Mandres-les-Roses rassemble 4 922 habitants dans un tissu économique aux contours variés. Le niveau de vie médian y dépasse nettement la moyenne française, avec une faible exposition à la pauvreté (7,0 %).
Seuls 13,9 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Créteil. Parmi les principaux employeurs figurent ESAT DE ROSEBRIE et MAIRIE.
2 projets ont été subventionnés par l'État pour 209 101 € d'aides d'investissement.
28 480 € de revenu médian à Chevry-Cossigny, commune de population comparable à 10 km
Les ménages de Mandres-les-Roses disposent d'un revenu médian de 28 200 €, au-dessus de la médiane nationale. Le revenu médian du département, 23 910 €, est inférieur à celui de Mandres-les-Roses de quelque 4 290 €. Le rapport interdécile atteint 3,1, signe d'une dispersion importante des revenus entre les ménages les plus modestes et les plus aisés.
Le taux de chômage (8,3 %) et le taux d'emploi (68,3 %) placent Mandres-les-Roses dans une situation proche des moyennes nationales. Les actifs se répartissent principalement dans la catégorie des ouvriers (27,8 %).
Le paysage économique local (396 établissements en 2023) reste porté par les services. La première branche NAF — activités scientifiques, techniques, services administratifs — représente 21,7 % des établissements. 52 créations enregistrées en 2024, traduisant une dynamique de création positive (stock total à +29,0 % sur la décennie). ESAT DE ROSEBRIE et MAIRIE comptent parmi les premiers employeurs recensés sur la commune.
L'OFGL mesure en 2024 1 211 €/hab de recettes de Mandres-les-Roses, 1 022 €/hab de dépenses et 189 €/hab d'épargne brute. Il faudrait 7,2 années d'épargne brute pour rembourser la dette (raisonnable), dans une commune qui consacre 313 €/hab à l'investissement. 2 projets locaux ont bénéficié de 209 101 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
En 2024, la taxe foncière bâtie de Mandres-les-Roses ressort à 39,86 %, dans la moyenne nationale. Rapport au repère départemental (38,27 % de TFB), Mandres-les-Roses affiche +1,59 points d'écart, avec un taux communal de 37,38 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 36,20 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 25,96 %.
Sur le plan territorial, Mandres-les-Roses est dans la proche périphérie de Paris: un cadre qui colore les dynamiques économiques locales. Les 1 841 navetteurs sortants rejoignent principalement Paris et Créteil. Les données CNAF identifient 840 allocataires de Mandres-les-Roses, dont 75 foyers au RSA.
Le saviez-vous ?
- Mandres-les-Roses est le bourg ayant le revenu médian le plus bas du département Val-de-Marne. (sur 5 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Mandres-les-Roses est le bourg ayant le taux d'emploi le plus bas du département Val-de-Marne. (sur 5 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants)
- Mandres-les-Roses est le bourg ayant le moins de diplômés du supérieur du département Val-de-Marne. (sur 5 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants)
Revenus, emploi, diplômes et prestations
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Distribution des revenus (déciles)
La lecture des déciles permet de visualiser la dispersion des revenus. Chaque borne (D1 à D9) découpe la population locale en dix groupes équilibrés : 10 % des ménages se situent sous D1, 10 % au-dessus de D9. La médiane (Q2) coupe la commune en deux moitiés exactes. Un écart D9/D1 important signale une polarisation entre ménages aisés et modestes.
À Mandres-les-Roses, le revenu médian par unité de consommation (28 200 €) se situe entre 15 590 € au 1er décile et 48 020 € au 9e, traduisant une dispersion importante.
Revenus par tranche d'âge
Pour chaque tranche d'âge du déclarant, on lit la médiane de revenu (trait foncé) et l'amplitude des 50 % centraux (zone claire, entre Q1 et Q3). Les courbes générationnelles révèlent souvent un pic de revenu autour de la cinquantaine et un retrait après la retraite.
Au fil des âges de Mandres-les-Roses, la médiane communale de 28 200 € masque un creux chez les jeunes actifs et un pic autour de 50-60 ans, avant le tassement lié à la retraite.
Composition des revenus
Le revenu disponible moyen est ici éclaté par origine : traitements et salaires, revenus d'indépendants, retraites, fruits du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. La somme dépasse parfois 100 % car les impôts directs, retranchés à part, apparaissent comme un poste négatif.
