Commune de Coadout

Côtes-d'Armor — Bretagne

22970 · INSEE 22040
  • Prix moyen immobilier 1 275 €/m²
  • Dette communale 27 €/hab
  • Part de forêts 34,0 %
  • Population (Filosofi 2023) 536
  • Coordonnées GPS 48.518, -3.188

Au cœur d'un terroir généreux, Coadout se situe dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. On y dénombre 553 habitants. Son territoire couvre 10 km² à une altitude moyenne de 159 mètres. Coadout fait partie de CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat.

On recense 5 appellations sur le territoire, dont Whisky breton ou Whisky de Bretagne.

Coadout conjugue terroir généreux et traditions gourmandes.

Démographie & habitat

Population et démographie
de Coadout

532 habitants Voir le classement
53,2 hab/km² Densité -12% vs dept · +29% vs France Classement
43,5 ans Âge moyen -3% vs dept · +5% vs France
30,5 % Moins de 30 ans +0% vs dept · -13% vs France

En regard, Saint-Connan (à 14 km, 303 hab.) affiche 22 hab/km² de densité

La commune de Coadout compte 532 habitants.

La structure par âge combine 30,5 % de jeunes adultes et 28,8 % de seniors.

À l’échelle nationale, elle se situe au 15909e rang sur 34961 communes par nombre d’habitants.

La série historique 1876–2023 indique une baisse de 72 habitants, soit 11,9 %.

Population et démographie de Coadout : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Coadout

280 logements
86,2 % Propriétaires +13% vs dept · +48% vs France
7,1 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+1,1 % Évolution 2016–2022

69,1 % de part de propriétaires à Saint-Péver, commune de population comparable à 8 km

On recense 280 logements sur le territoire de Coadout, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,7 pièces en moyenne). Le taux de propriétaires s'élève à 86,2 %, parmi les 10 % les mieux positionnées du département. De plus, le diagnostic de performance énergétique classe 20,7 % du parc en passoires thermiques, avec une consommation moyenne de 232 kWh/m²/an. Notons que la part de logements sociaux atteint 5,0 % (dans le quart supérieur du département (86ᵉ/348)).

4,7 pièces en moyenne
15,4 % d'avant 1919
98 % maisons
46 % autre (bois…)
97 % motorisés
DPE D 232 kWh/m²/an
20,7 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Éducation
de Coadout

L'offre scolaire compte 1 école.

Établissements scolaires

Ecole primaire publique de Coadout
Public Maternelle Élémentaire Cantine

Source : https://data.education.gouv.fr/explore/dataset/fr-en-annuaire-education/ — Ministère de l'Éducation Nationale — Licence Ouverte v2.0

Services & Équipements
de Coadout

On recense 9 équipements de proximité à Coadout, soit 16,9 pour 1 000 habitants (dans les 5 % les plus bas du département (328ᵉ/344)).

1 Mairie
1 École primaire
1 Terrain de jeux extérieur
1 Terrain de grands jeux
1 Bibliothèque
2,9
APL médecins généralistes ?
Correct
10 min
Accès urgences (SU/SMUR) ?
Accès rapide
33,9
APL dentistes ?
101
APL infirmières ?
Voir tous les indicateurs APL
ProfessionAPLUnité
Médecins généralistes 2,9 consultations/hab/an
dont ≤ 65 ans 2,3
Chirurgiens-dentistes 33,9 ETP/100 000 hab
Infirmières 101,5 ETP/100 000 hab
Kinésithérapeutes 50,5 ETP/100 000 hab
Sages-femmes 15,9 ETP/100 000 hab
Accès urgencesValeur
Temps d'accès SU/SMUR 10 min

Sources : APL — DREES / Irdes ; Diagnostic accès soins urgents — DREES / DGOS

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de Coadout

En matière ferroviaire, la gare de Moustéru à 4,3 km (3 gares à proximité). En outre, on dénombre 437 véhicules immatriculés à Coadout, dont 1,8 % d'électriques (1,8 par ménage). À souligner : 1 borne de recharge publique est accessible sur le territoire.

437 véhicules immatriculés (2025)
1,8 % Électriques
+7,1 % en 5 ans
Diesel carburant dominant
Gare TGV à 5 km Guingamp
3 gares proches
1 station de recharge (2 pts)
Aéroport à 24 km SAINT-BRIEUC-ARMOR

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
de Coadout

6.6/10 Score numérique
64,1 % Fibre (FTTH)
81,8 % Très haut débit
4/4 Opérateurs 4G

Pour référence, Bringolo (15 km) affiche 33,5 % de couverture fibre

64,1 % des locaux de Coadout sont éligibles à la fibre optique, dans le premier quartile de France. Point à relever : le score numérique global est de 6,6/10 (mieux classée que 75 % des communes du département).

