Action Coeur de Ville
Programme national qui aide les villes moyennes a revitaliser leur centre-ville (commerces, logement, mobilite).
Économie
Les ménages de Chinon déclarent un revenu médian de 21 860 € par an.
Chinon compte 8 144 habitants et présente un profil économique diversifié. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la moyenne nationale.
Environ 51,3 % des actifs occupent un emploi dans la commune, les autres rejoignant principalement Avoine et Tours. Parmi les principaux employeurs figurent E. LECLERC et CENTRE HOSPITALIER DU CHINONAIS. Le marché du travail reste tendu (14,7 % de chômage).
Elle bénéficie du programme national Action Cœur de Ville. 2 projets ont été subventionnés par l'État pour 260 762 € d'aides d'investissement. 1 tiers-lieu complète l'offre d'accueil économique locale.
À titre de comparaison : 20 610 € de revenu médian à Longué-Jumelles, à 37 km
Le revenu médian communal — 21 860 € — s'aligne sur la moyenne nationale. À l'échelle départementale, la médiane (22 380 €) est proche de celle de Chinon. La distribution des revenus affiche une dispersion importante (D9/D1 = 3,2): le 1er décile se situe à 11 610 €, le 9e à 37 040 €.
Le bassin local présente un chômage élevé (14,7 %) et un taux d'emploi limité (61,1 %) au regard des repères nationaux. Côté CSP, les employés (31,7 %) arrivent en tête, suivis des Professions intermédiaires (26,9 %).
Le recensement Sirene 2023 identifie 845 établissements actifs de Chinon, principalement dans les services. Sur le plan sectoriel, commerce, transports, hébergement et restauration concentre 33,4 % des unités productives. Le rythme de création atteint 71 en 2024, en ligne avec une dynamique de création positive — stock total en +23,5 %. Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs E. LECLERC et CENTRE HOSPITALIER DU CHINONAIS.
Les finances communales restent équilibrées en 2024: 1 369 €/hab de recettes, 224 €/hab d'épargne brute, 1 178 €/hab d'encours de dette. Rapporté à l'épargne brute, l'encours de dette représente 5,3 années de remboursement (raisonnable); les dépenses d'équipement atteignent 186 €/hab. 2 projets locaux ont bénéficié de 260 762 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Le taux global de taxe foncière bâtie (51,91 % en 2024) dépasse le repère national moyen. Par rapport à la médiane départementale (40,40 %), l'écart communal atteint +11,51 points, pour une part communale pure à 44,73 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 24,95 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 27,51 %.
L'économie locale s'apprécie dans le cadre régional: Chinon est une commune du Val de Loire. Le nombre de navetteurs sortants — 1 344 — traduit une polarité résidentielle du territoire. Sur le versant social, la CAF dénombre 1 935 allocataires, dont 340 foyers bénéficiaires du RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
À Chinon, le revenu médian par unité de consommation (21 860 €) se situe entre 11 610 € au 1er décile et 37 040 € au 9e, traduisant une dispersion importante.
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
Au fil des âges de Chinon, la médiane communale de 21 860 € masque un creux chez les jeunes actifs et un pic autour de 50-60 ans, avant le tassement lié à la retraite.
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Les salaires représentent 53,1 % du revenu disponible local et les pensions 39,6 %, signe d'un profil de Chinon marqué par son équilibre démographique.
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
Cette ventilation par configuration familiale mesure l'écart à la médiane locale (21 860 €) et pointe les profils les plus fragiles.
Pourcentage de ménages dont le niveau de vie est inférieur au seuil de pauvreté (fixé à 60 % du revenu médian national, soit environ 13 000 € par an en 2021). La ligne pointillée représente le taux moyen de la commune toutes tranches d'âge confondues. Les jeunes (< 30 ans) et les personnes âgées (75+) sont souvent les plus exposés.
Le taux de pauvreté par âge permet de lire, derrière la moyenne communale de 18,0 %, la fragilité relative des ménages jeunes et âgés.
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
Ce graphique empilé révèle comment le mix de ressources de Chinon évolue: plus on monte dans l'échelle des revenus, plus la part des salaires et du patrimoine écrase celle des transferts sociaux.
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 16 510 € | 22 080 € | 28 760 € |
| Indemnités de chômage | 10 430 € | 14 550 € | 19 370 € |
| Activités non salariées | 16 180 € | 27 200 € | 44 510 € |
| Pensions, retraites et rentes | 17 380 € | 22 680 € | 29 920 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 8 690 € | 10 280 € | 12 920 € |
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 14 040 € | 15 700 € |
| Médiane | 21 450 € | 21 860 € |
| 3e quartile (Q3) | 30 180 € | 29 130 € |
| Indice de Gini | 0,35 | 0,26 |
| Effet de la redistribution | +410 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 71,6 % | 61,1 % | 14,7 % |
| Hommes | 73,3 % | 63,3 % | 13,6 % |
| Femmes | 69,9 % | 58,9 % | 15,8 % |
| 15-24 ans | 50,2 % | 36,3 % | 27,7 % |
| 25-54 ans | 88,7 % | 77,4 % | 12,7 % |
| 55-64 ans | 50,0 % | 43,7 % | 12,5 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Premier groupe de l'emploi local, les Employés représentent 31,7 % des postes occupés sur le territoire communal.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Premier employeur sectoriel, le Administration, enseignement, santé, action sociale pèse 42,5 % des emplois situés à Chinon, signe du modèle économique local.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le graphique des modes révèle la prééminence de Voiture (76,3 %) — un indicateur clé de l'offre de mobilité disponible de Chinon.