La structure des revenus de Mandres-les-Roses combine 77,0 % de salaires, 25,2 % de pensions, 8,5 % issus du patrimoine et 3,3 % de prestations sociales.
Revenus par type de ménage
La taille et la structure du foyer pèsent fortement sur le niveau de vie : deux actifs sans enfant disposent généralement de la meilleure marge, alors que les familles monoparentales et les personnes seules ressortent comme les groupes les plus vulnérables. Le diagramme combine médiane (foncé) et plage Q1–Q3 (clair).
À Mandres-les-Roses, les couples (avec ou sans enfant) tirent le niveau de vie vers le haut de la médiane (28 200 €), tandis que les foyers monoparentaux restent structurellement plus exposés.
Composition des revenus par décile de niveau de vie
On passe ici d'un profil dominé par les prestations sociales chez les ménages les plus modestes (D1) à une structure tirée par les salaires et les revenus du patrimoine chez les plus aisés (D10). Symétriquement, la part négative des impôts directs progresse avec le décile.
Du D1 au D10, la décomposition éclaire les ressorts du revenu: à Mandres-les-Roses, les salaires représentent 77,0 % du revenu disponible global et les prestations sociales 3,3 %, mais ces parts sont très inégalement distribuées.
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Le statut résidentiel structure le niveau de vie : les propriétaires affichent le revenu médian le plus haut, le parc locatif privé occupe une position intermédiaire et le parc HLM rassemble les ménages les plus modestes. L'indice de Gini (entre 0 et 1) compare la concentration des revenus au sein de chaque groupe.
Revenu médian par source de revenu
Cette comparaison oppose des sources de revenus stables — salaires, pensions — à d'autres plus volatiles, comme les revenus des indépendants ou du patrimoine. La largeur de la plage Q1-Q3 mesure visuellement cette dispersion.
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 21 770 € | 27 860 € | 36 570 € |
| Pensions, retraites et rentes | 23 060 € | 29 570 € | 37 090 € |
Revenus déclarés vs disponibles
Deux notions sont confrontées ici. Le revenu déclaré correspond aux montants bruts inscrits par les ménages avant impôt et avant transferts sociaux. Le revenu disponible, lui, intègre la redistribution : impôts directs retirés et prestations sociales ajoutées. L'écart entre les deux chiffre l'effet correcteur du système fiscalo-social local.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 20 770 € | 21 510 € |
| Médiane | 29 260 € | 28 200 € |
| 3e quartile (Q3) | 41 020 € | 36 790 € |
| Indice de Gini | 0,34 | 0,27 |
| Effet de la redistribution | -1 060 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Trois indicateurs structurent la lecture du marché du travail local. Le taux d'activité agrège emploi et chômage chez les 15-64 ans, le taux d'emploi isole strictement les personnes en poste, et le taux de chômage exprime, sur les seuls actifs, la fraction en recherche (au sens INSEE, plus large que la statistique de France Travail).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 74,5 % | 68,3 % | 8,3 % |
| Hommes | 76,9 % | 71,1 % | 7,6 % |
| Femmes | 72,1 % | 65,6 % | 9,0 % |
| 15-24 ans | 38,1 % | 30,7 % | 19,5 % |
| 25-54 ans | 90,8 % | 84,0 % | 7,5 % |
| 55-64 ans | 62,5 % | 59,3 % | 5,2 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Chaque part du graphique représente une catégorie socioprofessionnelle parmi les emplois localisés sur le territoire communal. Lecture au lieu de travail : il s'agit des postes de la commune, indépendamment du lieu de résidence des actifs qui les occupent.
Les Ouvriers concentrent 27,8 % des emplois situés à Mandres-les-Roses: l'équilibre des CSP traduit la spécialisation économique du tissu local.
Emplois par secteur d'activité
Découpage des emplois locaux entre les cinq grandes branches INSEE : agriculture, industrie, construction, commerce / transports / services divers, et administration-enseignement-santé-social. En milieu rural, l'agriculture pèse souvent le plus ; ailleurs, c'est fréquemment le secteur administration-éducation-santé.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Administration, enseignement, santé, action sociale concentre 37,1 % des emplois de Mandres-les-Roses.
