Économie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 13,3 %. Le taux de chômage a baissé de 1,0 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 18 250 € | — |
| 2018 | 18 460 € | — |
| 2019 | 19 370 € | — |
| 2020 | 20 050 € | — |
| 2021 | 20 680 € | — |
À titre de comparaison : 21 770 € de revenu médian à Saint-Brice-De-Landelles, à 10 km
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Au sein des 15-64 ans, on distingue : la part qui travaille ou cherche un emploi (taux d'activité), celle qui occupe effectivement un poste (taux d'emploi), et la fraction d'actifs sans emploi en recherche (taux de chômage). Cette dernière, calculée au sens du recensement, peut différer des chiffres mensuels de France Travail.
Le tableau confronte taux d'emploi et taux de chômage par sexe puis par classe d'âge. Le segment des 15-24 ans affiche en règle générale un chômage plus élevé : beaucoup poursuivent leurs études, ce qui se traduit aussi par un faible taux d'activité dans cette tranche.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 76,2 % | 69,2 % | 9,3 % |
| Hommes | 80,4 % | 72,2 % | 10,3 % |
| Femmes | 72,1 % | 66,2 % | 8,1 % |
| 15-24 ans | 51,1 % | 41,5 % | 18,8 % |
| 25-54 ans | 93,9 % | 86,3 % | 8,1 % |
| 55-64 ans | 54,4 % | 50,0 % | 8,1 % |
Les postes recensés ici sont les emplois physiquement implantés dans la commune, classés selon la nomenclature INSEE des CSP. À ne pas confondre avec les CSP des habitants : une partie des emplois locaux est tenue par des actifs résidant ailleurs.
Les Ouvriers concentrent 30,8 % des emplois situés à Landivy: l'équilibre des CSP traduit la spécialisation économique du tissu local.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 91 | 16,3 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 30 | 5,4 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 46 | 8,3 % |
| Professions intermédiaires | 84 | 15,1 % |
| Employés | 134 | 24,1 % |
| Ouvriers | 172 | 30,8 % |
Cette ventilation par grand secteur d'activité éclaire le poids relatif de l'agriculture, de l'industrie, de la construction, du commerce-transports-services et de l'administration-enseignement-santé. Les communes rurales sont souvent agricoles ; les villes moyennes, fréquemment tertiaires-publiques.
Premier employeur sectoriel, le Commerce, transports, services pèse 30,6 % des emplois situés à Landivy, signe du modèle économique local.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 136 | 24,4 % |
| Industrie | 115 | 20,6 % |
| Construction | 10 | 1,7 % |
| Commerce, transports, services | 170 | 30,6 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 126 | 22,7 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Champ retenu : population non scolarisée de 15 ans et plus, classée par diplôme maximal. Les étudiants et lycéens en cours d'études sont volontairement exclus pour ne pas biaiser la lecture. Le palier « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
La distribution couvre tous les niveaux, du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Un taux élevé de diplômés du supérieur signe une commune à forte proportion de cadres et de professions intellectuelles, tandis qu'une part importante de CAP-BEP renvoie à un héritage ouvrier ou artisanal.
Les personnes sans diplôme représentent 35,4 % de la population non scolarisée de Landivy.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 314 | 35,4 % |
| BEPC, brevet, DNB | 60 | 6,8 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 241 | 27,2 % |
| Baccalauréat | 127 | 14,3 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 64 | 7,2 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 50 | 5,6 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 30 | 3,4 % |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
La commune participe a 1 programme national d'appui aux territoires, pilote par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Programme pour les communes rurales de moins de 3 500 habitants, avec l'appui d'un chef de projet pour concretiser des projets locaux.
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Landivy (1 094 habitants) s'inscrit parmi les communes rurales bénéficiant de programmes nationaux visant à renforcer leur attractivité. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la médiane nationale.
Environ 57,6 % des actifs occupent un emploi dans la commune, les autres rejoignant principalement Fougères et Ernée. Parmi les principaux employeurs figurent DESVOYS ET FILS et LEGULANDI.
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à un autre dispositif d'aide territoriale. Elle bénéficie du programme national Villages d'Avenir. Un projet a été subventionné par l'État pour 10 040 € d'aides d'investissement.
Avec un revenu médian par UC à 20 680 €, Landivy se tient en retrait de la médiane nationale. Le point de comparaison est la médiane nationale, soit 23 080 € (INSEE, 2021), soit 2 400 € de plus qu'ici. Face à la médiane dans le Mayenne fixée à 22 230 €, le revenu médian communal est en retrait d'environ 1 550 €.
Parmi les 443 personnes actives recensés, le chômage (9,3 %) et le taux d'emploi (69,2 %) se situent dans la norme française. Première catégorie socioprofessionnelle locale: les ouvriers, avec 30,8 % des emplois occupés.
