Économie
Avec un revenu médian de 22 740 € par an, Les Lucs-sur-Boulogne se situe dans la moyenne.
Les Lucs-sur-Boulogne compte 3 701 habitants et présente un profil économique diversifié. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française, avec une faible exposition à la pauvreté (8,0 %).
Seuls 22,5 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement La Roche-sur-Yon et Montaigu-Vendée. Parmi les principaux employeurs figurent EHPAD SAINTE ANNE et SEFA.
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation). Un projet a été subventionné par l'État pour 92 676 € d'aides d'investissement.
Commune voisine de taille comparable, L'herbergement (11 km) affiche 23 670 €
Selon Filosofi, Les Lucs-sur-Boulogne enregistre 22 740 € de revenu médian, niveau proche du repère national. Le repère départemental (22 710 €) reste comparable à la médiane des Lucs-sur-Boulogne. La distribution des revenus affiche une dispersion modérée (D9/D1 = 2,5): le 1er décile se situe à 14 470 €, le 9e à 35 890 €.
1 844 actifs composent la population active des Lucs-sur-Boulogne, pour un taux de chômage bas (5,2 %) et un taux d'emploi élevé (77,5 %). La structure socioprofessionnelle privilégie les ouvriers (31,8 % des emplois occupés).
Le paysage économique local (209 établissements en 2023) reste porté par les services. Sur le plan sectoriel, commerce, transports, hébergement et restauration concentre 21,1 % des unités productives. Au millésime 2024, 26 nouveaux établissements ont été immatriculés, dans un contexte de dynamique de création forte (stock à +56,0 % sur la période). EHPAD SAINTE ANNE et SEFA comptent parmi les premiers employeurs recensés sur la commune.
Les comptes 2024 traduisent une gestion financière confortable: 1 064 €/hab de recettes, 304 €/hab d'épargne brute et 1 042 €/hab de dette. La durée théorique de désendettement — 3,4 années — reste courte, aux côtés de 168 €/hab d'investissement. Un projet local a bénéficié de 92 676 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Les Lucs-sur-Boulogne conserve en 2024 une TFB globale à 35,10 %, plus basse que la moyenne nationale. Par rapport à la médiane départementale (39,79 %), l'écart communal atteint -4,69 points, pour une part communale pure à 32,36 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 23,78 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 26,54 %.
L'économie locale s'apprécie dans le cadre régional: Les Lucs-sur-Boulogne est entre océan et marais, sur la côte atlantique. La commune est couverte par le FRR (France Ruralités Revitalisation), dispositif pris en compte dans certaines politiques publiques. Le nombre de navetteurs sortants — 1 214 — traduit une polarité résidentielle du territoire. Sur le versant social, la CAF dénombre 570 allocataires, dont 20 foyers bénéficiaires du RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
La courbe des déciles place la médiane locale à 22 740 €, avec un rapport D9/D1 de 2,5 qualifiant une inégalité modérée.
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
À Les Lucs-sur-Boulogne, les 40-59 ans tirent la médiane (22 740 €) vers le haut, tandis que les moins de 30 ans et les 75 ans et plus se positionnent typiquement plus bas.
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Les salaires représentent 70,0 % du revenu disponible local et les pensions 23,6 %, signe d'un profil des Lucs-sur-Boulogne marqué par son équilibre démographique.
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
Cette ventilation par configuration familiale mesure l'écart à la médiane locale (22 740 €) et pointe les profils les plus fragiles.
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
Du D1 au D10, la décomposition éclaire les ressorts du revenu: à Les Lucs-sur-Boulogne, les salaires représentent 70,0 % du revenu disponible global et les prestations sociales 4,6 %, mais ces parts sont très inégalement distribuées.
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 18 970 € | 23 310 € | 28 350 € |
| Pensions, retraites et rentes | 16 710 € | 19 910 € | 25 380 € |
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 16 690 € | 18 360 € |
| Médiane | 22 230 € | 22 740 € |
| 3e quartile (Q3) | 28 660 € | 27 950 € |
| Indice de Gini | 0,26 | 0,21 |
| Effet de la redistribution | +510 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 81,7 % | 77,5 % | 5,2 % |
| Hommes | 84,0 % | 79,9 % | 4,8 % |
| Femmes | 79,4 % | 74,9 % | 5,7 % |
| 15-24 ans | 55,9 % | 50,2 % | 10,2 % |
| 25-54 ans | 95,5 % | 91,3 % | 4,4 % |
| 55-64 ans | 58,8 % | 55,6 % | 5,5 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés des Lucs-sur-Boulogne est Ouvriers (31,8 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Premier employeur sectoriel, le Commerce, transports, services pèse 27,9 % des emplois situés à Les Lucs-sur-Boulogne, signe du modèle économique local.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le mode de transport le plus utilisé pour se rendre au travail des Lucs-sur-Boulogne est Voiture (88,2 % des actifs occupés).
