Commune de la Chapelle du Lou du Lac

Ille-et-Vilaine — Bretagne

35360 · INSEE 35060
  • Prix moyen immobilier 1 902 €/m²
  • Dette communale 652 €/hab
  • Part de forêts 3,7 %
  • Population (Filosofi 2023) 1 020
  • Coordonnées GPS 48.214, -1.992

Au cœur d'un terroir généreux, La Chapelle du Lou du Lac se situe dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. On y dénombre 1 025 habitants. Elle s'étend sur 7 km², à environ 92 mètres d'altitude. Sur le plan administratif, la commune est membre de CC de Saint-Méen Montauban.

On recense 7 appellations sur le territoire, dont Whisky breton ou Whisky de Bretagne.

Le patrimoine comprend un monument historique : Château du Lou-du-Lac.

La commune allie traditions gourmandes et savoir-faire local dans un cadre de Bretagne.

Démographie & habitat

Population et démographie
de la Chapelle du Lou du Lac

1 050 habitants Voir le classement
150,0 hab/km² Densité +82% vs dept · +262% vs France Classement
33,3 ans Âge moyen -15% vs dept · -20% vs France
11,9 % 60 ans et plus -46% vs dept · -54% vs France

La commune de La Chapelle du Lou du Lac compte 1 050 habitants.

Sur le classement national de population, elle apparaît au rang 9655/34961.

La structure démographique reste dynamique: 42,8 % des habitants ont moins de 30 ans.

Sur la période 1876–2023, la population enregistre une hausse de 377 habitants (soit 56,0 %).

Population et démographie de la Chapelle du Lou du Lac : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Chapelle du Lou du Lac

396 logements
88,7 % Propriétaires +40% vs dept · +52% vs France
3,3 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+6,5 % Évolution 2016–2022

La Chapelle du Lou du Lac dispose d'un parc de 396 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (5,1 pièces en moyenne). La propriété occupe 88,7 % du parc, dans le top 5 % du département (10ᵉ sur 332). En outre, le logement social représente 1,0 % du parc (dans le dernier quartile du département). À souligner : sur le plan énergétique, 8,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F-G), avec une consommation moyenne de 201 kWh/m²/an.

5,1 pièces en moyenne
11,9 % d'avant 1919
98 % maisons
50 % électricité
99 % motorisés
DPE D 201 kWh/m²/an
8,6 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
de la Chapelle du Lou du Lac

On recense 18 équipements de proximité à La Chapelle du Lou du Lac, soit 17,1 pour 1 000 habitants (parmi les 10 % les moins bien positionnées du département).

2 Coiffure
1 Épicerie
1 Mairie
1 Agence immobilière
1 École primaire
1 Centre équestre

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de la Chapelle du Lou du Lac

Montauban-de-Bretagne est la gare la plus accessible depuis La Chapelle du Lou du Lac à 5,2 km (3 gares à proximité). De plus, le parc automobile de la Chapelle du Lou du Lac compte 759 véhicules, dont 1,8 % d'électriques (2,0 par ménage).

759 véhicules immatriculés (2025)
1,8 % Électriques
+7,8 % en 5 ans
Diesel carburant dominant
Gare TGV à 27 km Rennes
3 gares proches
Aéroport à 25 km RENNES-ST-JACQUES

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
de la Chapelle du Lou du Lac

6.7/10 Score numérique
70,0 % Fibre (FTTH)
82,0 % Très haut débit
4/4 Opérateurs 4G

Le déploiement de la fibre de la Chapelle du Lou du Lac couvre 70,0 % des locaux, mieux classée que 75 % des communes de France. Qui plus est, l'indicateur de maturité numérique s'élève à 6,7/10 (dans le quart supérieur du département (81ᵉ/332)).

Internet fixe de la Chapelle du Lou du Lac

854 locaux recensés

Fibre (FTTH)
70,0 %
Très haut débit
82,0 %
Haut débit
90,2 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité
de la Chapelle du Lou du Lac

Vue d'ensemble de la délinquance enregistrée et du service de police/gendarmerie compétent.

Sources

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0

Économie

Revenus & Emploi
de la Chapelle du Lou du Lac

23 310 € revenu médian +0% vs dept · +3% vs France
81,5 % Taux d'emploi +14% vs dept · +20% vs France

La Chapelle du Lou du Lac affiche un revenu médian de 23 310 €. D'autre part, le marché de l'emploi affiche un taux d'emploi de 81,5 % et un chômage à 5,2 % (nettement sous la médiane nationale de 11,1 %).

5,2 % chômage
370 ménages fiscaux
8,4 % sans diplôme
550 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de la Chapelle du Lou du Lac

La Chapelle du Lou du Lac héberge 32 établissements, soit 3,0 pour 100 habitants (-64 % vs médiane départementale). On dénombre 13 créations récentes, soit 40,6 % du parc existant. L'économie locale est portée par Activités scientifiques, techniques, services administratifs (22 %) et Construction (19 %).

32 établissements actifs
13 Créations en 2024
40,6 % Taux de création
7 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
6 Construction
6 Autres activités de services
3 Industrie
3 Activités financières et d'assurance

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de la Chapelle du Lou du Lac

1 894€/m² prix médian -32% vs dept · -25% vs France
6 Transactions en 2024
6 Ventes maisons

La Chapelle du Lou du Lac affiche un prix médian de 1 894 €/m², sur la base de 6 transactions récentes, soit -32 % par rapport à la médiane départementale (2 766 €).

