Commune de Meulan-en-Yvelines

Yvelines — Île-de-France

78250 · INSEE 78401
  • Prix moyen immobilier 5 429 €/m²
  • Dette communale 500 €/hab
  • Taux de pauvreté 18,0 %
  • Part de forêts 9,4 %
  • Population (Filosofi 2023) 8 673
  • Coordonnées GPS 49.005, 1.91

Implantée en Île-de-France, Meulan-en-Yvelines appartient au département des Yvelines. On y dénombre 9 041 habitants. Son territoire couvre 3 km² à une altitude moyenne de 46 mètres. Ses habitants sont appelés les Meulanais. Meulan-en-Yvelines fait partie de CU Grand Paris Seine et Oise.

Deux monuments historiques sont protégés : Petit Pont et Église Saint-Nicolas. La commune bénéficie de l'appellation Île-de-France.

Les Meulanais entretiennent un territoire où se mêlent convivialité et proximité.

Démographie & habitat

Population et démographie
de Meulan-en-Yvelines

8 950 habitants Voir le classement
2 983,3 hab/km² Densité +1458% vs dept · +7106% vs France Classement
38,7 ans Âge moyen -2% vs dept · -7% vs France
20,4 % 60 ans et plus -7% vs dept · -22% vs France

La commune de Meulan-en-Yvelines compte 8 950 habitants.

La série historique 1876–2023 indique une hausse de 6 576 habitants, soit 277,0 %.

Le profil d’âge est plutôt jeune, avec 38,9 % de moins de 30 ans.

La population locale place la commune parmi les premières en France (rang 1202 sur 34961).

Population et démographie de Meulan-en-Yvelines : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Meulan-en-Yvelines

4 546 logements
45,0 % Propriétaires -25% vs dept · -23% vs France
1,3 % Rés. secondaires
28 % Logements sociaux
+2,2 % Évolution 2016–2022

Le parc immobilier de Meulan-en-Yvelines recense 4 546 logements, à dominante collective (70,6 % d'appartements, 3,5 pièces en moyenne). Le taux de propriétaires s'élève à 45,0 %, dans le bas du classement du département. D'autre part, sur le plan énergétique, 11,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F-G), avec une consommation moyenne de 242 kWh/m²/an. Point à relever : la part de logements sociaux atteint 28,0 % (dans le top 10 % du département (20ᵉ/259)). En outre, la vacance résidentielle atteint 8,6 % (mieux classée que 75 % des communes du département).

3,5 pièces en moyenne
9,7 % d'avant 1919
29 % maisons
51 % gaz de ville
78 % motorisés
DPE D 242 kWh/m²/an
11,9 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
de Meulan-en-Yvelines

L'offre de services de Meulan-en-Yvelines totalise 344 équipements référencés. À noter : 518 professionnels de santé exercent sur la commune, un maillage dense caractéristique d'un pôle de santé.

518 professionnels de santé
9 établissements scolaires
43 Restaurant
20 Agence immobilière
19 Coiffure
19 Taxi-VTC
13 Épicerie
9 Kinésithérapeute

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de Meulan-en-Yvelines

La gare la plus proche est Meulan - Hardricourt à 0,6 km (3 gares à proximité). De plus, le parc automobile de Meulan-en-Yvelines compte 4 732 véhicules, dont 1,9 % d'électriques (dans le bas du classement du département) (1,2 par ménage). Notons que 3 bornes de recharge publiques sont accessibles sur le territoire.

4 732 véhicules immatriculés (2025)
1,9 % Électriques
-3,5 % en 5 ans
Diesel carburant dominant
Gare TGV à 34 km Paris Saint-Lazare
3 gares proches
3 stations de recharge (6 pts)
Aéroport à 34 km PARIS-ISSY-LES-MOULINEAUX

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
de Meulan-en-Yvelines

9.3/10 Score numérique
92,4 % Fibre (FTTH)
99,6 % Très haut débit
4/4 Opérateurs 4G
3/4 Opérateurs 5G

En matière de très haut débit, Meulan-en-Yvelines affiche 92,4 % de couverture fibre, dans le top 5 % de France (798ᵉ sur 34941). Notons que le territoire obtient un score numérique de 9,3/10 (dans le premier quartile du département).

