Commune de Fresnay-le-Comte

Eure-et-Loir — Centre-Val de Loire

28360 · INSEE 28162
  • Prix moyen immobilier 2 063 €/m²
  • Dette communale 181 €/hab
  • Part de forêts 7,2 %
  • Population (Filosofi 2023) 307
  • Coordonnées GPS 48.303, 1.476

Petit village de l'Eure-et-Loir, Fresnay-le-Comte se situe en Centre-Val de Loire. Le village compte 289 habitants. Son territoire couvre 8 km² à une altitude moyenne de 150 mètres. Le climat y est de type océanique altéré. Le territoire est traversé par fossé berthauxdivers petits cours d'eau. Fresnay-le-Comte fait partie de CA Chartres Métropole.

La commune bénéficie de l'appellation Volailles de l’Orléanais.

La commune allie authenticité et calme dans un cadre du Centre.

Démographie & habitat

Population et démographie
de Fresnay-le-Comte

281 habitants Voir le classement
35,1 hab/km² Densité -4% vs dept · -15% vs France Classement
42,3 ans Âge moyen +0% vs dept · +2% vs France
29,4 % Moins de 30 ans -14% vs dept · -16% vs France

La population municipale de Fresnay-le-Comte est de 281 habitants.

Sur le classement national de population, elle apparaît au rang 22559/34961.

Le profil générationnel est relativement équilibré (29,4 % de moins de 30 ans, 27,6 % de 60 ans et plus).

La série historique 1876–2023 indique une baisse de 98 habitants, soit 25,9 %.

Population et démographie de Fresnay-le-Comte : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Fresnay-le-Comte

143 logements
86,5 % Propriétaires +28% vs dept · +49% vs France
1,4 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+0,0 % Évolution 2016–2022

Le parc de logements de Fresnay-le-Comte s'élève à 143 unités, très majoritairement constitué de maisons individuelles (5,0 pièces en moyenne). La propriété occupe 86,5 % du parc (+28 % par rapport à la médiane du département (67,8 %)). De plus, le logement social représente 1,0 % du parc. Notons que la vacance résidentielle atteint 8,4 %. Par ailleurs, le diagnostic de performance énergétique classe 23,8 % du parc en passoires thermiques, avec une consommation moyenne de 285 kWh/m²/an.

5,0 pièces en moyenne
27,9 % d'avant 1919
99 % maisons
39 % électricité
93 % motorisés
DPE E 285 kWh/m²/an
23,8 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
de Fresnay-le-Comte

Le maillage de proximité de Fresnay-le-Comte compte 6 équipements, soit 21,4 pour 1 000 habitants (en dessous de 75 % des communes du département).

1 Mairie
1 Agence immobilière
1 École primaire

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de Fresnay-le-Comte

Voves est la gare la plus accessible depuis Fresnay-le-Comte à 11,3 km (3 gares à proximité). Sur un autre plan, on dénombre 253 véhicules immatriculés à Fresnay-le-Comte, dont 1,6 % d'électriques (2,0 par ménage).

253 véhicules immatriculés (2025)
1,6 % Électriques
+0,0 % en 5 ans
Diesel carburant dominant
Gare TGV à 53 km Les Aubrais
3 gares proches
Aéroport à 81 km PARIS-ORLY

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
de Fresnay-le-Comte

5.8/10 Score numérique
50,0 % Fibre (FTTH)
63,0 % Très haut débit
4/4 Opérateurs 4G

50,0 % des locaux de Fresnay-le-Comte sont éligibles à la fibre optique, dans le quart supérieur du département (82ᵉ/365). Le score numérique global est de 5,8/10 (mieux classée que 75 % des communes du département).

Internet fixe de Fresnay-le-Comte

240 locaux recensés

Fibre (FTTH)
50,0 %
Très haut débit
63,0 %
Haut débit
72,0 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité
de Fresnay-le-Comte

Vue d'ensemble de la délinquance enregistrée et du service de police/gendarmerie compétent.

Police & Gendarmerie

Sources

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0

Économie

Revenus & Emploi
de Fresnay-le-Comte

24 070 € revenu médian +5% vs dept · +6% vs France
72,6 % Taux d'emploi +4% vs dept · +7% vs France

Fresnay-le-Comte affiche un revenu médian de 24 070 €, soit +5 % par rapport à la médiane départementale (22 970 €). Qui plus est, le marché de l'emploi affiche un taux d'emploi de 72,6 % et un chômage à 4,8 % (nettement sous la médiane nationale de 11,1 %).

4,8 % chômage
126 ménages fiscaux
22,8 % sans diplôme
133 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de Fresnay-le-Comte

Le paysage entrepreneurial de Fresnay-le-Comte se compose de 12 établissements, soit 4,3 pour 100 habitants (-33 % vs médiane départementale). Avec 2 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 16,7 %. La structure sectorielle fait ressortir Industrie (42 %) et Activités immobilières (25 %).

12 établissements actifs
2 Créations en 2024
16,7 % Taux de création
5 Industrie
3 Activités immobilières
2 Construction
2 Commerce, transports, hébergement et restauration

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de Fresnay-le-Comte

2 079€/m² prix médian +7% vs dept · -18% vs France
5 Transactions en 2023
5 Ventes maisons

Fresnay-le-Comte affiche un prix médian de 2 079 €/m², sur la base de 5 transactions récentes.

