Vue de Les Clayes-sous-Bois, Yvelines (78340)

Commune des Clayes-sous-Bois

Yvelines — Île-de-France

78340 · INSEE 78165
  • Prix moyen immobilier 3 766 €/m²
  • Dette communale 876 €/hab
  • Taux de pauvreté 11,0 %
  • Part de forêts 34,7 %
  • Population (Filosofi 2023) 17 438
  • Coordonnées GPS 48.821, 1.986

Dans le département des Yvelines, Les Clayes-sous-Bois fait figure de pôle de vie local en Île-de-France. Elle accueille 17 237 habitants. Elle s'étend sur 6 km², à environ 140 mètres d'altitude. Ses habitants sont appelés les Clétiens. Les Clayes-sous-Bois fait partie de CA de Saint-Quentin-en-Yvelines.

Le patrimoine comprend un monument historique : Rendez-vous de chasse (ancien).

Terre d'accueil pour les Clétiens, Les Clayes-sous-Bois conjugue cadre de vie préservé et proximité.

Démographie & habitat

Population et démographie
des Clayes-sous-Bois

16 804 habitants Voir le classement
2 800,7 hab/km² Densité +1362% vs dept · +6665% vs France Classement
40,6 ans Âge moyen +3% vs dept · -2% vs France
23,9 % 60 ans et plus +9% vs dept · -8% vs France

La population municipale de Les Clayes-sous-Bois est de 16 804 habitants.

Sur la période 1876–2023, la population enregistre une hausse de 16 512 habitants (soit 5 654,8 %).

En France, la commune se situe dans le groupe de tête pour la population (rang 601/34961).

La commune se distingue par une part élevée de jeunes (35,7 % de moins de 30 ans).

Population et démographie des Clayes-sous-Bois : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
aux Clayes-sous-Bois

7 645 logements
64,3 % Propriétaires +8% vs dept · +10% vs France
1,9 % Rés. secondaires
24 % Logements sociaux
+1,1 % Évolution 2016–2022

Le parc résidentiel des Clayes-sous-Bois totalise 7 645 logements (4,0 pièces en moyenne). La propriété occupe 64,3 % du parc, dans le quart inférieur du département. Le diagnostic de performance énergétique classe 6,6 % du parc en passoires thermiques, avec une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an. Sur un autre plan, le logement social représente 24,0 % du parc (dans le haut du classement du département (26ᵉ sur 259)).

4,0 pièces en moyenne
41 % maisons
65 % gaz de ville
85 % motorisés
DPE C 186 kWh/m²/an
6,6 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
des Clayes-sous-Bois

L'offre de services des Clayes-sous-Bois totalise 594 équipements référencés. Par ailleurs, 124 professionnels de santé exercent sur la commune.

124 professionnels de santé
15 établissements scolaires
55 Restaurant
36 Taxi-VTC
29 Agence immobilière
22 Coiffure
18 Accueil de loisirs
15 Boulangerie

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

335
Total places ?
180
Places crèches (EAJE) ?
150
Assistantes maternelles ?
54,9 %
Taux de couverture ?

Source : Nombre de places et taux de couverture petite enfance par commune — CNAF — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
des Clayes-sous-Bois

La gare la plus proche est Villepreux - Les Clayes à 0,6 km (3 gares à proximité). Autre constat : on dénombre 10 073 véhicules immatriculés à Les Clayes-sous-Bois, dont 2,2 % d'électriques (en dessous de 75 % des communes du département) (1,4 par ménage). 4 bornes de recharge publiques sont accessibles sur le territoire.

10 073 véhicules immatriculés (2025)
2,2 % Électriques
-4,2 % en 5 ans
Essence carburant dominant
Gare TGV à 23 km Massy TGV
3 gares proches
4 stations de recharge (12 pts)
Aéroport à 22 km PARIS-ISSY-LES-MOULINEAUX

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
des Clayes-sous-Bois

8.9/10 Score numérique
88,1 % Fibre (FTTH)
88,1 % Très haut débit
4/4 Opérateurs 4G
3/4 Opérateurs 5G

Le déploiement de la fibre des Clayes-sous-Bois couvre 88,1 % des locaux, dans le top 5 % de France (1352ᵉ sur 34941). À noter : l'indicateur de maturité numérique s'élève à 8,9/10 (dans le premier quartile du département).