Internet fixe de Meulan-en-Yvelines

7 534 locaux recensés

Fibre (FTTH)
92,4 %
Très haut débit
99,6 %
Haut débit
100,0 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité
de Meulan-en-Yvelines

En 2024, 418 faits de délinquance ont été enregistrés à Meulan-en-Yvelines, soit 46,7 pour 1 000 habitants. Les faits les plus fréquents concernent : destructions et dégradations volontaires et usage de stupefiants.

Indicateurs de délinquance de Meulan-en-Yvelines

418
Faits constatés (2024)
47,44‰
Taux de délinquance (2024)

Taux exprimé pour 1 000 habitants (‰).

Police & Gendarmerie

Vidéosurveillance

13
Caméras recensées ?
13
Caméras voie publique

Répartition par zone

Non renseigné 10 Circulation 3

Données contributives OpenStreetMap, mises à jour en continu par la communauté. Le décompte peut être incomplet.

3 895 faits constatés entre 2016 et 2024

Années

Types de faits

Faits sélectionnés 0
Taux (‰) 0,00‰

Sources

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-statistiques-communale-et-departementale-de-la-delinquance-enregistree-par-la-police-et-la-gendarmerie-nationales/ — ministere_interieur — Licence Ouverte v2.0

Source : OpenStreetMap — Vidéosurveillance — Contributeurs OpenStreetMap — ODbL (Open Database License)

Économie

Revenus & Emploi
de Meulan-en-Yvelines

21 470 € revenu médian -25% vs dept · -5% vs France
67,1 % Taux d'emploi -5% vs dept · -1% vs France
18,0 % Taux de pauvreté +100% vs dept · +13% vs France

Le revenu médian des ménages de Meulan-en-Yvelines s'établit à 21 470 € par an, soit -25 % par rapport à la médiane départementale (28 680 €) et dans les 5 % les plus bas du département (248ᵉ/256). Par ailleurs, 18,0 % de la population vit sous le seuil de pauvreté. Autre constat : sur le front de l'emploi, on relève un taux d'emploi de 67,1 % et un chômage à 13,4 % (au-dessus de la médiane nationale).

13,4 % chômage
3 803 ménages fiscaux
0,26 indice de Gini
54 % ménages imposés
21,1 % sans diplôme
3 889 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de Meulan-en-Yvelines

On recense 565 établissements actifs à Meulan-en-Yvelines, soit 6,3 pour 100 habitants (-17 % vs médiane départementale). Le renouvellement entrepreneurial atteint 29,2 %, avec 165 créations récentes. Les activités se concentrent dans Commerce, transports, hébergement et restauration (31 %) et Administration publique, enseignement, santé, action sociale (17 %).

565 établissements actifs
165 Créations en 2024
29,2 % Taux de création
173 Commerce, transports, hébergement et restauration
95 Administration publique, enseignement, santé, action sociale
85 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
67 Autres activités de services
44 Construction

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de Meulan-en-Yvelines

2 929€/m² prix médian -23% vs dept · +15% vs France
144 Transactions en 2024
34 Ventes maisons
110 Ventes appartements

Le marché immobilier de Meulan-en-Yvelines se caractérise par un prix médian de 2 929 €/m², sur la base de 144 transactions récentes, soit -23 % par rapport à la médiane départementale (3 804 €) et dans le premier quartile de France. Les appartements s'échangent à 2 917 €/m², les maisons à 2 963 €/m². Avec 9,5 années de revenus nécessaires pour 70 m², l'accessibilité à la propriété est contrainte.

2 963 €/m² maisons
2 917 €/m² appartements
102 m² surface méd. maisons
42 m² surface méd. apparts
5 429 €/m² prix moyen
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Terroir
de Meulan-en-Yvelines

2 signes de qualité (2 IGP) protègent les productions locales de Meulan-en-Yvelines, dont Volailles de Houdan. Des signes de qualité qui relient le territoire à ses productions.

2 appellations protégées
2 IGP
Volailles de Houdan IGP
Île-de-France IGP

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0

Agriculture
de Meulan-en-Yvelines

Cadre naturel

Territoire
de Meulan-en-Yvelines

Le territoire de Meulan-en-Yvelines, qui s'étend sur 3,4 km², se répartit entre 57,8 % d'espaces artificialisés, 13,5 % de terres agricoles, 9,4 % de forêts et milieux semi-naturels.

57,7 % artificialisé (2018)
13,5 % Agricole
9,4 % Forêts
344 ha Superficie
+11,7 % artificialisation depuis 1990
1,2 ha consommés 2009-2024
19,4 % surfaces en eau

Climat
de Meulan-en-Yvelines

Meulan-en-Yvelines présente une température moyenne de 11,7 °C sur l'année, avec 631 mm de précipitations annuelles. Le record de chaleur atteint 40,5 °C.

