Économie
Le revenu médian des ménages de Landivy s'établit à 20 680 € par an, soit -5 % par rapport à la médiane départementale (21 830 €) et en dessous de 75 % des communes de France.
Commune rurale de 1 094 habitants, Landivy bénéficie d'un soutien public renforcé pour dynamiser son territoire. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la moyenne nationale.
Environ 57,6 % des actifs occupent un emploi dans la commune, les autres rejoignant principalement Fougères et Ernée. Parmi les principaux employeurs figurent DESVOYS ET FILS et LEGULANDI.
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à un autre dispositif d'aide territoriale. Elle bénéficie du programme national Villages d'Avenir. Un projet a été subventionné par l'État pour 10 040 € d'aides d'investissement.
À titre de comparaison : 21 770 € de revenu médian à Saint-Brice-De-Landelles, à 10 km
Avec un revenu médian par UC à 20 680 €, Landivy se tient en retrait de la médiane nationale. Face à la médiane dans le Mayenne fixée à 21 830 €, le revenu médian communal est en retrait d'environ 1 150 €.
Parmi les 443 actifs recensés, le chômage (9,3 %) et le taux d'emploi (69,2 %) se situent dans la norme française. Première catégorie socioprofessionnelle locale: les ouvriers, avec 30,8 % des emplois occupés.
Avec 64 établissements actifs (2023), Landivy présente un profil à composante agricole significative. Côté sectoriel, commerce, transports, hébergement et restauration porte 29,7 % du total des unités actives. Au millésime 2024, 10 nouveaux établissements ont été immatriculés, dans un contexte de stock d'établissements stable (stock à +6,7 % sur la période). Côté employeurs, DESVOYS ET FILS et LEGULANDI figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
La marge budgétaire est réduite en 2024: 1 212 €/hab de dépenses quasi-identiques aux 1 309 €/hab de recettes. La capacité de désendettement ressort à 20,1 années (très longue), pour 818 €/hab de dépenses d'équipement. Un projet local a bénéficié de 10 040 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Avec 47,93 % de taxe foncière bâtie en 2024, Landivy s'aligne sur les moyennes françaises. Comparée au département (46,94 % de médiane TFB), Landivy présente un écart de +0,99 points — la part communale pure s'élève à 46,18 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 27,02 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 29,89 %.
Landivy est dans les paysages du bassin ligérien; ce cadre régional influe sur les tendances de marché et d'emploi. L'ANCT classe Landivy à la fois dans le FRR (France Ruralités Revitalisation) et dans le Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Côté navettes domicile-travail, 195 actifs vont travailler notamment vers Fougères et Ernée. Côté social, 145 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 10 foyers perçoivent le RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| Médiane | 20 220 € | 20 680 € |
| Effet de la redistribution | +460 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 76,2 % | 69,2 % | 9,3 % |
| Hommes | 80,4 % | 72,2 % | 10,3 % |
| Femmes | 72,1 % | 66,2 % | 8,1 % |
| 15-24 ans | 51,1 % | 41,5 % | 18,8 % |
| 25-54 ans | 93,9 % | 86,3 % | 8,1 % |
| 55-64 ans | 54,4 % | 50,0 % | 8,1 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Les Ouvriers concentrent 30,8 % des emplois situés à Landivy: l'équilibre des CSP traduit la spécialisation économique du tissu local.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Premier employeur sectoriel, le Commerce, transports, services pèse 30,6 % des emplois situés à Landivy, signe du modèle économique local.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le mode de transport le plus utilisé pour se rendre au travail de Landivy est Voiture (73,5 % des actifs occupés).
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
À Landivy, CDI / Fonction publique concerne 85,4 % des salariés, repère utile pour apprécier la stabilité de l'emploi local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
Capital scolaire de Landivy: — de bac+2 et plus, 35,4 % sans diplôme — deux bornes qui caractérisent le tissu humain de la commune.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
L'écart de diplômes entre hommes et femmes atteint — à Landivy, indicateur utile pour lire la dynamique générationnelle.
