Revenus & Emploi
Revenu médian, chômage, activité et niveau de vie : les principaux indicateurs économiques de Cachan.
Cachan rassemble 31 103 habitants dans un tissu économique aux contours variés. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale.
Seuls 18,5 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Arcueil. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et CIEL BLEU.
La commune est éligible à la politique de la ville (QPV).
À titre de comparaison : 26 090 € de revenu médian à Draveil, à 14 km
Le revenu médian communal — 25 800 € — s'aligne sur la moyenne nationale. Rapporté à la médiane du département (23 910 €), le niveau de vie communal dépasse d'environ 1 890 € le repère. La distribution des revenus affiche une dispersion marquée (D9/D1 = 4,2): le 1er décile se situe à 11 660 €, le 9e à 48 670 €.
Le bassin local présente un chômage élevé (12,6 %) et un taux d'emploi limité (62,5 %) au regard des repères nationaux. La structure socioprofessionnelle privilégie les cadres et professions intellectuelles supérieures (32,3 % des emplois occupés).
Selon Sirene (2023), 2 205 établissements actifs forment le paysage économique de Cachan. Sur le plan sectoriel, activités scientifiques, techniques, services administratifs concentre 26,7 % des unités productives. En 2024, 715 établissements ont été créés, dans une trajectoire décennale à +64,1 % — une dynamique de création forte. Les plus grands employeurs privés ou publics recensés comprennent MAIRIE et CIEL BLEU.
Les comptes de Cachan affichent en 2024 une épargne brute réduite (112 €/hab) rapportée à 1 625 €/hab de recettes. La durée théorique de désendettement — 11,7 années — reste longue, aux côtés de 208 €/hab d'investissement.
Au millésime 2024, la TFB globale communale atteint 43,27 %, proche de la référence nationale. Comparée au département (38,27 % de médiane TFB), Cachan présente un écart de +5,00 points — la part communale pure s'élève à 41,33 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 35,12 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 26,88 %, une surtaxe sur les résidences secondaires est appliquée.
L'économie locale s'apprécie dans le cadre régional: Cachan est caractéristique du tissu urbain parisien. La commune est couverte par le Quartier Prioritaire de la Ville (QPV), dispositif pris en compte dans certaines politiques publiques. Le nombre de navetteurs sortants — 10 760 — traduit une polarité résidentielle du territoire. Sur le versant social, la CAF dénombre 7 180 allocataires, dont 830 foyers bénéficiaires du RSA.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Les déciles de revenu classent les ménages locaux en 10 paliers d'effectifs égaux. Sous le seuil D1 vivent les 10 % les plus modestes ; au-delà de D9, les 10 % les plus aisés. La médiane (Q2) sépare la population en deux moitiés équivalentes. L'écart entre ces seuils donne la mesure visuelle des inégalités locales.
Entre le premier décile à 11 660 € et le neuvième à 48 670 €, la fourchette des niveaux de vie de Cachan dessine une dispersion marquée (médiane 25 800 €).
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
La segmentation par âge éclaire la médiane de Cachan (25 800 €): cycle de vie salarial, accumulation patrimoniale, puis bascule vers les pensions.
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Les salaires représentent 82,4 % du revenu disponible local et les pensions 19,8 %, signe d'un profil de Cachan marqué par son équilibre démographique.
La taille et la structure du foyer pèsent fortement sur le niveau de vie : deux actifs sans enfant disposent généralement de la meilleure marge, alors que les familles monoparentales et les personnes seules ressortent comme les groupes les plus vulnérables. Le diagramme combine médiane (foncé) et plage Q1–Q3 (clair).
Cette ventilation par configuration familiale mesure l'écart à la médiane locale (25 800 €) et pointe les profils les plus fragiles.
Au seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national, soit environ 13 000 € par an en 2021), chaque barre indique la fraction de ménages situés en deçà selon l'âge du déclarant. La ligne pointillée donne le repère communal global. Le sous-trentenaire et le 75+ figurent souvent en haut de l'échelle.
Le taux de pauvreté moyen de Cachan (16,0 %) varie fortement selon l'âge: il est souvent plus élevé chez les moins de 30 ans et les 75 ans et plus, ces derniers touchés par de faibles pensions.
Ce graphique montre comment la nature des revenus se transforme à mesure que le niveau de vie augmente. Aux ménages des premiers déciles, les transferts sociaux apportent souvent un complément majeur. Plus haut, ce sont les salaires et les revenus du capital qui dominent, et la facture fiscale (négative) se concentre sur les plus aisés.
Ce graphique empilé révèle comment le mix de ressources de Cachan évolue: plus on monte dans l'échelle des revenus, plus la part des salaires et du patrimoine écrase celle des transferts sociaux.
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Selon que le revenu principal provient d'un emploi salarié, d'une retraite, d'une activité indépendante ou du patrimoine, la médiane et la dispersion changent. Les ressources salariales et les pensions présentent une plage Q1-Q3 plus resserrée ; indépendants et patrimoine affichent des étendues nettement plus larges.