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
La structure des contrats place CDI / Fonction publique en tête (79,7 %), signal de la solidité du marché du travail local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
À Chinon, — de la population non scolarisée détient un diplôme de l'enseignement supérieur tandis que 24,8 % n'a aucun diplôme.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
Les femmes de Chinon sont plus fréquemment diplômées du supérieur que les hommes aux âges récents: l'écart s'élève à environ —.
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
La courbe par âge de Chinon permet de repérer, au-delà de l'obligation scolaire, l'intensité de la poursuite d'études dans le supérieur au sein du territoire.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
À Chinon, 1 935 foyers sont allocataires CAF: aides au logement (1), prime d'activité (1) et RSA (1) dessinent la demande sociale effective.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | E. LECLERC | Commerce (NAF 47.11F) | 250 à 499 salariés |
| #2 | CENTRE HOSPITALIER DU CHINONAIS | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 200 à 249 salariés |
| #3 | ONET TECHNOLOGIES TI CHINON | Activités spécialisées, scientifiques et techniques (NAF 71.12B) | 200 à 249 salariés |
| #4 | LYCEE POLYVALENT RABELAIS | Enseignement (NAF 85.31Z) | 100 à 199 salariés |
| #5 | ATELIERS LEOPOLD BELLAN DE CHINON | Santé humaine et action sociale (NAF 88.10C) | 100 à 199 salariés |
| #6 | ASSOCIATION PRIEURE ST LOUANS | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 50 à 99 salariés |
| #7 | LYCEE PROFESSIONNEL JOSEPH CUGNOT | Enseignement (NAF 85.32Z) | 50 à 99 salariés |
| #8 | COLLEGE JEAN ZAY | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #9 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 50 à 99 salariés |
| #10 | EHPAD LES GROUSSINS | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 50 à 99 salariés |
La commune participe a 1 programme national d'appui aux territoires, pilote par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Programme national qui aide les villes moyennes a revitaliser leur centre-ville (commerces, logement, mobilite).
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DSIL | Requalification de la place hofheim et de ses abords | 497 229 € | 149 169 € | 30,0 % |
| DSIL | Ville haute - ville basse tranche 1 | 530 750 € | 111 593 € | 21,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
1 tiers-lieu recense a Chinon. Les tiers-lieux (coworking, fablabs, espaces culturels) sont des lieux hybrides qui renforcent l'attractivite economique locale.
Source : France Tiers-Lieux / ANCT - Recensement 2023 — Licence Ouverte 2.0
1 structure France Services labellisee a Chinon. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).
Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0
L'activité économique de Chinon repose sur 845 établissements, soit 10,4 pour 100 habitants (+28 % vs médiane départementale). 71 créations récentes (taux de renouvellement : 8,4 %). Le tissu productif s'organise autour de Commerce, transports, hébergement et restauration (33 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (17 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Longué-Jumelles (6 564 hab., à 37 km) présente 882 €/hab. de dépenses par habitant
La commune affiche une dette de 1 178 € par habitant pour une capacité d'épargne de 224 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 224 € par habitant.
Côté fonctionnement, Chinon dégage 1 369 € de recettes et engage 1 145 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 224 €/hab (16 % des recettes). À noter : les dépenses d'équipement s'élèvent à 186 €/hab. En complément, les ménages supportent une taxe foncière de 51,9 % (taux global), au sommet du classement du département (1ʳᵉ position sur 272). De plus, l'endettement atteint 1 178 €/hab, dans le top 10 % du département (22ᵉ/272).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Les impôts locaux apportent 6,9 M€ aux caisses communales (soit 61 % des recettes), tandis que l'encours de dette atteint 9,8 M€.
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
La capacité d'autofinancement ressort à 224 €/hab en 2024 contre 190 €/hab en 2017, pour un encours de dette de 1 178 €/hab.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 44,73 % | 6,55 % | 0,63 % | 51,91 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 71,85 % | 2,89 % | 1,12 % | 109,53 % |
| Taxe d'habitation | 18,22 % | 8,73 % | 0,56 % | 27,51 % |
| CFE | 0,00 % | 24,46 % | 0,49 % | 24,95 % |
| TEOM | — | — | — | 2,71 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
La taxe foncière bâti atteint 51,91 % ici, à comparer aux 43,01 % observés en moyenne nationale; la CFE s'établit à 24,95 %.
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
La taxe foncière bâti passe de 50,68 % en 2021 à 51,91 % en 2024, soit une hausse de +1,23 % pts sur la période.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 1 394 € vs moyenne strate 1 073 € (+30%) |
| Effort fiscal | 1,353 vs moyenne strate 1,177 |
| Strate démographique | Strate 7 Population DGF : 8 964 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Requalification de la place hofheim et de ses abords | DSIL | 497 229 € | 149 169 € | 30,0% |
| Ville haute - ville basse tranche 1 | DSIL | 530 750 € | 111 593 € | 21,0% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0