1 894 €/m² maisons
119 m² surface méd. maisons
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Terroir
de la Chapelle du Lou du Lac

7 signes de qualité (2 AOP et 5 IGP) protègent les productions locales de la Chapelle du Lou du Lac, dont Prés-salés du Mont-Saint-Michel, Whisky breton, Cidre de Bretagne. Des signes de qualité qui relient le territoire à ses productions.

7 appellations protégées
2 AOP
5 IGP
Prés-salés du Mont-Saint-Michel AOP
Whisky breton ou Whisky de Bretagne AOP
Cidre de Bretagne IGP
Farine de blé noir de Bretagne - Gwinizh du Breizh IGP

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0

Agriculture
de la Chapelle du Lou du Lac

On recense 1 exploitation bio à La Chapelle du Lou du Lac, pour une SAU bio de 60 hectares, dont 73 % en certification complète.

18 exploitations agricoles (2020)
743 ha SAU
8,0 % en bio
Porcs, volailles orientation dominante
1 producteur bio
Cadre naturel

Territoire
de la Chapelle du Lou du Lac

2,9 % artificialisé (2018)
93,4 % Agricole
3,7 % Forêts
1 050 ha Superficie
9,6 ha consommés 2009-2024

Climat
de la Chapelle du Lou du Lac

Le climat de la Chapelle du Lou du Lac affiche une température moyenne annuelle de 12,1 °C — un climat océanique, avec 811 mm de précipitations annuelles.

12,1°C Climat océanique
811 mm Précipitations
37 j Jours d'été
29 j Jours de gel
132 j Jours de pluie

La Chapelle du Lou du Lac bénéficie d'un climat océanique, caractérisé par des hivers modérés, des étés agréables et des précipitations réparties sur l'année. On y enregistre une température moyenne annuelle de 12,1 °C et 811 mm de précipitations par an.

Station CAULNES-EDF · 14,5 km · alt. 75 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de la Chapelle du Lou du Lac

La Chapelle du Lou du Lac est exposée à 4 risques naturels. Par ailleurs, les inventaires naturalistes totalisent 1 125 observations (dont 833 observations de plantes), un effort d'inventaire notable. Autre constat : la sismicité est classée faible (zone 2).

4 risques identifiés
Zone 2 Sismicité
Cat. 1 Radon
⚠️ 3 arrêtés CatNat
🦋 1 125 observations naturalistes
💧 2025-11-13T12:25:00Z dernier prélèvement eau
Voir l'environnement en détail

Énergie
de la Chapelle du Lou du Lac

La Chapelle du Lou du Lac consomme 4 595 MWh d'énergie, soit 4,4 MWh par habitant. D'autre part, la production d'énergie renouvelable représente 0,6 MW installés : Solaire (0,59 MW).

446 MWh production ENR annuelle
30 installations ENR
0,59 MW puissance installée
505 sites de consommation
Enedis distributeur électricité
Attractivité & culture

Patrimoine
de la Chapelle du Lou du Lac

La Chapelle du Lou du Lac recense 1 monument historique, notamment Château du Lou-du-Lac. Un élément patrimonial qui ancre la commune dans l'histoire locale.

1
Monument historique

1 monument classé ou inscrit

Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0

Vie civique

Finances locales
de la Chapelle du Lou du Lac

652€/hab dette par habitant -29% vs dept · -19% vs France
673 €/hab Recettes
437 €/hab Dépenses
236 €/hab Épargne brute
40,18 % taxe foncière bâti
25,20 % CFE
77,81 % foncier non bâti
607 €/hab investissement

Le budget de fonctionnement de la Chapelle du Lou du Lac affiche 673 € de recettes et 437 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 236 €/hab (35 % des recettes) (-54 % par rapport à la médiane du département (951 €)). À noter : les dépenses d'équipement s'élèvent à 607 €/hab. En complément, l'encours de dette s'établit à 652 € par habitant (-29 % par rapport à la médiane du département (924 €)). De plus, le taux cumulé de taxe foncière se situe à 40,2 %.

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
de la Chapelle du Lou du Lac

La Chapelle du Lou du Lac est administrée par Patrick HERVIOU (en fonction depuis 2020). Le conseil municipal compte 19 élus (53 % de femmes, parité atteinte).

19 élus municipaux

Maire
P. HERVIOU Ancien cadre en fonction depuis le 25/05/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
I. BOUILLET 2ème adjoint au Maire Professeur, profession scientifique 25/05/2020
A. GAUTIER 3ème adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant 25/05/2020
F. MANCHERON 4ème adjoint au Maire Ouvrier qualifié de type industriel 25/05/2020
F. HERVIOU 5ème adjoint au Maire Technicien 25/05/2020

Conseillers municipaux

14 conseillers municipaux.

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de la Chapelle du Lou du Lac

Lors de l'élection présidentielle de 2022, La Chapelle du Lou du Lac comptait 687 inscrits avec 16,7 % d'abstention au second tour, témoignant d'une participation soutenue. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 59,8 % des suffrages exprimés.

Présidentielles 2022

1er tour

84,7 %
Participation ?
15,3 %
Abstention ?
17
Blancs & nuls ?

2nd tour

83,3 %
Participation ?
16,7 %
Abstention ?
57
Blancs & nuls ?
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À propos de La Chapelle du Lou du Lac

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