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 18 440 € | 26 900 € | 37 220 € |
| Indemnités de chômage | 9 980 € | 13 270 € | 16 810 € |
| Activités non salariées | 14 590 € | 30 310 € | 51 450 € |
| Pensions, retraites et rentes | 17 760 € | 25 370 € | 34 730 € |
| Revenus du patrimoine | 11 940 € | 42 340 € | 65 250 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 2 820 € | 8 230 € | 10 010 € |
Deux notions sont confrontées ici. Le revenu déclaré correspond aux montants bruts inscrits par les ménages avant impôt et avant transferts sociaux. Le revenu disponible, lui, intègre la redistribution : impôts directs retirés et prestations sociales ajoutées. L'écart entre les deux chiffre l'effet correcteur du système fiscalo-social local.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 15 040 € | 17 040 € |
| Médiane | 26 400 € | 25 800 € |
| 3e quartile (Q3) | 40 550 € | 36 480 € |
| Indice de Gini | 0,38 | 0,31 |
| Effet de la redistribution | -600 € sur la médiane | |
Données 2021 Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 71,5 % | 62,5 % | 12,6 % |
| Hommes | 70,1 % | 61,2 % | 12,8 % |
| Femmes | 72,9 % | 63,9 % | 12,4 % |
| 15-24 ans | 28,4 % | 22,2 % | 21,7 % |
| 25-54 ans | 91,9 % | 81,1 % | 11,8 % |
| 55-64 ans | 72,2 % | 64,9 % | 10,2 % |
Ventilation des postes de travail localisés dans la commune par catégorie socioprofessionnelle INSEE. La grille couvre les emplois au lieu de travail : certains de ces postes sont occupés par des navetteurs venus d'autres communes.
Le graphique CSP révèle le poids prépondérant des Cadres et professions intellectuelles supérieures (32,3 %) dans les emplois du territoire — un marqueur utile pour lire la sociologie productive de Cachan.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
À Cachan, 45,7 % des postes relèvent du secteur Administration, enseignement, santé, action sociale, qui structure le bassin d'emploi local.
Le trajet domicile-travail français reste très majoritairement automobile, surtout hors des grandes agglomérations. Les transports en commun progressent quand l'offre devient dense, et le vélo ou la marche apparaissent surtout pour des trajets courts dans les zones centrales.
Le mode de transport le plus utilisé pour se rendre au travail de Cachan est Transports en commun (51,5 % des actifs occupés).
Décomposition des emplois salariés par nature de contrat. Le CDI et les postes de la fonction publique assurent l'essentiel du socle stable ; les CDD, l'intérim, l'apprentissage et les stages apportent une part de flexibilité variable selon les bassins d'emploi.
La structure des contrats place CDI / Fonction publique en tête (83,8 %), signal de la solidité du marché du travail local.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
La structure des diplômes décrite ici concerne les résidents de 15 ans ou plus n'étant plus scolarisés. Pour chacun, on retient son plus haut niveau obtenu ; les personnes encore en cursus n'entrent pas dans le total. Le palier « Sans diplôme » incorpore les anciens titulaires du CEP.
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
À Cachan, 16,4 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
En France comme localement, l'écart de diplômes selon le sexe s'est progressivement réduit puis renversé. Les jeunes femmes sont aujourd'hui en moyenne plus diplômées que les jeunes hommes ; chez les plus âgés, c'est encore la situation inverse qui prévaut.
On observe ici l'intensité de la scolarisation selon l'âge. Logiquement maximale entre 6 et 14 ans, elle reste forte aux deux extrémités du cycle (maternelle et lycée) puis s'érode dès l'entrée dans la vie active. Une part importante de 18-24 ans encore scolarisés indique souvent une commune universitaire ou proche d'un pôle d'enseignement supérieur.
La courbe par âge de Cachan permet de repérer, au-delà de l'obligation scolaire, l'intensité de la poursuite d'études dans le supérieur au sein du territoire.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
La ventilation des prestations CAF de Cachan se répartit entre aides au logement (1 foyers), prime d'activité (1) et RSA (1), sur un total de 7 180 allocataires.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
Politique de la Ville 2024
La commune accueille des quartiers prioritaires de la politique de la ville : territoires ciblés pour leur concentration de pauvreté, bénéficiant d'aides renforcées (éducation, emploi, rénovation urbaine, exonérations commerce).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 500 à 999 salariés |
| #2 | CIEL BLEU | Services administratifs et de soutien (NAF 81.21Z) | 500 à 999 salariés |
| #3 | IUT DE CACHAN | Enseignement (NAF 85.42Z) | 500 à 999 salariés |
| #4 | ESTP - GRANDE ECOLE D'INGENIEURS DE LA CONSTRUCTION | Enseignement (NAF 85.42Z) | 250 à 499 salariés |
| #5 | LYCEE POLYVALENT DE CACHAN | Enseignement (NAF 85.32Z) | 250 à 499 salariés |
| #6 | CHANTELLE | Activités spécialisées, scientifiques et techniques (NAF 70.10Z) | 250 à 499 salariés |
| #7 | EHPAD COUSIN DE MERICOURT | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 200 à 249 salariés |
| #8 | E.P.F. CAMPUS PARIS-CACHAN | Enseignement (NAF 85.42Z) | 200 à 249 salariés |
| #9 | MAISON RETRAITE ST JOSEPH | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 100 à 199 salariés |
| #10 | ELSYS DESIGN | Activités spécialisées, scientifiques et techniques (NAF 71.20B) | 100 à 199 salariés |
L'activité économique de Cachan repose sur 2 205 établissements, soit 7,1 pour 100 habitants. 715 créations récentes (taux de renouvellement : 32,4 %). Le tissu productif s'organise autour de Activités scientifiques, techniques, services administratifs (27 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (23 %).
Parmi 2 205 établissements, « Activités scientifiques, techniques, services administratifs » concentre 27 % du tissu, suivi par « Commerce, transports, hébergement et restauration » à 23 %.
Le tissu passe de 1 344 unités (2014) à 2 205 (2023), porté par 715 créations sur la dernière année documentée.
Données 2024 Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
