGFiP / Etalab — Licence Ouverte v2.0