Petites Villes de Demain
Dispositif qui accompagne les communes rurales de moins de 20 000 habitants dans la revitalisation de leurs centres-bourgs.
Commune de 9 412 habitants animée par le commerce et les services, Guichen s'inscrit dans une dynamique économique tertiarisée. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale, avec une faible exposition à la pauvreté (6,0 %).
Seuls 21,3 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Rennes et Bruz. Parmi les principaux employeurs figurent GUIDIS SA et MAIRIE.
Elle bénéficie du programme national Petites Villes de Demain. 3 projets ont été subventionnés par l'État pour 230 393 € d'aides d'investissement. 1 tiers-lieu complète l'offre d'accueil économique locale.
25 270 €
revenu médian
+9% vs dept · +12% vs France
75,9 %
Taux d'emploi
+7% vs dept · +12% vs France
6,0 %
Taux de pauvreté
-45% vs dept · -63% vs France
24 780 € de revenu médian à Le Rheu, commune de population comparable à 15 km
À 25 270 €, le revenu médian communal s'inscrit dans la zone médiane française. Comparée à la médiane départementale (23 260 €), Guichen se situe environ 2 010 € au-dessus. La distribution des revenus affiche une dispersion modérée (D9/D1 = 2,5): le 1er décile se situe à 15 440 €, le 9e à 38 360 €.
Le marché du travail local est dynamique: le taux de chômage s'établit à 5,9 % pour 4 720 actifs recensés, avec un taux d'emploi de 75,9 %. Côté CSP, les employés (27,5 %) arrivent en tête, suivis des Professions intermédiaires (26,5 %).
Le tissu économique communal (751 établissements en 2023) est dominé par le commerce, les transports et les services. Sur le plan sectoriel, activités scientifiques, techniques, services administratifs concentre 19,8 % des unités productives. En 2024, 111 établissements ont été créés, dans une trajectoire décennale à +60,8 % — une dynamique de création forte. Les plus grands employeurs privés ou publics recensés comprennent GUIDIS SA et MAIRIE.
Sur l'exercice 2024, Guichen dégage une épargne brute de seulement 111 €/hab pour 1 167 €/hab de dépenses. Côté solvabilité, il faudrait 8,0 années d'épargne brute pour solder la dette, pendant que l'investissement atteint 352 €/hab. 3 projets locaux ont bénéficié de 230 393 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Le taux global de TFB de Guichen, 41,24 % en 2024, se tient proche de la médiane hexagonale. L'écart avec la médiane départementale — 43,79 % — est de -2,55 points, sur un taux communal pur de 39,50 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 26,48 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 28,44 %.
L'économie locale s'apprécie dans le cadre régional: Guichen est au cœur de la Bretagne intérieure. Côté navettes domicile-travail, 3 365 actifs vont travailler notamment vers Rennes et Bruz. Sur le versant social, la CAF dénombre 1 645 allocataires, dont 90 foyers bénéficiaires du RSA.
Revenus, emploi, diplômes et prestations
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
25 270 €
Revenu médian
La moitié des habitants gagne plus, l'autre moitié gagne moins
3 760
Ménages fiscaux
Foyers soumis à l'impôt sur le revenu dans la commune
0,21
Indice de Gini
Mesure les inégalités : 0 = égalité parfaite, 1 = inégalité maximale
6,0 %
Taux de pauvreté
Part de la population vivant avec moins de 60 % du revenu médian national (soit environ 13 000 €/an)
57 %
Ménages imposés
Part des ménages fiscaux soumis à l'impôt sur le revenu
Distribution des revenus (déciles)
Le diagramme positionne les seuils caractéristiques de la distribution des revenus communaux. D1 sépare les 10 % de ménages les moins favorisés du reste, D9 isole symétriquement les 10 % du haut, et la médiane (Q2) marque le centre exact. Un fort rapport D9/D1 traduit une commune contrastée socialement.
Les déciles révèlent un écart de 2,5 entre les 10 % aux plus faibles revenus (15 440 €) et les 10 % les plus aisés (38 360 €), autour d'une médiane de 25 270 €.
Revenus par tranche d'âge
Cette comparaison croise revenu médian et âge du référent fiscal. La barre sombre indique la médiane de la classe d'âge (50 % au-dessus, 50 % au-dessous), tandis que la zone claire borne l'écart interquartile (Q1–Q3) regroupant le cœur de la distribution.
Les revenus médians par tranche d'âge de Guichen se lisent autour de la médiane communale (25 270 €): les seniors sont souvent au-dessus (patrimoine, retraites stables), les moins de 30 ans en dessous (entrées en emploi, CDD).
Composition des revenus
Les barres détaillent les briques constitutives du revenu disponible moyen communal : salaires, activités indépendantes, pensions, patrimoine et prestations. Comme les impôts sont retranchés sous forme de poste négatif distinct, la somme des sources positives peut dépasser le cap des 100 %.