Internet fixe des Clayes-sous-Bois

14 364 locaux recensés

Fibre (FTTH)
88,1 %
Très haut débit
88,1 %
Haut débit
100,0 %
Technologies disponibles : FTTH DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité
des Clayes-sous-Bois

Les statistiques de sécurité des Clayes-sous-Bois font état de 740 faits en 2024, soit 44,0 pour 1 000 habitants. En tête des catégories : escroqueries et fraudes aux moyens de paiement et destructions et dégradations volontaires.

Indicateurs de délinquance des Clayes-sous-Bois

740
Faits constatés (2024)
46,90‰
Taux de délinquance (2024)

Taux exprimé pour 1 000 habitants (‰).

Police & Gendarmerie

Vidéosurveillance

6
Caméras recensées ?
3
Caméras voie publique

Répartition par zone

Non renseigné 6

Données contributives OpenStreetMap, mises à jour en continu par la communauté. Le décompte peut être incomplet.

5 613 faits constatés entre 2016 et 2024

Années

Types de faits

Faits sélectionnés 0
Taux (‰) 0,00‰

Sources

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-statistiques-communale-et-departementale-de-la-delinquance-enregistree-par-la-police-et-la-gendarmerie-nationales/ — ministere_interieur — Licence Ouverte v2.0

Source : OpenStreetMap — Vidéosurveillance — Contributeurs OpenStreetMap — ODbL (Open Database License)

Économie

Revenus & Emploi
des Clayes-sous-Bois

26 060 € revenu médian -9% vs dept · +15% vs France
71,6 % Taux d'emploi +2% vs dept · +6% vs France
11,0 % Taux de pauvreté +22% vs dept · -31% vs France

Les ménages des Clayes-sous-Bois déclarent un revenu médian de 26 060 € par an, soit -9 % par rapport à la médiane départementale (28 680 €) et dans le premier quartile de France. Qui plus est, 11,0 % de la population vit sous le seuil de pauvreté, bien en dessous de la médiane nationale (16,0 %). D'autre part, côté emploi, la commune présente un taux d'emploi de 71,6 % et un chômage à 8,8 % (sous la médiane nationale).

8,8 % chômage
7 089 ménages fiscaux
0,25 indice de Gini
67 % ménages imposés
17,0 % sans diplôme
7 640 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
des Clayes-sous-Bois

Le paysage entrepreneurial des Clayes-sous-Bois se compose de 1 183 établissements, soit 7,0 pour 100 habitants. Avec 227 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 19,2 %. La structure sectorielle fait ressortir Commerce, transports, hébergement et restauration (32 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (17 %).

1 183 établissements actifs
227 Créations en 2024
19,2 % Taux de création
373 Commerce, transports, hébergement et restauration
200 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
160 Construction
136 Administration publique, enseignement, santé, action sociale
123 Autres activités de services

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
des Clayes-sous-Bois

3 438€/m² prix médian -10% vs dept · +36% vs France
140 Transactions en 2024
62 Ventes maisons
78 Ventes appartements

Le marché immobilier des Clayes-sous-Bois se caractérise par un prix médian de 3 438 €/m², sur la base de 140 transactions récentes, soit -10 % par rapport à la médiane départementale (3 804 €) et dans le haut du classement de France (2614ᵉ sur 32570). Les appartements s'échangent à 2 774 €/m², les maisons à 3 929 €/m². Avec 9,2 années de revenus nécessaires pour 70 m², l'accessibilité à la propriété est contrainte.

3 929 €/m² maisons
2 774 €/m² appartements
102 m² surface méd. maisons
63 m² surface méd. apparts
3 766 €/m² prix moyen
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Agriculture
des Clayes-sous-Bois

Cadre naturel

Territoire
des Clayes-sous-Bois

Le territoire des Clayes-sous-Bois, qui s'étend sur 6,1 km², se répartit entre 58,6 % d'espaces artificialisés, 6,7 % de terres agricoles, 34,8 % de forêts et milieux semi-naturels.

58,5 % artificialisé (2018)
6,7 % Agricole
34,7 % Forêts
609 ha Superficie
+4,0 % artificialisation depuis 1990
6,1 ha consommés 2009-2024

Climat
des Clayes-sous-Bois

Avec une température moyenne annuelle de 11,6 °C, Les Clayes-sous-Bois bénéficie d'un climat tempéré, avec 685 mm de précipitations annuelles et 1 714 heures d'ensoleillement. La température record enregistrée culmine à 40,6 °C.

