Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 257 logements au total.
Villeneuve-D'amont (213 hab., à 9 km) présente 68,4 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 12,1 % de logements vacants à Éternoz (31 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 88,7 % du parc se compose de maisons (228 unités). Ce contexte résidentiel — Éternoz est au cœur des plateaux et forêts comtois, perchée à 482 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Éternoz — 14,4 % seulement contre 82,6 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 40,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 329 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 43,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (63,2 %).
Éternoz affiche une croissance de son parc de +5,8 % depuis 2016. La motorisation des ménages est classique: 8,6 % sans voiture et 34,5 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Éternoz est au cœur des plateaux et forêts comtois — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 482 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 257 logements dont 174 résidences principales, 52 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 257 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 235 | 243 | 257 |
| Rés. principales | 169 | 171 | 174 |
| Rés. secondaires | 50 | 43 | 52 |
| Vacants | 15 | 28 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,6 % de propriétaires face à 14,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 57 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 155 logements à l'origine, 257 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 29 | 28 | 34 | 40 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (30 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (27 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 397 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 397 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (347 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (270).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Éternoz (prix au m², ventes DVF, tendance).