Fabriques de Territoire
Lieu hybride (tiers-lieu, mediation numerique, coworking) soutenu par l'Etat pour dynamiser la vie locale.
Revenus & Emploi
Revenu médian, chômage, activité et niveau de vie : les principaux indicateurs économiques de Malakoff.
Commune de 30 557 habitants, Malakoff affiche un mix d'activités sans dominante affirmée. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale.
Seuls 17,2 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Issy-Les-Moulineaux. Parmi les principaux employeurs figurent AXA ASSISTANCE FRANCE et DEPOT D'AUTOBUS. Les cadres et professions intellectuelles supérieures forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (41,7 % des emplois).
Elle bénéficie du programme national Fabriques de Territoire. 3 tiers-lieux complètent l'offre d'accueil économique locale.
Le revenu médian atteint 28 570 € à Palaiseau, commune de 37 471 hab. à 12 km
Indicateur Filosofi central, le revenu médian de Malakoff ressort à 25 810 €, proche de la référence nationale. L'écart avec la médiane départementale — 31 000 € — est d'environ 5 190 € en défaveur de Malakoff. Le rapport entre le 9e et le 1er décile ressort à 4,0, soit une dispersion marquée des niveaux de vie communaux.
Le marché de l'emploi communal, mesuré sur 16 435 actifs, affiche un chômage à 11,5 %, au-dessus de la médiane nationale. Les cadres et professions intellectuelles supérieures forment le premier groupe professionnel à 41,7 %.
Avec 2 934 établissements actifs en 2023, Malakoff présente un tissu à forte composante commerciale et de services. Le premier secteur NAF rassemble 25,7 % des établissements, autour de la catégorie activités scientifiques, techniques, services administratifs. L'activité de création reste soutenue: 624 immatriculations en 2024, sur un stock en +35,0 % sur dix ans (une dynamique de création forte). Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs AXA ASSISTANCE FRANCE et DEPOT D'AUTOBUS.
Les comptes de Malakoff pour l'exercice 2024: 1 910 €/hab de recettes, 1 555 €/hab de dépenses, 355 €/hab d'épargne brute. Côté solvabilité, il faudrait 3,3 années d'épargne brute pour solder la dette, pendant que l'investissement atteint 247 €/hab.
Pression fiscale modérée sur le bâti: 36,18 % de TFB globale en 2024, sous le repère national. Face à la médiane départementale (24,97 %), l'écart ressort à +11,21 points, part communale pure 35,49 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 28,33 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 23,37 %, une surtaxe sur les résidences secondaires est appliquée.
Côté géographie économique, Malakoff est dans la géographie dense de la région capitale, ce qui module les logiques de marché et d'emploi. Les 12 334 navetteurs sortants rejoignent principalement Paris et Issy-Les-Moulineaux. La CAF recense 6 150 allocataires de Malakoff, avec 865 foyers RSA parmi eux.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Le diagramme positionne les seuils caractéristiques de la distribution des revenus communaux. D1 sépare les 10 % de ménages les moins favorisés du reste, D9 isole symétriquement les 10 % du haut, et la médiane (Q2) marque le centre exact. Un fort rapport D9/D1 traduit une commune contrastée socialement.
Les déciles révèlent un écart de 4,0 entre les 10 % aux plus faibles revenus (12 140 €) et les 10 % les plus aisés (48 180 €), autour d'une médiane de 25 810 €.
Cette comparaison croise revenu médian et âge du référent fiscal. La barre sombre indique la médiane de la classe d'âge (50 % au-dessus, 50 % au-dessous), tandis que la zone claire borne l'écart interquartile (Q1–Q3) regroupant le cœur de la distribution.
À Malakoff, les 40-59 ans tirent la médiane (25 810 €) vers le haut, tandis que les moins de 30 ans et les 75 ans et plus se positionnent typiquement plus bas.
Ce schéma répartit les ressources des ménages selon leur nature. Salaires, revenus non salariés, pensions, revenus du capital (loyers, dividendes, plus-values) et transferts sociaux composent le revenu disponible moyen. Les impôts directs étant déduits séparément (poste négatif), le total des sources positives peut excéder 100 %.
Entre salaires (82,8 %), pensions (19,7 %), patrimoine (6,3 %) et prestations (4,4 %), la composition des ressources de Malakoff reflète la sociologie du territoire.
