Marché immobilier de Balogna

20160 · Corse-du-Sud · 135 hab.
Fiche complète

Immobilier
de Balogna

2 424€/m² prix médian -36% vs dept · -4% vs France
1 Transactions en 2024
1 Ventes appartements
+169,3 % Variation annuelle

À 2 424 €/m², le prix médian de Balogna, sur la base de 1 transaction récentes se situe à -36 % de la médiane départementale (3 773 €). Le ratio prix/revenu élevé (10,1 années de revenu médian pour 70 m²) témoigne d'un marché tendu.

2 424 €/m² appartements
31 m² surface méd. apparts

Le marché immobilier de Balogna est en hausse de +169,3 % sur un an. Un appartement de 31 m² se situe à 75 144 €. Le rendement locatif brut pour un appartement est de 5,8 %. Le taux d'effort logement (25,7 %) est soutenable.

Transactions immobilières — DVF 2024

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) recensent toutes les transactions immobilières enregistrées par le service de la publicité foncière. Le prix médian au m² est calculé sur les ventes de maisons et d'appartements. Les valeurs extrêmes (< 100 €/m² ou > 50 000 €/m²) sont exclues.

Évolution du marché immobilier de Balogna

Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.

Indicateurs clés du marché

+169,3 %
Variation annuelle prix/m² ?
5,8 %
Rendement locatif apparts ?
25,7 %
Taux d'effort ?
Effort soutenable

Achat type — prix total estimé

75 144 €
Appartement 31 m² ?
Mensualité ~436 €/mois (20 ans, 3,5 %)

Acheter vs Louer — appartement 31 m²

436 €/mois
Mensualité crédit ?
361 €/mois
Loyer estimé ?
Acheter coûte 75 €/mois de plus

Accessibilité — années de revenu médian

4,5 ans
Pour un appartement ?

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — DGFiP — Licence Ouverte v2.0

Estimation des loyers

Estimations issues de la Carte des loyers du Ministère de la Transition écologique. Le loyer médian est exprimé en €/m²/mois, charges comprises. L'intervalle de prédiction indique la fourchette dans laquelle se situent la majorité des loyers observés.

11,7 €/m²
Loyer médian appartements ?
Fourchette : 9,3 - 14,6 €/m²
11,5 €/m²
Loyer médian maisons ?
Fourchette : 9,0 - 14,7 €/m²

Permis de construire

Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.

Évolution de la construction

Source : https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/catalogue?page=datafile&datafileRid=9c90a880-4ba0-49b4-b99d-d7dd6c810dd0 — SDES - Ministère de la Transition écologique (SITADEL) — Licence Ouverte v2.0