Avec 64 établissements actifs (2023), Landivy présente un profil à composante agricole significative. Côté sectoriel, commerce, transports, hébergement et restauration porte 29,7 % du total des unités actives. Au millésime 2024, 10 nouveaux établissements ont été immatriculés, dans un contexte de stock d'établissements stable (stock à +6,7 % sur la période). Côté employeurs, DESVOYS ET FILS et LEGULANDI figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
La marge budgétaire est réduite en 2024: 1 212 €/hab de dépenses quasi-identiques aux 1 309 €/hab de recettes. La capacité de désendettement ressort à 20,1 années (très longue), pour 818 €/hab de dépenses d'équipement. Un projet local a bénéficié de 10 040 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Avec 47,93 % de taxe foncière bâtie en 2024, Landivy s'aligne sur les moyennes françaises. Comparée au département (46,94 % de médiane TFB), Landivy présente un écart de +0,99 points — la part communale pure s'élève à 46,18 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 27,02 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 29,89 %.
Landivy est dans les paysages du bassin ligérien; ce cadre régional influe sur les tendances de marché et d'emploi. L'ANCT classe Landivy à la fois dans le FRR (France Ruralités Revitalisation) et dans le Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Côté navettes domicile-travail, 195 actifs vont travailler notamment vers Fougères et Ernée. Côté social, 145 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 10 foyers perçoivent le RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Landivy, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Landivy (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 99 | 30,7 % |
| L | Activités immobilières | 42 | 13,0 % |
| S | Autres activités de services | 30 | 9,3 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 29 | 9,0 % |
| F | Construction | 20 | 6,2 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 14 | 4,3 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 13 | 4,0 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 11 | 3,4 % |
| C | Industrie manufacturière | 10 | 3,1 % |
| P | Enseignement | 10 | 3,1 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 9 | 2,8 % |
| I | Hébergement et restauration | 8 | 2,5 % |
| J | Information et communication | 8 | 2,5 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 8 | 2,5 % |
| H | Transports et entreposage | 5 | 1,5 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 5 | 1,5 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 1 | 0,3 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,3 % |
Répartition des 259 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Landivy (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| DESVOYS ET FILS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 100 à 199 salariés | 28.30Z Industrie manufacturière |
| LEGULANDI siège | SAS (société par actions simplifiée) | 50 à 99 salariés | 01.13Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| COLLEGE LOUIS LAUNAY siège | — | 20 à 49 salariés | 85.31Z Enseignement |
| MAISON DE RETRAITE siège | — | 20 à 49 salariés | 87.10A Santé humaine et action sociale |
| SOCOPA VIANDES | SAS (société par actions simplifiée) | 20 à 49 salariés | 10.11Z Industrie manufacturière |
| COMMUNE DE LANDIVY siège | — | 10 à 19 salariés | 84.11Z Administration publique |
| GARAGE LEFEUVRE siège | SARL | 10 à 19 salariés | 33.12Z Industrie manufacturière |
| COMMUNE DE LANDIVY | — | 6 à 9 salariés | 85.20Z Enseignement |
| AMBULANCES LANDIVYSIENES siège | SARL | 6 à 9 salariés | 86.90A Santé humaine et action sociale |
| SARL MICKAEL HENRY siège | SARL | 6 à 9 salariés | 43.32A Construction |
| PHARMACIE HUART siège | SARL | 3 à 5 salariés | 47.73Z Commerce de gros et de détail |
| GAEC DES VALLEES siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.41Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| EARL DE LA MORICAIS siège | — | 1 à 2 salariés | 35.11Z Production et distribution d'énergie |
| MOD'LINE siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 96.02A Autres activités de services |
| EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILITE LIMITEE DE LA PETITE CROIX siège | — | 1 à 2 salariés | 01.41Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| PROXI siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 47.11B Commerce de gros et de détail |
| SCEA DU BOIS ROUX siège | — | 1 à 2 salariés | 01.41Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| GAEC DU BOIS BATARD siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.41Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| L.S.CO siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 64.20Z Activités financières et d'assurance |
| SARL COUPE COUVERTURE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 70.10Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| TRANS HB siège | SARL | 1 à 2 salariés | 49.41A Transports et entreposage |
| GENIE FERROVIAIRE SYSTEME siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 71.12B Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| AUTO MOBILE CALIBRATION siège | SARL | 1 à 2 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
Les 23 plus gros employeurs de Landivy classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 4 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Landivy (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Landivy (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Landivy (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Landivy (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
De 2014 à 2023, le stock d'établissements évolue de 60 à 64 (+6,7 %), avec 10 créations enregistrées en 2024.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 4 |
| 2013 | — | 3 |
| 2014 | 60 | 5 |
| 2015 | 59 | 3 |
| 2016 | 56 | 3 |
| 2017 | 57 | 7 |
| 2018 | 49 | 4 |
| 2019 | 53 | 6 |
| 2020 | 60 | 14 |
| 2021 | 64 | 5 |
| 2022 | 63 | 7 |
| 2023 | 64 | 10 |
| 2024 | — | 10 |
Le tissu économique de Landivy compte 64 établissements actifs. Soit 5,9 pour 100 habitants, un tissu modeste. Avec 10 créations en 2024 (taux de renouvellement dynamique de 15,6 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2020 | 7,6 ha | 0,0 ha |
| 2021 | 7,4 ha | 0,0 ha |
| 2022 | 7,4 ha | 0,0 ha |
| 2023 | 7,4 ha | 0,0 ha |
| 2024 | 8,3 ha | 0,0 ha |
À Landivy, les surfaces bio (certifiées + en conversion) totalisent 8,3 ha en 2024, après 7,6 ha en 2020.