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
La structure des contrats place CDI / Fonction publique en tête (87,9 %), signal de la solidité du marché du travail local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
À Les Lucs-sur-Boulogne, — de la population non scolarisée détient un diplôme de l'enseignement supérieur tandis que 17,1 % n'a aucun diplôme.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
Les femmes des Lucs-sur-Boulogne sont plus fréquemment diplômées du supérieur que les hommes aux âges récents: l'écart s'élève à environ —.
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
La courbe par âge des Lucs-sur-Boulogne permet de repérer, au-delà de l'obligation scolaire, l'intensité de la poursuite d'études dans le supérieur au sein du territoire.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Parmi les 570 foyers allocataires des Lucs-sur-Boulogne, 1 perçoivent une aide au logement, 1 la prime d'activité et 1 le RSA — la hiérarchie des prestations éclaire le profil social local.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | EHPAD SAINTE ANNE | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 50 à 99 salariés |
| #2 | SEFA | Industrie manufacturière (NAF 14.13Z) | 50 à 99 salariés |
| #3 | SAS MORISSET | Construction (NAF 43.99C) | 50 à 99 salariés |
| #4 | LA BELLE HENRIETTE | Industrie manufacturière (NAF 10.85Z) | 50 à 99 salariés |
| #5 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 20 à 49 salariés |
| #6 | SARL SCOP LE RABOT VENDEEN | Construction (NAF 43.32A) | 20 à 49 salariés |
| #7 | MARIEBEL | Industrie manufacturière (NAF 10.72Z) | 20 à 49 salariés |
| #8 | CHABOT RM SARL | Construction (NAF 43.22A) | 20 à 49 salariés |
| #9 | ECOLE PRIVEE MATERNELLE SAINT PIERRE | Enseignement (NAF 85.20Z) | 10 à 19 salariés |
| #10 | CENTRE DE SOINS | Santé humaine et action sociale (NAF 86.90D) | 10 à 19 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DETR | Renovation energetique partielle de l'ecole maternelle jacques prevert | 231 690 € | 92 676 € | 40,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
Le paysage entrepreneurial des Lucs-sur-Boulogne se compose de 209 établissements, soit 5,6 pour 100 habitants (-28 % vs médiane départementale). Avec 26 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 12,4 %. La structure sectorielle fait ressortir Commerce, transports, hébergement et restauration (21 %) et Construction (15 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Commune voisine de taille comparable, Les Brouzils (12 km) affiche 786 €/hab.
La commune affiche une dette de 1 042 € par habitant pour une capacité d'épargne de 304 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 305 € par habitant.
Les finances de fonctionnement des Lucs-sur-Boulogne mobilisent 759 € de dépenses par habitant, pour 1 064 € de recettes, soit une épargne brute de 305 €/hab (29 % des recettes) (-34 % vs médiane nationale (1 148 €)). En complément, la dette municipale représente 1 042 € par habitant (+29 % vs médiane nationale (809 €)). De plus, le taux cumulé de taxe foncière se situe à 35,1 %. Notons que l'effort d'investissement atteint 168 € par habitant.
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Les impôts locaux apportent 1,9 M€ aux caisses communales (soit 60 % des recettes), tandis que l'encours de dette atteint 2,8 M€.
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
La capacité d'autofinancement ressort à 304 €/hab en 2024 contre 151 €/hab en 2017, pour un encours de dette de 1 042 €/hab.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 32,36 % | 2,00 % | 0,74 % | 35,10 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 42,02 % | 2,16 % | 1,75 % | 75,03 % |
| Taxe d'habitation | 15,33 % | 10,14 % | 1,07 % | 26,54 % |
| CFE | 0,00 % | 22,72 % | 1,06 % | 23,78 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Pression fiscale sur les ménages: 35,10 % de TFB; côté entreprises, la CFE ressort à 23,78 % (-2,0 % pts vs département).
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Sur 2021–2024, le taux global de TFB évolue vers 35,10 % (+2,83 % pts), tandis que la CFE s'établit à 23,78 %.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 762 € vs moyenne strate 941 € (-19%) |
| Effort fiscal | 1,078 vs moyenne strate 1,105 |
| Strate démographique | Strate 5 Population DGF : 3 538 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Renovation energetique partielle de l'ecole maternelle jacques prevert | DETR | 231 690 € | 92 676 € | 40,0% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0