Internet fixe de Coadout

460 locaux recensés

Fibre (FTTH)
64,1 %
Très haut débit
81,8 %
Haut débit
94,6 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité & Justice
de Coadout

4 juridictions sont compétentes sur le territoire. .

Juridictions compétentes

Tribunal judiciaire Saint-Brieuc
Tribunal de proximité Guingamp
Cour d'appel Rennes
Conseil de prud'hommes Guingamp

Police & Gendarmerie

13 Rue de la Trinité 22200 GUINGAMP

02 96 43 71 14

Lun–Sam 08h00–12h00 • 14h00–18h00 Dim 09h00–12h00 • 15h00–18h00

Accidents de la route

3
Accidents corporels (2023) ?
8
Blessés (2017–2023) ?

Accidents corporels de la circulation routière (source : ONISR / fichier BAAC). Seuls les accidents ayant entraîné au moins une victime sont recensés.

Sources

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0

Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/liste-des-juridictions-competentes-pour-les-communes-de-france — Ministère de la Justice — Licence Ouverte v2.0

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-de-donnees-annuelles-des-accidents-corporels-de-la-circulation-routiere/ — ONISR — Fichier BAAC — Licence Ouverte v2.0

Économie

Revenus & Emploi
de Coadout

21 430 € revenu médian -6% vs dept · -5% vs France
69,6 % Taux d'emploi +2% vs dept · +3% vs France

Commune voisine de taille comparable, Saint-Gilles-Pligeaux (17 km) affiche 18 720 €

Le niveau de vie médian de Coadout atteint 21 430 € annuels, soit -6 % par rapport à la médiane départementale (22 710 €). En outre, en matière d'emploi, Coadout enregistre un taux d'emploi de 69,6 % et un chômage à 8,6 % (sous la médiane nationale).

8,6 % chômage
235 ménages fiscaux
11,9 % sans diplôme
222 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de Coadout

Le paysage entrepreneurial de Coadout se compose de 14 établissements, soit 2,6 pour 100 habitants (-65 % vs médiane départementale). Avec 3 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 21,4 %. La structure sectorielle fait ressortir Commerce, transports, hébergement et restauration (36 %) et Industrie (14 %).

14 établissements actifs
3 Créations en 2024
21,4 % Taux de création
5 Commerce, transports, hébergement et restauration
2 Industrie
2 Construction
2 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
1 Information et communication

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de Coadout

1 089€/m² prix médian -47% vs dept · -57% vs France
7 Transactions en 2023
7 Ventes maisons
-14,4 % Variation annuelle

Le prix au m² atteint 1 174 €/m² à Saint-Gilles-Pligeaux, commune de 307 hab. à 17 km

Le prix immobilier médian de Coadout s'établit à 1 089 €/m², sur la base de 7 transactions récentes, soit -47 % par rapport à la médiane départementale (2 047 €) et dans le dernier quartile de France.

1 089 €/m² maisons
116 m² surface méd. maisons
1 275 €/m² prix moyen
1 010 — 1 646 €/m² 50 % des ventes
10,3 €/m²
Loyer médian apparts ?
7,5 €/m²
Loyer médian maisons ?
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Terroir
de Coadout

Coadout bénéficie de 1 AOP et 4 IGP, soit 5 signes de qualité, parmi lesquels Whisky breton, Cidre de Bretagne. Ces appellations contribuent à la valorisation des productions locales.

5 appellations protégées
1 AOP
4 IGP
Whisky breton ou Whisky de Bretagne AOP
Cidre de Bretagne IGP
Farine de blé noir de Bretagne - Gwinizh du Breizh IGP
Pâté de campagne breton IGP

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0

Agriculture
de Coadout

L'agriculture de Coadout compte 7 exploitations (recensement 2020). L'orientation dominante est « porcs, volailles ». La surface agricole utile (SAU) couvre 260 hectares.

7 exploitations agricoles (2020)
260 ha SAU
Porcs, volailles orientation dominante
Cadre naturel

Territoire
de Coadout

Le territoire de Coadout, qui s'étend sur 9,9 km², se répartit entre 3,1 % d'espaces artificialisés, 62,9 % de terres agricoles, 34,1 % de forêts et milieux semi-naturels. Un profil rural à vocation agricole, avec une artificialisation très contenue.

3,1 % artificialisé (2018)
62,9 % Agricole
34,0 % Forêts
986 ha Superficie
-5,7 % artificialisation depuis 1990
3,6 ha consommés 2009-2024

Climat
de Coadout

La température moyenne de Coadout atteint 11,2 °C à l'année — un climat océanique, avec 960 mm de précipitations annuelles.