2 079 €/m² maisons
83 m² surface méd. maisons
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Terroir
de Fresnay-le-Comte

L'ancrage gastronomique de Fresnay-le-Comte repose sur 1 appellation (1 IGP), dont Volailles de l’Orléanais. Ces labels valorisent les savoir-faire et les sols locaux.

1 appellation protégée
1 IGP
Volailles de l’Orléanais IGP

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0

Agriculture
de Fresnay-le-Comte

8 exploitations agricoles (2020)
1 344 ha SAU
Céréales et oléoprotéagineux orientation dominante
Cadre naturel

Territoire
de Fresnay-le-Comte

La mosaïque territoriale de Fresnay-le-Comte associe 3,3 % d'espaces artificialisés, 89,6 % de terres agricoles, 7,2 % de forêts et milieux semi-naturels. Un profil rural à vocation agricole, avec une artificialisation très contenue.

3,3 % artificialisé (2018)
89,5 % Agricole
7,2 % Forêts
834 ha Superficie
+4,2 % artificialisation depuis 1990
0,5 ha consommés 2009-2024

Climat
de Fresnay-le-Comte

Avec une température moyenne annuelle de 11,3 °C, Fresnay-le-Comte bénéficie d'un climat tempéré, avec 591 mm de précipitations annuelles. La température record enregistrée culmine à 41,1 °C.

11,3°C Climat semi-continental
591 mm Précipitations
52 j Jours d'été
49 j Jours de gel
105 j Jours de pluie

Fresnay-Le-Comte bénéficie d'un climat semi-continental, caractérisé par des hivers frais avec des gelées régulières et des étés chauds, à la transition entre influences océaniques et continentales. On y enregistre une température moyenne annuelle de 11,3 °C et 591 mm de précipitations par an.

Station PRE-ST-EVROULT · 13,5 km · alt. 129 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de Fresnay-le-Comte

5 risques naturels sont identifiés sur le territoire de Fresnay-le-Comte. De plus, 979 observations naturalistes alimentent la connaissance de la biodiversité locale (dont 851 observations de plantes). Notons que l'indice de qualité de l'air moyen est de 2,1 (Moyen), dans le quart supérieur du département (71ᵉ/365).

5 risques identifiés
Zone 1 Sismicité
Cat. 1 Radon
⚠️ 3 arrêtés CatNat
🦋 979 observations naturalistes
💧 2025-11-07T09:14:00Z dernier prélèvement eau
🌬️ 2,1/4 qualité de l'air
Voir l'environnement en détail

Énergie
de Fresnay-le-Comte

La production d'énergie renouvelable représente 0,3 MW installés : Solaire (0,27 MW).

Synelva distributeur électricité
Vie civique

Finances locales
de Fresnay-le-Comte

181€/hab dette par habitant -77% vs dept · -78% vs France
826 €/hab Recettes
790 €/hab Dépenses
35 €/hab Épargne brute
39,23 % taxe foncière bâti
26,40 % CFE
11,50 % TEOM
51,39 % foncier non bâti
84 €/hab investissement

Les finances de fonctionnement de Fresnay-le-Comte mobilisent 790 € de dépenses par habitant, pour 826 € de recettes, soit une épargne brute de 36 €/hab (4 % des recettes) (-31 % vs médiane nationale (1 148 €)). De plus, le taux cumulé de taxe foncière se situe à 39,2 %. Notons que la dette municipale représente 181 € par habitant (-77 % par rapport à la médiane du département (789 €)). Par ailleurs, les dépenses d'équipement s'élèvent à 84 €/hab.

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
de Fresnay-le-Comte

La municipalité de Fresnay-le-Comte est conduite par Gilles PÉAN (en fonction depuis 2020) ; 11 élus composent le conseil municipal (18 % de femmes, la féminisation du conseil reste limitée).

11 élus municipaux

Maire
G. PÉAN Agriculteur sur petite exploitation en fonction depuis le 25/05/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
V. MARCHAND 1er adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique 25/05/2020
C. LE COUTOUR 2ème adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation 25/05/2020

Conseillers municipaux

Nom Profession Mandat depuis
A. REULET Agriculteur sur grande exploitation 18/05/2020
C. TRÉCUL Artisan 18/05/2020
D. FOUCHER Employé de commerce 18/05/2020
D. GIRARD Technicien 18/05/2020
F. LHUILLERY Agriculteur sur petite exploitation 18/05/2020
J. BISCH Cadre administratif et commercial d'entreprise 18/05/2020
N. GOUT Ouvrier agricole 18/05/2020
R. ROQUET Artisan 18/05/2020

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de Fresnay-le-Comte

Au scrutin présidentiel de 2022, Fresnay-le-Comte comptait 248 inscrits avec 20,6 % d'abstention au second tour. Marine LE PEN est arrivée en tête avec 52,5 % des suffrages exprimés.

Présidentielles 2022

1er tour

75,8 %
Participation ?
24,2 %
Abstention ?
1
Blancs & nuls ?

2nd tour

79,4 %
Participation ?
20,6 %
Abstention ?
18
Blancs & nuls ?
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