11,7°C Climat semi-continental
631 mm Précipitations
57 j Jours d'été
51 j Jours de gel
117 j Jours de pluie

Meulan-en-Yvelines bénéficie d'un climat semi-continental, caractérisé par des hivers frais avec des gelées régulières et des étés chauds, à la transition entre influences océaniques et continentales. On y enregistre une température moyenne annuelle de 11,7 °C et 631 mm de précipitations par an.

Station FLINS-SUR-SEINE · 3,8 km · alt. 32 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de Meulan-en-Yvelines

Le territoire de Meulan-en-Yvelines est soumis à 1 risque naturel. D'autre part, l'indice de qualité de l'air moyen est de 2,0 (Moyen), au sommet du classement du département (1ʳᵉ position sur 259).

1 risque identifié
Zone 1 Sismicité
Cat. 1 Radon
3 PPR
⚠️ 10 arrêtés CatNat
💧 2025-12-18T10:36:00Z dernier prélèvement eau
🌬️ 2,0/4 qualité de l'air
Voir l'environnement en détail

Énergie
de Meulan-en-Yvelines

Meulan-en-Yvelines consomme 35 888 MWh d'énergie, soit 4,0 MWh par habitant. À souligner : les capacités de production ENR s'élèvent à 0,1 MW : Solaire (0,12 MW).

51 MWh production ENR annuelle
30 installations ENR
0,12 MW puissance installée
5 943 sites de consommation
Enedis distributeur électricité
GRDF distributeur gaz
Attractivité & culture

Patrimoine
de Meulan-en-Yvelines

La commune abrite 2 monuments historiques, notamment Petit Pont, Église Saint-Nicolas.

2
Monuments historiques

2 monuments classés ou inscrits

Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0

Tourisme & hébergements
de Meulan-en-Yvelines

Le maillage touristique de Meulan-en-Yvelines se compose de 1 hôtel classé.

1
Hôtel classé ?
Vie civique

Finances locales
de Meulan-en-Yvelines

500€/hab dette par habitant +0% vs dept · -38% vs France
1 151 €/hab Recettes
956 €/hab Dépenses
195 €/hab Épargne brute
42,42 % taxe foncière bâti
26,60 % CFE
6,52 % TEOM
98,99 % foncier non bâti
67 €/hab investissement

Les finances de fonctionnement de Meulan-en-Yvelines mobilisent 956 € de dépenses par habitant, pour 1 151 € de recettes, soit une épargne brute de 195 €/hab (17 % des recettes) (-26 % par rapport à la médiane du département (1 290 €)). Sur un autre plan, la dette municipale représente 500 € par habitant (-38 % vs médiane nationale (809 €)). Qui plus est, le taux global de taxe foncière bâtie est de 42,4 %, parmi les toutes premières communes du département (9ᵉ/259). D'autre part, l'effort d'investissement atteint 67 € par habitant.

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
de Meulan-en-Yvelines

Meulan-en-Yvelines a pour maire Cécile ZAMMIT-POPESCU (en fonction depuis 2020). Par ailleurs, l'assemblée municipale réunit 29 élus (48 % de femmes).

29 élus municipaux

Maire
C. ZAMMIT-POPESCU Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité) en fonction depuis le 27/05/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
E. MEMISOGLU 1er adjoint au Maire Professeur, profession scientifique 27/05/2020
V. KERSTEN 2ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise 27/05/2020
C. DEMESSINE 3ème adjoint au Maire Cadre de la fonction publique 27/05/2020
S. PRIGENT 4ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise 27/05/2020
P. DACNENBERGHEN 5ème adjoint au Maire Ancien employé 27/05/2020
M. BILLET 6ème adjoint au Maire Profession libérale 24/04/2024

Conseillers municipaux

22 conseillers municipaux.

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de Meulan-en-Yvelines

Au scrutin présidentiel de 2022, Meulan-en-Yvelines comptait 4 704 inscrits avec 32,2 % d'abstention au second tour. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 61,6 % des suffrages exprimés.

Présidentielles 2022

1er tour

73,0 %
Participation ?
27,0 %
Abstention ?
76
Blancs & nuls ?

2nd tour

67,8 %
Participation ?
32,2 %
Abstention ?
284
Blancs & nuls ?
Voir tous les résultats électoraux

À propos de Meulan-en-Yvelines

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