01 Le parc de logements
Le parc comprend 101 logements dont 88 résidences principales, 2 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 88 | 87,1 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,0 % |
| Logements vacants | 11 | 10,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 101.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 44,3 % |
| 1919-1945 | 19 | 21,6 % |
| 1946-1970 | 7 | 8,0 % |
| 1971-1990 | 6 | 6,8 % |
| 1991-2005 | 6 | 6,8 % |
| 2006-2019 | 11 | 12,5 % |
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,1 % |
| 3 pièces | 13 | 14,8 % |
| 4 pièces | 28 | 31,8 % |
| 5 pièces ou plus | 46 | 52,3 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 101 | 101 |
| Rés. principales | 92 | 89 | 88 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 5 | 10 | 11 |
En comparaison, Beaurepaire-sur-Sambre (à 7 km) enregistre 61,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 75 | 85,2 % |
| Locataires (privé) | 12 | 13,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,4 % de propriétaires face à 13,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 33,0 % |
| Électricité | 16 | 18,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 41 | 46,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (33 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 72 |
| Total ménages | 88 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,4 % |
| 1 voiture | 42 | 47,7 % |
| 2 voitures ou plus | 42 | 47,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 48 % à une voiture, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 77 | 1 | 5 |
| 1975 | 87 | 79 | 5 | 3 |
| 1982 | 87 | 77 | 5 | 5 |
| 1990 | 87 | 77 | 7 | 3 |
| 1999 | 86 | 79 | 4 | 3 |
| 2006 | 90 | 82 | 2 | 6 |
| 2011 | 99 | 92 | 2 | 5 |
| 2016 | 101 | 89 | 2 | 10 |
| 2022 | 101 | 88 | 2 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 83 à 101 logements, soit +22 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 9 | 45,0 % |
| Classe E | 4 | 20,0 % |
| Classe F | 3 | 15,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 20,0 % |
| Classe B | 7 | 35,0 % |
| Classe C | 4 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 10,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 328 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 213 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 71 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 328 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 71 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bergues-sur-Sambre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Bergues-sur-Sambre totalise 101 logements dont 87,1 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,0 %). Ce contexte résidentiel — Bergues-sur-Sambre est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à 166 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
44,3 % des logements de Bergues-sur-Sambre datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (234 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 15,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,6 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Bergues-sur-Sambre entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 47,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bergues-sur-Sambre est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Sur le plan physique, la commune est à 166 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 88 résidences principales de Bergues-sur-Sambre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.