11,6°C Climat océanique dégradé
1 714 h Ensoleillement
685 mm Précipitations
42 j Jours d'été
39 j Jours de gel
117 j Jours de pluie

Les Clayes-sous-Bois bénéficie d'un climat océanique dégradé, caractérisé par un climat tempéré avec des influences continentales modérées. On y enregistre une température moyenne annuelle de 11,6 °C, 685 mm de précipitations par an et 1 714 heures d’ensoleillement.

Station TRAPPES · 5,5 km · alt. 167 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
des Clayes-sous-Bois

L'indice de qualité de l'air moyen est de 2,0 (Moyen), au sommet du classement du département (1ʳᵉ position sur 259).

Zone 1 Sismicité
Cat. 1 Radon
1 PPR
⚠️ 11 arrêtés CatNat
💧 2025-12-17T13:37:00Z dernier prélèvement eau
🌬️ 2,0/4 qualité de l'air
Voir l'environnement en détail

Énergie
des Clayes-sous-Bois

Le bilan énergétique des Clayes-sous-Bois totalise 90 159 MWh de consommation, soit 5,4 MWh par habitant. Fait notable : les capacités de production ENR s'élèvent à 0,6 MW : Solaire (0,57 MW).

280 MWh production ENR annuelle
93 installations ENR
0,57 MW puissance installée
9 441 sites de consommation
Enedis distributeur électricité
GRDF distributeur gaz
Attractivité & culture

Patrimoine
des Clayes-sous-Bois

La commune abrite 1 monument historique, notamment Rendez-vous de chasse (ancien). Un témoin de la richesse historique du territoire.

1
Monument historique

1 monument classé ou inscrit

Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0

Vie civique

Finances locales
des Clayes-sous-Bois

876€/hab dette par habitant +76% vs dept · +8% vs France
1 494 €/hab Recettes
1 277 €/hab Dépenses
217 €/hab Épargne brute
39,42 % taxe foncière bâti
25,03 % CFE
5,59 % TEOM
101,99 % foncier non bâti
700 €/hab investissement

Le budget de fonctionnement des Clayes-sous-Bois affiche 1 494 € de recettes et 1 277 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 217 €/hab (15 % des recettes) (+11 % vs médiane nationale (1 148 €)). L'encours de dette s'établit à 876 € par habitant, mieux classée que 75 % des communes du département. À noter : l'effort d'investissement atteint 700 € par habitant. En complément, le taux cumulé de taxe foncière se situe à 39,4 %, dans le top 10 % du département (24ᵉ/259).

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
des Clayes-sous-Bois

Philippe GUIGUEN dirige la commune des Clayes-sous-Bois (en fonction depuis 2020). L'assemblée municipale réunit 33 élus (45 % de femmes).

33 élus municipaux

Maire
P. GUIGUEN Ancien cadre en fonction depuis le 03/07/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
C. HUN 1er adjoint au Maire Cadre de la fonction publique 28/09/2021
B. COQUARD 2ème adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise 28/09/2021
F. BEAULIEU 3ème adjoint au Maire Ancien cadre 28/09/2021
B. BSIKRI 4ème adjoint au Maire Professeur, profession scientifique 28/09/2021
C. BONTEMPS 5ème adjoint au Maire Ancien cadre 28/09/2021
J. LE COQ 6ème adjoint au Maire Ancien cadre 28/09/2021
M. PLASSART 7ème adjoint au Maire Ancien cadre 28/09/2021
P. HURÉ 8ème adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social 28/09/2021

Conseillers municipaux

24 conseillers municipaux.

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
des Clayes-sous-Bois

Lors de l'élection présidentielle de 2022, Les Clayes-sous-Bois comptait 11 479 inscrits avec 28,4 % d'abstention au second tour. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 69,4 % des suffrages exprimés. Le désengagement électoral s'est accentué : +5,2 % d'abstention depuis 2017.

Présidentielles 2022

1er tour

75,6 %
Participation ?
24,4 %
Abstention ?
169
Blancs & nuls ?

2nd tour

71,6 %
Participation ?
28,4 %
Abstention ?
669
Blancs & nuls ?
Voir tous les résultats électoraux

À propos de Les Clayes-sous-Bois

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