Marché immobilier de Plésidy

22720 · Côtes-d'Armor · 563 hab.
Fiche complète

Immobilier
de Plésidy

1 313€/m² prix médian -36% vs dept · -48% vs France
13 Transactions en 2024
13 Ventes maisons
+57,6 % Variation annuelle

À Canihuel (12 km, 350 hab.), le prix au m² s'élève à 994 €/m²

Plésidy affiche un prix médian de 1 313 €/m², sur la base de 13 transactions récentes, soit -36 % par rapport à la médiane départementale (2 047 €).

1 313 €/m² maisons
95 m² surface méd. maisons
943 — 1 436 €/m² 50 % des ventes

Le marché immobilier de Plésidy est en hausse de +57,6 % sur un an. Une maison type de 95 m² se négocie autour de 124 735 €. Le taux d'effort logement (27,2 %) est soutenable. Il faut 6,4 années de revenu médian pour acquérir une maison type.

Transactions immobilières — DVF 2024

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) recensent toutes les transactions immobilières enregistrées par le service de la publicité foncière. Le prix médian au m² est calculé sur les ventes de maisons et d'appartements. Les valeurs extrêmes (< 100 €/m² ou > 50 000 €/m²) sont exclues.

Évolution du marché immobilier de Plésidy

Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.

Indicateurs clés du marché

+57,6 %
Variation annuelle prix/m² ?
943 — 1 436 €/m²
50 % des ventes ?
6,9 %
Rendement locatif maisons ?
27,2 %
Taux d'effort ?
Effort soutenable

Achat type — prix total estimé

124 735 €
Maison 95 m² ?
Mensualité ~723 €/mois (20 ans, 3,5 %)

Acheter vs Louer — maison 95 m²

723 €/mois
Mensualité crédit ?
714 €/mois
Loyer estimé ?
Acheter coûte 9 €/mois de plus

Accessibilité — années de revenu médian

6,4 ans
Pour une maison ?

Dernières ventes enregistrées

Transactions les plus récentes publiées par le service de publicité foncière (DVF / DGFiP). Les prix affichés sont les montants effectivement enregistrés lors de la mutation.

Maison
370 192 €
250 m² · 8 pièces · 1 481 €/m²
22/10/2024
Maison
145 000 €
101 m² · 4 pièces · 1 436 €/m²
08/10/2024
Maison
145 000 €
101 m² · 4 pièces · 1 436 €/m²
08/10/2024
Maison
115 000 €
120 m² · 5 pièces · 958 €/m²
04/10/2024
Maison
40 000 €
45 m² · 3 pièces · 889 €/m²
24/09/2024
Maison
45 000 €
95 m² · 4 pièces · 474 €/m²
20/08/2024
Maison
203 000 €
147 m² · 4 pièces · 1 381 €/m²
13/08/2024
Maison
80 000 €
100 m² · 4 pièces · 800 €/m²
29/07/2024

Source : DVF géolocalisées — DGFiP / Etalab — Licence Ouverte v2.0

Estimation des loyers

Estimations issues de la Carte des loyers du Ministère de la Transition écologique. Le loyer médian est exprimé en €/m²/mois, charges comprises. L'intervalle de prédiction indique la fourchette dans laquelle se situent la majorité des loyers observés.

8,8 €/m²
Loyer médian appartements ?
Fourchette : 6,9 - 11,2 €/m²
7,5 €/m²
Loyer médian maisons ?
Fourchette : 5,9 - 9,5 €/m²

Permis de construire

Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.

Évolution de la construction

Source : https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/catalogue?page=datafile&datafileRid=9c90a880-4ba0-49b4-b99d-d7dd6c810dd0 — SDES - Ministère de la Transition écologique (SITADEL) — Licence Ouverte v2.0