Les salaires représentent 75,5 % du revenu disponible local et les pensions 22,0 %, signe d'un profil de Guichen marqué par son équilibre démographique.
Revenus par type de ménage
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
Cette ventilation par configuration familiale mesure l'écart à la médiane locale (25 270 €) et pointe les profils les plus fragiles.
Composition des revenus par décile de niveau de vie
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
Du D1 au D10, la décomposition éclaire les ressorts du revenu: à Guichen, les salaires représentent 75,5 % du revenu disponible global et les prestations sociales 4,2 %, mais ces parts sont très inégalement distribuées.
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Le statut résidentiel structure le niveau de vie : les propriétaires affichent le revenu médian le plus haut, le parc locatif privé occupe une position intermédiaire et le parc HLM rassemble les ménages les plus modestes. L'indice de Gini (entre 0 et 1) compare la concentration des revenus au sein de chaque groupe.
26 660 €
Propriétaires
Gini : 0,20
19 090 €
Locataires
Gini : 0,22
16 520 €
Locataires du parc social
Gini : 0,18
21 280 €
Locataires du parc privé
Gini : 0,23
Revenu médian par source de revenu
Selon que le revenu principal provient d'un emploi salarié, d'une retraite, d'une activité indépendante ou du patrimoine, la médiane et la dispersion changent. Les ressources salariales et les pensions présentent une plage Q1-Q3 plus resserrée ; indépendants et patrimoine affichent des étendues nettement plus larges.
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 20 530 € | 25 810 € | 31 830 € |
| Indemnités de chômage | 11 290 € | 14 470 € | 18 920 € |
| Activités non salariées | 20 830 € | 28 730 € | 41 950 € |
| Pensions, retraites et rentes | 19 970 € | 24 000 € | 28 860 € |
Revenus déclarés vs disponibles
Comparer le revenu déclaré au revenu disponible revient à observer la machine redistributive : on retire les impôts directs payés et on ajoute les prestations sociales reçues. L'écart résultant — positif au global pour la France — chiffre l'effet net de la redistribution sur la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 19 070 € | 20 100 € |
| Médiane | 25 290 € | 25 270 € |
| 3e quartile (Q3) | 32 980 € | 31 340 € |
| Indice de Gini | 0,26 | 0,21 |
| Effet de la redistribution | -20 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité regroupe actifs occupés et chômeurs au sens du recensement ; le taux d'emploi exclut les seconds et ne retient que les personnes ayant effectivement un travail. Le taux de chômage mesure, au sein des seuls actifs, la part de ceux en recherche d'emploi (concept INSEE, distinct des chiffres administratifs de France Travail).
75,9 %
Taux d'emploi
Part des 15-64 ans occupant un emploi
5,9 %
Taux de chômage
Part des actifs sans emploi (au sens du recensement)
80,7 %
Taux d'activité
Part des 15-64 ans actifs (employés + chômeurs)
4 440
Actifs occupés
Nombre de personnes en emploi
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Hommes/femmes d'un côté, classes d'âge de l'autre : cette grille permet de repérer les groupes les plus exposés. Le pic de chômage chez les jeunes (15-24 ans) est largement classique, leur faible taux d'activité tenant à la prolongation des études.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 80,7 % | 75,9 % | 5,9 % |
| Hommes | 81,7 % | 76,5 % | 6,3 % |
| Femmes | 79,7 % | 75,3 % | 5,5 % |
| 15-24 ans | 41,5 % | 35,6 % | 14,1 % |
| 25-54 ans | 96,1 % | 91,1 % | 5,2 % |
| 55-64 ans | 66,5 % | 63,2 % | 5,0 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Les emplois sont décomposés par CSP (cadres, professions intermédiaires, employés, ouvriers, artisans-commerçants, agriculteurs). On lit ici le tissu d'emplois présent dans la commune, pas la structure socioprofessionnelle des ménages résidents.
Le graphique CSP révèle le poids prépondérant des Employés (27,5 %) dans les emplois du territoire — un marqueur utile pour lire la sociologie productive de Guichen.
Emplois par secteur d'activité
Découpage des emplois locaux entre les cinq grandes branches INSEE : agriculture, industrie, construction, commerce / transports / services divers, et administration-enseignement-santé-social. En milieu rural, l'agriculture pèse souvent le plus ; ailleurs, c'est fréquemment le secteur administration-éducation-santé.
Le secteur Commerce, transports, services domine l'emploi de Guichen avec 46,5 % des postes, devant les autres grands secteurs d'activité économique.
Modes de transport domicile-travail
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le mode de transport le plus utilisé pour se rendre au travail de Guichen est Voiture (82,3 % des actifs occupés).
Types de contrats de travail
Sur ce graphique, les emplois stables — CDI et fonction publique — sont distingués des contrats courts et de l'intérim. La part de chaque catégorie informe sur la sécurité moyenne des trajectoires salariées dans la commune.