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
Le croisement revenu × composition du ménage de Malakoff indique où se situent les marges de manœuvre budgétaires les plus étroites, autour d'une médiane de 25 810 €.
On lit ici la part des ménages dont le niveau de vie passe sous la barre du seuil de pauvreté français (60 % du revenu médian national, ~13 000 €/an en 2021), répartie par tranche d'âge du référent. La pointillée résume la commune tous âges confondus. Le profil est typiquement en U : forte exposition chez les jeunes et au grand âge.
Autour d'un taux communal de 14,0 %, les tranches d'âge extrêmes (jeunes actifs, grand âge) concentrent le plus souvent la pauvreté monétaire de Malakoff.
Du décile D1 au décile D10, la composition du revenu disponible bascule progressivement : redistribution et minima sociaux occupent une place centrale en bas de distribution, tandis que salaires et patrimoine prennent le dessus en haut. À l'opposé, la ponction fiscale (poste négatif) s'amplifie nettement vers les déciles supérieurs.
Chez les ménages les plus modestes de Malakoff, les prestations et pensions amortissent la chute des revenus d'activité; chez les plus aisés, le patrimoine monte en puissance à mesure qu'on progresse vers le D10.
Selon que le ménage est propriétaire, locataire du parc privé ou locataire HLM, le revenu médian peut varier sensiblement. Le statut le plus aisé reste habituellement la propriété, le plus modeste le logement social. L'indice de Gini renseigne sur la dispersion des revenus au sein de chaque catégorie.
Selon la nature dominante des ressources, le niveau de vie peut varier nettement. Salaires et pensions de retraite assurent généralement des médianes resserrées. Les revenus d'indépendants et du patrimoine présentent en revanche un écart Q1-Q3 plus large, traduisant une plus forte dispersion individuelle.
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 19 280 € | 27 350 € | 37 380 € |
| Indemnités de chômage | 10 360 € | 14 060 € | 20 180 € |
| Activités non salariées | 15 530 € | 25 990 € | 44 050 € |
| Pensions, retraites et rentes | 16 760 € | 23 670 € | 31 650 € |
| Revenus du patrimoine | 16 360 € | 30 130 € | 66 970 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 2 050 € | 8 200 € | 10 690 € |
Le revenu déclaré totalise les ressources brutes signalées au fisc ; le revenu disponible tient compte de la redistribution (impôts directs déduits, prestations ajoutées). La différence donne une mesure pratique du « coup de pouce » net assuré par le système social-fiscal aux ménages locaux.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 16 250 € | 17 690 € |
| Médiane | 26 550 € | 25 810 € |
| 3e quartile (Q3) | 39 380 € | 35 800 € |
| Indice de Gini | 0,38 | 0,31 |
| Effet de la redistribution | -740 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Trois indicateurs structurent la lecture du marché du travail local. Le taux d'activité agrège emploi et chômage chez les 15-64 ans, le taux d'emploi isole strictement les personnes en poste, et le taux de chômage exprime, sur les seuls actifs, la fraction en recherche (au sens INSEE, plus large que la statistique de France Travail).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 79,6 % | 70,5 % | 11,5 % |
| Hommes | 81,7 % | 72,4 % | 11,4 % |
| Femmes | 77,6 % | 68,6 % | 11,6 % |
| 15-24 ans | 38,5 % | 30,0 % | 22,0 % |
| 25-54 ans | 93,2 % | 83,3 % | 10,7 % |
| 55-64 ans | 75,4 % | 68,2 % | 9,5 % |
Les postes recensés ici sont les emplois physiquement implantés dans la commune, classés selon la nomenclature INSEE des CSP. À ne pas confondre avec les CSP des habitants : une partie des emplois locaux est tenue par des actifs résidant ailleurs.
Les Cadres et professions intellectuelles supérieures concentrent 41,7 % des emplois situés à Malakoff: l'équilibre des CSP traduit la spécialisation économique du tissu local.
On retrouve ici la nomenclature simplifiée en cinq grands secteurs. Selon le profil de la commune, le pôle moteur varie : agriculture dans les territoires ruraux, industrie ou construction dans les bassins productifs, services publics (administration-éducation-santé) dans les chefs-lieux.
