Marché immobilier de Magoar

22480 · Côtes-d'Armor · 75 hab.
Fiche complète

Immobilier
de Magoar

1 063€/m² prix médian -48% vs dept · -58% vs France
5 Transactions en 2023
5 Ventes maisons
+82,3 % Variation annuelle

Le marché immobilier de Magoar se caractérise par un prix médian de 1 063 €/m², sur la base de 5 transactions récentes, soit -48 % par rapport à la médiane départementale (2 047 €) et dans le dernier quartile de France.

1 063 €/m² maisons
70 m² surface méd. maisons
973 €/m² prix moyen
783 — 1 167 €/m² 50 % des ventes

Le marché immobilier de Magoar est en hausse de +82,3 % sur un an. Une maison type de 70 m² se négocie autour de 74 410 €.

Transactions immobilières — DVF 2023

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) recensent toutes les transactions immobilières enregistrées par le service de la publicité foncière. Le prix médian au m² est calculé sur les ventes de maisons et d'appartements. Les valeurs extrêmes (< 100 €/m² ou > 50 000 €/m²) sont exclues.

Évolution du marché immobilier de Magoar

Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.

Indicateurs clés du marché

+82,3 %
Variation annuelle prix/m² ?
783 — 1 167 €/m²
50 % des ventes ?
8,5 %
Rendement locatif maisons ?

Achat type — prix total estimé

74 410 €
Maison 70 m² ?
Mensualité ~432 €/mois (20 ans, 3,5 %)

Acheter vs Louer — maison 70 m²

432 €/mois
Mensualité crédit ?
526 €/mois
Loyer estimé ?
Acheter coûte 94 €/mois de moins

Dernières ventes enregistrées

Transactions les plus récentes publiées par le service de publicité foncière (DVF / DGFiP). Les prix affichés sont les montants effectivement enregistrés lors de la mutation.

Maison
134 950 €
100 m² · 4 pièces · 1 350 €/m²
12/11/2024
Maison
7 500 €
43 m² · 1 pièce · 174 €/m²
07/03/2024
Maison
70 000 €
123 m² · 4 pièces · 569 €/m²
04/07/2023
Maison
90 000 €
115 m² · 5 pièces · 783 €/m²
04/05/2023
Maison
63 000 €
54 m² · 2 pièces · 1 167 €/m²
19/04/2023
Maison
51 000 €
48 m² · 2 pièces · 1 063 €/m²
19/04/2023
Maison
90 000 €
70 m² · 4 pièces · 1 286 €/m²
23/02/2023

Source : DVF géolocalisées — DGFiP / Etalab — Licence Ouverte v2.0

Estimation des loyers

Estimations issues de la Carte des loyers du Ministère de la Transition écologique. Le loyer médian est exprimé en €/m²/mois, charges comprises. L'intervalle de prédiction indique la fourchette dans laquelle se situent la majorité des loyers observés.

8,8 €/m²
Loyer médian appartements ?
Fourchette : 6,9 - 11,2 €/m²
7,5 €/m²
Loyer médian maisons ?
Fourchette : 5,9 - 9,5 €/m²

Permis de construire

Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.

Évolution de la construction

Source : https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/catalogue?page=datafile&datafileRid=9c90a880-4ba0-49b4-b99d-d7dd6c810dd0 — SDES - Ministère de la Transition écologique (SITADEL) — Licence Ouverte v2.0