Modes de transport domicile-travail
On observe ici la répartition des actifs selon leur mode principal de déplacement pour aller travailler. L'automobile capte généralement l'essentiel des parts, sa dominance étant d'autant plus marquée en territoire peu dense ; les modes collectifs ou actifs s'imposent dans les grandes villes.
Parmi les actifs occupés de Mandres-les-Roses, 67,7 % utilisent Voiture pour rejoindre leur lieu de travail, donnant la mesure des alternatives restantes.
Types de contrats de travail
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
Le type de contrat le plus représenté parmi les salariés de Mandres-les-Roses est CDI / Fonction publique (89,8 %).
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Pour mesurer le capital scolaire local, on retient le diplôme le plus élevé déclaré par chaque résident. Le champ d'observation couvre la population non scolarisée à partir de 15 ans ; les jeunes encore en formation sont écartés. La catégorie « Sans diplôme » englobe également les titulaires du seul CEP.
Répartition par niveau de diplôme
En lisant la pyramide des diplômes du plus bas (sans diplôme) au plus haut (bac+5), on identifie le profil scolaire de la commune. Bac+5 et plus nombreux : présence importante de cadres et de professions intellectuelles. CAP-BEP dominants : ancrage ouvrier ou artisanal classique.
La part sans diplôme atteint 15,9 % de Mandres-les-Roses, donnée utile pour lire le tissu humain de la commune.
Niveau de diplôme par sexe
En France comme localement, l'écart de diplômes selon le sexe s'est progressivement réduit puis renversé. Les jeunes femmes sont aujourd'hui en moyenne plus diplômées que les jeunes hommes ; chez les plus âgés, c'est encore la situation inverse qui prévaut.
Taux de scolarisation par tranche d'âge
La courbe par tranche d'âge dessine le parcours scolaire : quasi 100 % entre 6 et 14 ans, un palier élevé en maternelle et au lycée, puis une décrue progressive à partir de 18 ans. Un niveau soutenu chez les jeunes adultes reflète une commune accueillant des étudiants en cycle supérieur.
À Mandres-les-Roses, le taux de scolarisation culmine entre 6 et 14 ans (obligation scolaire), reste élevé au lycée, puis reflète l'orientation vers l'emploi ou les études supérieures.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
À Mandres-les-Roses, 840 foyers sont allocataires CAF: aides au logement (1), prime d'activité (1) et RSA (1) dessinent la demande sociale effective.
Aides, programmes territoriaux et employeurs
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | ESAT DE ROSEBRIE | Santé humaine et action sociale (NAF 88.10C) | 100 à 199 salariés |
| #2 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 50 à 99 salariés |
| #3 | SOCIETE AUXILIAIRE DE TRAVAUX PUBLICS | Construction (NAF 42.99Z) | 50 à 99 salariés |
| #4 | GROUPE LOISELEUR GRAND PARIS SUD | Services administratifs et de soutien (NAF 81.30Z) | 50 à 99 salariés |
| #5 | FONDATION PERCE NEIGE | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10C) | 50 à 99 salariés |
| #6 | NORMANDY COTTAGE | Santé humaine et action sociale (NAF 87.30A) | 50 à 99 salariés |
| #7 | EARL CHEVALIER ET FILS | Agriculture, sylviculture, pêche (NAF 01.13Z) | 20 à 49 salariés |
| #8 | FOYERS DE ROSEBRIE | Santé humaine et action sociale (NAF 87.20A) | 20 à 49 salariés |
| #9 | INTER SERVICE GESTION | Services administratifs et de soutien (NAF 82.99Z) | 20 à 49 salariés |
| #10 | COLLEGE SIMONE VEIL | Enseignement (NAF 85.31Z) | 20 à 49 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
Projets finances en 2024
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DSIL | Vegetalisation de la place des tours grises | 670 940 € | 129 101 € | 19,2 % |
| DETR | VEGETALISATION DE LA PLACE DES TOURS GRISES | 670 940 € | 80 000 € | 11,9 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
Entreprises (héritage)
On recense 396 établissements actifs à Mandres-les-Roses, soit 8,0 pour 100 habitants. Le renouvellement entrepreneurial atteint 13,1 %, avec 52 créations récentes. Les activités se concentrent dans Activités scientifiques, techniques, services administratifs (22 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (21 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0