11,2°C Climat semi-continental
960 mm Précipitations
23 j Jours d'été
38 j Jours de gel
149 j Jours de pluie

Coadout bénéficie d'un climat semi-continental, caractérisé par des hivers frais avec des gelées régulières et des étés chauds, à la transition entre influences océaniques et continentales. On y enregistre une température moyenne annuelle de 11,2 °C et 960 mm de précipitations par an.

Station PLOUISY · 5,0 km · alt. 146 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de Coadout

Le territoire de Coadout est soumis à 10 risques naturels — une exposition multi-risques significative. Point à relever : le potentiel radon est classé Significatif (catégorie 3). En outre, la sismicité est classée faible (zone 2). À souligner : 3 658 observations naturalistes alimentent la connaissance de la biodiversité locale (dont 59 observations d'oiseaux), ce qui atteste d'un suivi régulier des milieux naturels.

10 risques identifiés
Zone 2 Sismicité
Cat. 3 Radon
⚠️ 6 arrêtés CatNat
🦋 3 658 observations naturalistes
💧 2025-12-10T11:24:00Z dernier prélèvement eau
Voir l'environnement en détail

Énergie
de Coadout

Le bilan énergétique de Coadout totalise 1 725 MWh de consommation, soit 3,2 MWh par habitant.

1,7 GWh consommation électrique
314 sites de consommation
Enedis distributeur électricité
Attractivité & culture

Tourisme & hébergements
de Coadout

2 points d'intérêt touristiques sont référencés sur le territoire.

2
Points d'intérêt ?
Vie civique

Finances locales
de Coadout

27€/hab dette par habitant -97% vs dept · -97% vs France
702 €/hab Recettes
504 €/hab Dépenses
198 €/hab Épargne brute

1 062 €/hab. de dépenses par habitant à Saint-Gilles-Pligeaux, commune de population comparable à 17 km

Les finances de Coadout sont saines avec une dette modérée de 27 €/hab et une capacité d'épargne de 198 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 198 € par habitant.

36,82 % taxe foncière bâti
27,03 % CFE
12,00 % TEOM
133,68 % foncier non bâti
125 €/hab investissement

Les finances de fonctionnement de Coadout mobilisent 504 € de dépenses par habitant, pour 702 € de recettes, soit une épargne brute de 198 €/hab (28 % des recettes) (-45 % par rapport à la médiane du département (909 €)). D'autre part, la dette municipale représente 27 € par habitant, parmi les toutes dernières communes du département. Point à relever : la pression fiscale foncière s'établit à 36,8 % (taux global), en dessous de 75 % des communes du département. En outre, l'effort d'investissement atteint 125 € par habitant.

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
de Coadout

Jean-Pierre GIUNTINI dirige la commune de Coadout (en fonction depuis 2020). L'assemblée municipale réunit 13 élus (15 % de femmes, en dessous du seuil de parité).

13 élus municipaux

Maire
J. GIUNTINI Ancien cadre en fonction depuis le 28/05/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
H. LARMET 1er adjoint au Maire Contremaître, agent de maîtrise 28/05/2020
V. CRESSON 2ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise 01/09/2023
C. RANNOU 3ème adjoint au Maire Employé de commerce 28/05/2020

Conseillers municipaux

Nom Profession Mandat depuis
A. BALLOUARD Profession libérale 18/05/2020
A. LE MAUX Cadre administratif et commercial d'entreprise 18/05/2020
D. GERVAISE Ancienne profession intermédiaire 18/05/2020
H. JÉZÉQUEL Militaire du contingent 18/05/2020
J. GAURY Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises 18/05/2020
M. LE ROUX Cadre de la fonction publique 18/05/2020
M. PILMANN Ancien employé 18/05/2020
N. LE LEPVRIER Ingénieur et cadre technique d'entreprise 18/05/2020
S. BOCHET Profession intermédiaire de la santé et du travail social 18/05/2020

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de Coadout

Lors de la présidentielle 2022, Coadout comptait 427 inscrits avec 17,3 % d'abstention au second tour, témoignant d'une participation soutenue. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 53,4 % des suffrages exprimés.

Présidentielles 2022

1er tour

84,3 %
Participation ?
15,7 %
Abstention ?
6
Blancs & nuls ?

2nd tour

82,7 %
Participation ?
17,3 %
Abstention ?
46
Blancs & nuls ?
Voir tous les résultats électoraux
Curiosités

Curiosités & records
de Coadout

🍔 5,3 km
Distance au McDonald's le plus proche ?
1
McDonald's dans un rayon de 20 km ?
0
Ronds-points

Le McDo le plus proche

Le restaurant McDonald's le plus proche de Coadout se situe à 5,3 km. Au total, 1 McDonald's sont accessibles dans un rayon de 10 km.

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