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
Le profil de scolarisation par âge de Landivy suit la norme française: quasi universelle de 6 à 14 ans, forte entre 15 et 17 ans, puis décroissante à partir de 18 ans en fonction de la présence d'une population étudiante.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
La ventilation des prestations CAF de Landivy se répartit entre aides au logement (1 foyers), prime d'activité (1) et RSA (1), sur un total de 145 allocataires.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | DESVOYS ET FILS | Industrie manufacturière (NAF 28.30Z) | 100 à 199 salariés |
| #2 | LEGULANDI | Agriculture, sylviculture, pêche (NAF 01.13Z) | 50 à 99 salariés |
| #3 | COLLEGE LOUIS LAUNAY | Enseignement (NAF 85.31Z) | 20 à 49 salariés |
| #4 | MAISON DE RETRAITE | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 20 à 49 salariés |
| #5 | SOCOPA VIANDES | Industrie manufacturière (NAF 10.11Z) | 20 à 49 salariés |
| #6 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 10 à 19 salariés |
| #7 | GARAGE LEFEUVRE | Industrie manufacturière (NAF 33.12Z) | 10 à 19 salariés |
La commune participe a 1 programme national d'appui aux territoires, pilote par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Programme pour les communes rurales de moins de 3 500 habitants, avec l'appui d'un chef de projet pour concretiser des projets locaux.
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DETR | Renovation energetique salle de la perelle: changement mode de chauffage | 53 382 € | 10 040 € | 18,8 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
1 structure France Services labellisee a Landivy. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).
Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0
Le paysage entrepreneurial de Landivy se compose de 64 établissements, soit 5,9 pour 100 habitants. Avec 10 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 15,6 %. La structure sectorielle fait ressortir Commerce, transports, hébergement et restauration (30 %) et Industrie (16 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
581 €/hab. de dépenses par habitant à Le Loroux, commune de population comparable à 10 km
La dette par habitant de Landivy est élevée à 1 953 €, un niveau qui mérite attention. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 97 € par habitant.
Le budget de fonctionnement de Landivy affiche 1 309 € de recettes et 1 212 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 97 €/hab (7 % des recettes) (+39 % par rapport à la médiane du département (873 €)). À noter : les dépenses d'équipement s'élèvent à 818 €/hab. En complément, l'encours de dette s'établit à 1 953 € par habitant, parmi les toutes premières communes du département (10ᵉ/240). De plus, les ménages supportent une taxe foncière de 47,9 % (taux global).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Structure 2024: 1,4 M€ de recettes, 1,3 M€ de dépenses, dont 552 k€ de frais de personnel et un encours de dette de 1,5 M€.
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
La capacité d'autofinancement ressort à 97 €/hab en 2024 contre 396 €/hab en 2017, pour un encours de dette de 1 953 €/hab.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 46,18 % | 1,48 % | 0,27 % | 47,93 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 45,56 % | 1,99 % | 0,45 % | 82,43 % |
| Taxe d'habitation | 18,48 % | 11,12 % | 0,29 % | 29,89 % |
| CFE | 0,00 % | 26,75 % | 0,27 % | 27,02 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Avec 47,93 % sur le foncier bâti et 27,02 % sur la CFE, la commune se situe à +1,0 % pts par rapport à la moyenne départementale pour la première.
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
La taxe foncière bâti passe de 47,94 % en 2021 à 47,93 % en 2024, soit une stabilité de -0,01 % pts sur la période.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 725 € vs moyenne strate 785 € (-8%) |
| Effort fiscal | 1,376 vs moyenne strate 1,030 |
| Strate démographique | Strate 3 Population DGF : 1 234 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Renovation energetique salle de la perelle: changement mode de chauffage | DETR | 53 382 € | 10 040 € | 18,8% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0