Le secteur Commerce, transports, services domine l'emploi de Malakoff avec 70,5 % des postes, devant les autres grands secteurs d'activité économique.
Pour les trajets domicile-travail, la voiture demeure le moyen le plus utilisé en France, surtout en milieu rural ou périurbain. Les modes alternatifs — transports en commun, vélo, marche — pèsent davantage à mesure que l'on se rapproche des cœurs d'agglomération.
Le mode de transport le plus utilisé pour se rendre au travail de Malakoff est Transports en commun (50,5 % des actifs occupés).
Cette ventilation rapproche les contrats de longue durée (CDI du privé et statuts publics titularisés) des formats plus courts ou plus précaires (CDD, intérim, apprentissage). En France, les premiers constituent traditionnellement la majorité des postes salariés.
Première forme contractuelle: CDI / Fonction publique regroupe 85,2 % des salariés de Malakoff, devant les autres statuts.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
La distribution couvre tous les niveaux, du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Un taux élevé de diplômés du supérieur signe une commune à forte proportion de cadres et de professions intellectuelles, tandis qu'une part importante de CAP-BEP renvoie à un héritage ouvrier ou artisanal.
Les personnes sans diplôme représentent 16,4 % de la population non scolarisée de Malakoff.
En France comme localement, l'écart de diplômes selon le sexe s'est progressivement réduit puis renversé. Les jeunes femmes sont aujourd'hui en moyenne plus diplômées que les jeunes hommes ; chez les plus âgés, c'est encore la situation inverse qui prévaut.
Le graphique reporte, pour chaque classe d'âge, la proportion de personnes encore inscrites dans un cycle d'études. La scolarisation est mécaniquement totale de 6 à 14 ans (obligation légale), reste très élevée en maternelle et au lycée, puis s'effrite à mesure que les jeunes basculent vers l'emploi. Un fort taux chez les 18-24 ans trahit une présence étudiante notable.
Le graphique montre la bascule progressive entre scolarité obligatoire et entrée dans la vie active de Malakoff, avec un palier caractéristique chez les 18-24 ans.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
À Malakoff, 6 150 foyers sont allocataires CAF: aides au logement (1), prime d'activité (1) et RSA (1) dessinent la demande sociale effective.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | AXA ASSISTANCE FRANCE | Activités financières et d'assurance (NAF 65.12Z) | 1 000 à 1 999 salariés |
| #2 | DEPOT D'AUTOBUS | Transports et entreposage (NAF 49.31Z) | 500 à 999 salariés |
| #3 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 500 à 999 salariés |
| #4 | SAFRAN | Activités spécialisées, scientifiques et techniques (NAF 70.10Z) | 500 à 999 salariés |
| #5 | SPIE ICS | Information et communication (NAF 62.02A) | 500 à 999 salariés |
| #6 | AXIMA CONTRACTING - AXIMA ACTIS - AXIMA SERVICES- OMEGA CONCEPT -AXIMA SEITHA | Construction (NAF 43.22B) | 250 à 499 salariés |
| #7 | FRANCE TELEVISIONS | Information et communication (NAF 60.20A) | 250 à 499 salariés |
| #8 | SAMSIC 1 | Services administratifs et de soutien (NAF 81.21Z) | 250 à 499 salariés |
| #9 | ASSOCIATION DE MOYENS ASSURANCE DE PERSONNES | Activités financières et d'assurance (NAF 66.29Z) | 250 à 499 salariés |
| #10 | SAFRAN ELECTRONICS & DEFENSE | Industrie manufacturière (NAF 26.51A) | 250 à 499 salariés |
La commune participe a 1 programme national d'appui aux territoires, pilote par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Lieu hybride (tiers-lieu, mediation numerique, coworking) soutenu par l'Etat pour dynamiser la vie locale.
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
1 tiers-lieu recense a Malakoff. Les tiers-lieux (coworking, fablabs, espaces culturels) sont des lieux hybrides qui renforcent l'attractivite economique locale.
Source : France Tiers-Lieux / ANCT - Recensement 2023 — Licence Ouverte 2.0
Malakoff héberge 2 934 établissements, soit 9,6 pour 100 habitants. On dénombre 624 créations récentes, soit 21,3 % du parc existant. L'économie locale est portée par Activités scientifiques, techniques, services administratifs (26 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (23 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0