Revenus & Emploi
Revenu médian, chômage, activité et niveau de vie : les principaux indicateurs économiques de Buais-Les-Monts.
Buais-Les-Monts rassemble 611 habitants dans un cadre rural à l'activité modeste mais stable. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la moyenne nationale.
Seuls 34,2 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Mortain-Bocage et Fougerolles-Du-Plessis. Les agriculteurs exploitants forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (47,2 % des emplois).
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à un autre dispositif d'aide territoriale.
En comparaison, Pontmain (à 12 km) enregistre 21 040 € de revenu médian
Le revenu médian des ménages de Buais-Les-Monts, soit 20 310 €, se situe au-dessous du repère français. Comparée à la médiane dans le Manche (22 430 €), Buais-Les-Monts est en retrait d'environ 2 120 €.
Le chômage communal (7,1 %) et le taux d'emploi (64,5 %) traduisent une situation proche de la médiane française. Côté catégories socioprofessionnelles, les agriculteurs exploitants constituent le groupe dominant à 47,2 % des emplois occupés.
En 2023, 34 établissements actifs étaient recensés de Buais-Les-Monts, dans un tissu fortement lié à l'agriculture. La première branche NAF — activités scientifiques, techniques, services administratifs — représente 26,5 % des établissements. Le stock d'établissements a évolué de +17,2 % sur la décennie, avec 4 créations enregistrées en 2024 (une dynamique de création positive).
Les finances locales paraissent bien orientées en 2024: 1 029 €/hab de recettes, 601 €/hab de dépenses et 428 €/hab d'épargne brute. Rapporté à l'épargne brute, l'encours de dette représente 3,0 années de remboursement (courte); les dépenses d'équipement atteignent 748 €/hab.
En 2024, Buais-Les-Monts pratique un taux global de taxe foncière bâtie de 47,38 %, dans la normale nationale. Rapport au repère départemental (45,90 % de TFB), Buais-Les-Monts affiche +1,48 points d'écart, avec un taux communal de 41,70 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 23,50 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 19,87 %.
Sur le plan territorial, Buais-Les-Monts est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux: un cadre qui colore les dynamiques économiques locales. Sur le plan des zonages économiques, la commune relève du FRR (France Ruralités Revitalisation) et du Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Quelque 128 actifs sortent travailler hors des limites communales selon les données MOBPRO de l'INSEE. Les données CNAF identifient 60 allocataires de Buais-Les-Monts, dont 5 foyers au RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Le revenu déclaré totalise les ressources brutes signalées au fisc ; le revenu disponible tient compte de la redistribution (impôts directs déduits, prestations ajoutées). La différence donne une mesure pratique du « coup de pouce » net assuré par le système social-fiscal aux ménages locaux.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| Médiane | 18 850 € | 20 310 € |
| Effet de la redistribution | +1 460 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 69,5 % | 64,5 % | 7,1 % |
| Hommes | 69,3 % | 64,1 % | 7,6 % |
| Femmes | 69,6 % | 65,0 % | 6,6 % |
| 15-24 ans | 45,6 % | 38,9 % | 14,7 % |
| 25-54 ans | 91,0 % | 84,0 % | 7,7 % |
| 55-64 ans | 50,4 % | 48,7 % | 3,3 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
À Buais-Les-Monts, la répartition CSP place en tête les Agriculteurs exploitants (47,2 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
Découpage des emplois locaux entre les cinq grandes branches INSEE : agriculture, industrie, construction, commerce / transports / services divers, et administration-enseignement-santé-social. En milieu rural, l'agriculture pèse souvent le plus ; ailleurs, c'est fréquemment le secteur administration-éducation-santé.
Le secteur Agriculture domine l'emploi de Buais-Les-Monts avec 54,0 % des postes, devant les autres grands secteurs d'activité économique.
Le trajet domicile-travail français reste très majoritairement automobile, surtout hors des grandes agglomérations. Les transports en commun progressent quand l'offre devient dense, et le vélo ou la marche apparaissent surtout pour des trajets courts dans les zones centrales.
Le graphique des modes révèle la prééminence de Voiture (76,2 %) — un indicateur clé de l'offre de mobilité disponible de Buais-Les-Monts.
Décomposition des emplois salariés par nature de contrat. Le CDI et les postes de la fonction publique assurent l'essentiel du socle stable ; les CDD, l'intérim, l'apprentissage et les stages apportent une part de flexibilité variable selon les bassins d'emploi.
Le type de contrat le plus représenté parmi les salariés de Buais-Les-Monts est CDI / Fonction publique (78,0 %).
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
L'échelle s'étire du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Une forte proportion de diplômés du supérieur long trahit habituellement une commune à profil cadre et profession intellectuelle ; une part marquée de CAP-BEP renvoie plutôt à un tissu ouvrier ou artisanal.
À Buais-Les-Monts, 45,0 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
Les courbes par sexe rendent visible un retournement historique. Dans les générations récentes, le niveau d'études moyen des femmes dépasse celui des hommes ; au-delà de 60 ans, le rapport reste à l'inverse au profit des hommes, reflet d'une scolarisation plus tardive des femmes.
On observe ici l'intensité de la scolarisation selon l'âge. Logiquement maximale entre 6 et 14 ans, elle reste forte aux deux extrémités du cycle (maternelle et lycée) puis s'érode dès l'entrée dans la vie active. Une part importante de 18-24 ans encore scolarisés indique souvent une commune universitaire ou proche d'un pôle d'enseignement supérieur.
À Buais-Les-Monts, le taux de scolarisation culmine entre 6 et 14 ans (obligation scolaire), reste élevé au lycée, puis reflète l'orientation vers l'emploi ou les études supérieures.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Les 60 allocataires de Buais-Les-Monts bénéficient principalement des aides au logement (1) et de la prime d'activité (1), loin devant les minima sociaux.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
On recense 34 établissements actifs à Buais-Les-Monts, soit 5,6 pour 100 habitants. Le renouvellement entrepreneurial atteint 11,8 %, avec 4 créations récentes. Les activités se concentrent dans Activités scientifiques, techniques, services administratifs (26 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (24 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
