Marché immobilier de Mana

97318 · Guyane · 10 957 hab.
Fiche complète

Immobilier
de Mana

2 353€/m² prix médian -15% vs dept · -7% vs France
6 Transactions en 2024
4 Ventes maisons
+69,8 % Variation annuelle

Le prix immobilier médian de Mana s'établit à 2 353 €/m², sur la base de 6 transactions récentes, soit -15 % par rapport à la médiane départementale (2 768 €).

1 998 €/m² maisons
63 m² surface méd. maisons
2 915 €/m² prix moyen
1 741 — 2 433 €/m² 50 % des ventes

Le marché immobilier de Mana est en hausse de +69,8 % sur un an. Une maison type de 63 m² se négocie autour de 125 874 €.

Transactions immobilières — DVF 2024

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) recensent toutes les transactions immobilières enregistrées par le service de la publicité foncière. Le prix médian au m² est calculé sur les ventes de maisons et d'appartements. Les valeurs extrêmes (< 100 €/m² ou > 50 000 €/m²) sont exclues.

Évolution du marché immobilier de Mana

Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.

Indicateurs clés du marché

+69,8 %
Variation annuelle prix/m² ?
1 741 — 2 433 €/m²
50 % des ventes ?
9,0 %
Rendement locatif maisons ?

Achat type — prix total estimé

125 874 €
Maison 63 m² ?
Mensualité ~730 €/mois (20 ans, 3,5 %)

Acheter vs Louer — maison 63 m²

730 €/mois
Mensualité crédit ?
947 €/mois
Loyer estimé ?
Acheter coûte 217 €/mois de moins

Dernières ventes enregistrées

Transactions les plus récentes publiées par le service de publicité foncière (DVF / DGFiP). Les prix affichés sont les montants effectivement enregistrés lors de la mutation.

Maison
45 000 €
76 m² · 2 pièces · 592 €/m²
23/08/2024
Maison
122 966 €
80 m² · 2 pièces · 1 537 €/m²
26/04/2024
Maison
122 966 €
50 m² · 1 pièce · 2 459 €/m²
26/04/2024
Maison
122 966 €
15 m² · 1 pièce · 8 198 €/m²
26/04/2024
Appartement
200 000 €
85 m² · 4 pièces · 2 353 €/m²
23/01/2024
Appartement
200 000 €
85 m² · 4 pièces · 2 353 €/m²
23/01/2024
Maison
77 500 €
60 m² · 1 pièce · 1 292 €/m²
06/10/2023
Maison
77 500 €
80 m² · 2 pièces · 969 €/m²
06/10/2023

Source : DVF géolocalisées — DGFiP / Etalab — Licence Ouverte v2.0

Estimation des loyers

Estimations issues de la Carte des loyers du Ministère de la Transition écologique. Le loyer médian est exprimé en €/m²/mois, charges comprises. L'intervalle de prédiction indique la fourchette dans laquelle se situent la majorité des loyers observés.

13,3 €/m²
Loyer médian appartements ?
Fourchette : 10,1 - 17,4 €/m²
15,0 €/m²
Loyer médian maisons ?
Fourchette : 10,2 - 22,2 €/m²

Permis de construire

Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.

160
Logements autorisés en 2024 ?

Évolution de la construction

Source : https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/catalogue?page=datafile&datafileRid=9c90a880-4ba0-49b4-b99d-d7dd6c810dd0 — SDES - Ministère de la Transition écologique (SITADEL) — Licence Ouverte v2.0