La structure des contrats place CDI / Fonction publique en tête (87,7 %), signal de la solidité du marché du travail local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Répartition par niveau de diplôme
En lisant la pyramide des diplômes du plus bas (sans diplôme) au plus haut (bac+5), on identifie le profil scolaire de la commune. Bac+5 et plus nombreux : présence importante de cadres et de professions intellectuelles. CAP-BEP dominants : ancrage ouvrier ou artisanal classique.
Les personnes sans diplôme représentent 12,3 % de la population non scolarisée de Guichen.
Niveau de diplôme par sexe
Le différentiel femmes-hommes en matière de diplôme s'est largement inversé sur trois décennies. Chez les jeunes adultes, le capital scolaire féminin dépasse désormais le masculin en moyenne nationale ; chez les plus de 60 ans, l'écart est encore favorable aux hommes.
Taux de scolarisation par tranche d'âge
On observe ici l'intensité de la scolarisation selon l'âge. Logiquement maximale entre 6 et 14 ans, elle reste forte aux deux extrémités du cycle (maternelle et lycée) puis s'érode dès l'entrée dans la vie active. Une part importante de 18-24 ans encore scolarisés indique souvent une commune universitaire ou proche d'un pôle d'enseignement supérieur.
La courbe par âge de Guichen permet de repérer, au-delà de l'obligation scolaire, l'intensité de la poursuite d'études dans le supérieur au sein du territoire.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
1 645
Foyers allocataires ?
4 625
Personnes couvertes ?
0,6 M€
Prestations versées ?
Les 1 645 allocataires de Guichen bénéficient principalement des aides au logement (1) et de la prime d'activité (1), loin devant les minima sociaux.
Aides, programmes territoriaux et employeurs
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | GUIDIS SA | Commerce (NAF 47.11D) | 250 à 499 salariés |
| #2 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 200 à 249 salariés |
| #3 | PLASTIC OMNIUM AUTO EXTERIEUR | Industrie manufacturière (NAF 29.32Z) | 200 à 249 salariés |
| #4 | SERIS SECURITY | Services administratifs et de soutien (NAF 80.10Z) | 100 à 199 salariés |
| #5 | COLLEGE NOEL DU FAIL | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #6 | EHPAD LE TREHELU GUICHEN | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 50 à 99 salariés |
| #7 | CC VALLONS DE HAUTE-BRETAGNE COMMUNAUTE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 50 à 99 salariés |
| #8 | NORMA ACQUISITION FRANCE | Industrie manufacturière (NAF 29.32Z) | 50 à 99 salariés |
| #9 | AXIONE | Information et communication (NAF 61.90Z) | 50 à 99 salariés |
| #10 | ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN CHARCOT | Enseignement (NAF 85.20Z) | 20 à 49 salariés |
Soit 5,74 établissements de 10 salariés et plus pour 1 000 habitants
(moyenne Ille-et-Vilaine : 6,71 · moyenne France : 6,21).
La commune participe a 1 programme national d'appui aux territoires, pilote par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
230 393 €
Subventions 2024 ?
Soit 24,5 € par habitant
(contre 26,1 €/hab. en moyenne dans l'Ille-et-Vilaine · 32,6 €/hab. en France)
3
Projets finances 2024 ?
1 673 710 €
Cout HT total 2024 ?
Projets finances en 2024
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DETR | Rehabilitation extension et mise en accessibilite de l'accueil de loisirs sans hebergement | 1 405 740 € | 150 000 € | 10,7 % |
| DETR | Place aux places ! desimpermeabilisation et reamenagement des places madeleine desroseaux et du 11 novembre | 209 857 € | 62 958 € | 30,0 % |
| DETR | La rue aux enfants ! reamenagement du chemin pieton reliant le bourg de pont-rean aux equipements | 58 113 € | 17 435 € | 30,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
1 tiers-lieu recense a Guichen. Les tiers-lieux (coworking, fablabs, espaces culturels) sont des lieux hybrides qui renforcent l'attractivite economique locale.
- MARCEL coworking 12 rue Denis Papin 35580 GUICHEN - 35580 - GUICHEN Coworking / bureaux partages
Source : France Tiers-Lieux / ANCT - Recensement 2023 — Licence Ouverte 2.0
1 structure France Services labellisee a Guichen. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).
- France services Vallons de Haute Bretagne Communauté - Guichen 26 Rue du Commandant Charcot - 35580 - Guichen 02 90 71 08 35
Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0
Entreprises (héritage)
Guichen héberge 751 établissements, soit 8,0 pour 100 habitants. On dénombre 111 créations récentes, soit 14,8 % du parc existant. L'économie locale est portée par Activités scientifiques, techniques, services administratifs (20 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (20 %).
751
établissements actifs
111
Créations en 2024
14,8 %
Taux de création
149
Activités scientifiques, techniques, services administratifs
148
Commerce, transports, hébergement et restauration
142
Administration publique, enseignement, santé, action sociale
81
Autres activités de services
76
Construction
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0